Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(дата)                                                                                                      г. Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе председательствующего Бойко В.Б., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2145/11 по иску Эхина И.В., Эхиной О.Г., Эхина В.И., Эхиной А.И. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы в иске с уточнением просили признать за Эхиным И.В. (дата) г.р. 1/4 долю, Эхиной О.Г. (дата) г.р., 1/4 долю, Эхиным В.И. (дата) г.р. 1/4 долю, Эхиной А.И. (дата).г.р. 1/4 долю в праве общей долевой собственности на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 94.90 квадратных метров, жилой площадью - 45.70 квадратных метров, подсобной площадью 49,20 кв.м.

Требования мотивированы следующим: 22 марта 2005 года между Закрытым акционерным обществом «СМП-1» и Обществом с ограниченной ответственностью «Твой Дом» был заключен договор №66-с «Об инвестировании строительства жилого дома №210 (строительный) по улице Ставропольская в Кировском районе города Самара». 17 января 2007 г. между Обществом с ограниченной ответственностью «Твой Дом» и гражданами Российской Федерации Эхин И.В. (дата) г.р., Эхина О.Г. (дата) г.р., Эхин В.И. (дата) г.р., Эхина А.И. (дата).г.р. был заключен Договор №66-с/П о переуступке права требования. На основании вышеуказанных договоров у истцов возникло право на объект, который соответствует трехкомнатной квартире <адрес>. Обязательства по инвестированию строительства объекта истцами выполнены в полном объеме, что подтверждается Протоколом совместного решения о погашении взаимной задолженностей между ЗАО "СМП -1" и ООО "Твой Дом" от 11.08.2006 г.Застройщиком жилого дома по адресу: <адрес> является ЗАО "СМП - 1". Постановлением Главы г. Самары №535 от 15.03.2004г. "Об утверждении акта о выборе земельного участка..." утвержден акт о выборе земельного участка для строительства жилой застройки в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> аренды земельного участка. 29.10.2008 г. было выдано разрешение на строительство №RU № *.23 декабря 2010 года было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU № *.24 декабря 2010 г. был подписан акт приема-передачи квартиры в собственность.На основании технического паспорта по состоянию на «03» июня 2009 г., выданного Самарским филиалом ФГУП "Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ", общая площадь квартиры составляет 94,90 кв.м., жилая площадь 45,70 кв.м., подсобная площадь 49,20 кв.м.На основании кадастрового паспорта помещения от 09.03.2011 г. объекту присвоен кадастровый номер № *.Согласно условиям договора №66-с от 22.03.2005г. право собственности на объект возникает у инвестора с момента государственной регистрации в Главном управлении федеральной регистрационной службы по Самарской области.26 ноября 2010 года Арбитражный суд Самарской области вынес Определение по делу № * о завершении конкурсного производства в отношении ЗАО «СМП-1».Согласно п/п. 31 Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.12.2010 г. №11693 Закрытое акционерное общество прекратило деятельность 27.12.2010 г.В связи с тем, что свои обязательства по оплате объема инвестирования строительства объекта истцы выполнили в полном объеме, и у них имеются все основания для государственной регистрации приобретенного права общей долевой собственности (по 1/4 доли) на трехкомнатную квартиру <адрес>

Представитель истца Дементьев А.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о. Самара Смыслова Г.В. в судебном заседании заявленные требования признала в полном объеме. Суду показала, что договор от 22.03.2005г. № 66-с «Об инвестировании жилого дома <адрес>» был заключен между ЗАО «СМП - 1», в лице Генерального директора Халиуллова М.М. (Застройщик) и ООО «Твой Дом», в лице директора Алемпьева В.И. (Инвестор). Договор от 17.01.2007г. № 66-с/П «О переуступке права требования» был заключен между ООО «Твой Дом», в лице директора Алемпьева В.И. (Инвестор) и Эхиным И.В., Эхиной О.Г., Эхиным В.И.,, Эхиным А.И.. Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.04.2008г. ЗАО «СМП-1», ИНН № *, г. Самара признано несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.11.2010г., вступившим в законную силу, конкурсное производство в отношении ЗАО «СМП-1», г. Самара, ИНН № * завершено. Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. <адрес> была построена по договору о долевом участии в строительстве жилого дома, т.е. на средства дольщиков -Эхиных И.В., О.Г., В.И., А.И. Дом <адрес> муниципальной собственностью не является. Препятствий в оформлении права собственности на спорное жилое помещение Администрация городского округа Самара Эхиным И.В., О.Г., В.И., А.И. не чинила и не чинит, законные права и интересы истцов не нарушала. Статья 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004г. № 190-ФЗ предусматривает получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, которое представляет собой документ, удостоверяющий выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Истцами представлено разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 23.12.2010г. № RU № *, копии квитанций, которыми подтверждается полная оплата истцами спорного жилого помещения. В связи с тем, что истцами представлены все необходимые доказательства, подтверждающие право собственности на жилое помещение <адрес> не возражает в удовлетворении исковых требований Эхиных И.В., О.Г., В.И., А.И.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, а потому в соответствии со ст.39 ГПК РФ принимается судом. Материалами дела подтверждается обоснованность требований истца. Его участие в финансировании и долевом строительстве спорной квартиры и ее оплата доказаны истцами и не оспариваются ответчиком. Дом, в котором истец просит признать право собственности на квартиру, введен в эксплуатацию, что подтверждается соответствующим распоряжением Главы г.о. Самара от 23.12.2010 года (л.д.38). Ему присвоен адрес: <адрес>, что подтверждается Распоряжением заместителя главы г.о. Самара главы Администрации Кировского района г.о. Самара от 31.12.2009 года (л.д.35). Спора о квартире не имеется, что подтверждается выпиской из ЕГРПН об отсутствии зарегистрированных прав на квартиру.

Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за Эхиным И.В. (дата) г.рождения, Эхиной О.Г. (дата) г.рождения, Эхиным В.И. (дата) г.рождения и Эхиной А.И. (дата) г.рождения право общей долевой собственности за каждым по 1/4 доли на трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 94,90 квадратных метров, жилой площадью - 45,70 кв.м., подсобной площадью 49,20 кв.м.

Взыскать с Эхина И.В., Эхиной О.Г., Эхина В.И., Эхиной А.И. государственную пошлину в доход государственного бюджета в размере 800 руб., т.е. по 200 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Председательствующий          судья                                     В.Б. Бойко