Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 28 апреля 2011г. г.о. Самары Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2121/11 по иску Шишкин В.В. к Шишкина Г.В. о разделе жилой площади в натуре, УСТАНОВИЛ: Первоначально Шишкин В.В. обратился в суд с иском к Шишкина Г.В., в котором указал, что он зарегистрирован в 3-х комнатной <адрес>. Также с ним в квартире зарегистрированы и проживают бывшая жена Шишкина Г.В. и его сын Шишкин С.В. ДД.ММ.ГГГГ Кировский районный суд г.Самары вынес решение о разделе этой квартиры между ним и бывшей женой в равных долях по 1/2 части каждому. Жилая площадь квартиры 42, 7 кв.м., включает в себя комнаты площадью 17,1 кв.м, 12, 9 кв.м., 12, 7 кв.м. Все комнаты раздельные. Порядок пользования не определен. Проживать в квартире он не может из-за неприязненных отношений с сыном и бывшей женой (попытка посадить его уже была). Чтобы оправдать свое право владения, пользования и распоряжения квартирой, ее нужно разделить в натуре. Он предлагал ответчице различные варианты разрешения жилищной ситуации. После смерти его двоюродного брата ему осталась комната с частичными удобствами в коммунальной квартире на 3-х хозяев по адресу: <адрес> жилой площадью 18, 3 кв.м. Суд своим решением разделил эту комнату между ним и ответчицей по 1/2 доле каждому. Таким образом, он имеет на праве общей долевой собственности 1/2 доли в 3-х комнатной квартире жилой площадью 42, 7 кв.м. и 1/2 доли в комнате 18, 3 кв.м. коммунальной квартире. В связи с изложенным, просил признать за ним право на комнату в коммунальной квартире площадью 18, 3 кв.м. по адресу: <адрес> Произвести раздел 3-х комнатной <адрес> в натуре, выделив ему комнату площадью 17, 1 кв.м. Признать за Шишкина Г.В. право на две комнаты 12, 9 кв.м. и 12, 7 кв.м. в <адрес>. В процессе рассмотрения дела Шишкин В.В. уточнил исковые требования, просил произвести раздел жилого помещения в <адрес> выделив ему комнату площадью 17, 1 кв.м. Взыскать с ответчика Шишкина Г.В. компенсацию за превышение в ее пользу жилой площади на 4, 25 кв.. в сумме 145 762, 59 руб. Признать за Шишкина Г.В. право собственности на две комнаты жилой площадью 25. 60 кв.м. Признать места общего пользования: кухни, санузла, коридора, балкона, лоджии иных подсобных помещений местами общего пользования. В судебном заседании Шишкин В.В. уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Также уточнил, что просит произвести раздел <адрес> в натуре, выделив ему комнату площадью 17, 1 кв.м. именно в собственность. Порядок пользования квартирой определять не хочет. В судебном заседании ответчица Шишкина Г.В. уточненные исковые требования не признала, пояснив, что выдел доли в квартире недопустим, поскольку отсутствует техническая возможность передачи истцу изолированной части помещений. Кроме того, она работает фармацевтом. Ее заработная плата составляет 9 000руб. У нее нет возможности выплатить Шишкин В.В. денежную компенсацию. В пользовании квартирой ответчику никто препятствий не чинит. Шишкин С.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что предметом спора является трехкомнатная <адрес>. Указанная квартира принадлежала сторонам на праве общей совместной собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Решением Кировского районного суда г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ за Шишкин В.В. признано право собственности на 1/2 доли <адрес>. За Шишкина Г.В. признано право собственности на 1/ 2 доли квартиры в указанном доме. В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно п.5 ст.15 ЖК РФ, общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас. Согласно ст.252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющий собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной сумы или иной компенсацией. Согласно ч. 2 п. 4 ст. 252 ГК РФ выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. Согласно разъяснениям, данным в п.12 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8, выдел участнику общей собственности на приватизированное жилое помещение, представляющее собой отдельную квартиру, принадлежащей ему доли допустим, если имеется техническая возможность передачи истцу изолированной части не только жилых, но и подсобных помещений (кухни, коридора, санузла и др.), оборудования отдельного входа. При отсутствии такой возможности суд вправе по просьбе истца определить порядок пользования квартирой. Между тем, в исковом заявлении Шишкин В.В. просит разделить трехкомнатную <адрес> в натуре, выделив ему в собственность комнату площадью 17, 1 кв.м., и взыскать с Шишкина Г.В. компенсацию за превышение в ее пользу жилой площади. Однако доказательств возможности выдела доли, технической возможности передачи ему изолированной части не только жилого, но и подсобных помещений, а также соответствия испрашиваемой компенсации принадлежащей сторонам на праве общей долевой собственности долям, суду не представлено. Как видно из материалов дела, раздел трехкомнатной квартиры на два жилых помещения невозможен, поскольку в ней нет вторых кухни, коридора, санузла, отдельного входа. Порядок пользования спорной квартирой истец определить не просил. Таким образом, суд приходит к выводу, что выдел доли Шишкин В.В. в праве общей долевой собственности в виде жилой комнаты без технической возможности передачи ему изолированной части подсобных помещений с сохранением права общей долевой собственности на подсобные помещения действующим законодательством не предусмотрен, в силу чего суд полагает в удовлетворении исковых требований отказать. При подаче искового заявления Шишкин В.В. заявлено ходатайство об освобождении от уплаты госпошлины, в связи с материальными затруднениями (в настоящее время не работает). В соответствии со ст.333.20 НК РФ, суды общей юрисдикции, исходя из имущественного положения плательщика, вправе уменьшить размер госпошлины, подлежащей уплате по делам, рассматриваемым указанными судами, либо отсрочить (рассрочить) ее уплату в порядке, предусмотренном ст.333.41 НК РФ. С учетом имущественного положения Шишкин В.В., суд полагает возможным снизить размер подлежащей уплате госпошлины до оплаченной им в размере 200 рублей. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований Шишкин В.В. к Шишкина Г.В. о разделе жилой площади в натуре, взыскании компенсации за превышение жилой площади отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд городского округа Самара в течение десяти дней. Решение в окончательной форме изготовлено 3.04.2011г. Председательствующий: Т.А. Маликова