РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 12 мая 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Степановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2590/11 по иску Быкова Д.Н. к Федеральному государственному унитарному предприятию «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара было выдано ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» - разрешение за №RU63301000-034 на строительство жилого дома по <адрес> <адрес>. Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» функции заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого <адрес> <адрес> <адрес>, заключению договоров с «Инвесторами», сбору денежных средств, подписанию актов сдачи-приемки доли с участниками долевого строительства передал ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ». ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого <адрес> <адрес> Согласно указанному договору (см.п. 1.1) он принял участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства однокомнатной квартиры на восьмом этаже за номером 67, общей площадью 38,72 кв.м. с учетом площади лоджии. ДД.ММ.ГГГГ согласно разрешению Главы г.о. Самара № RU 63301000-009э жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию. Распоряжением Заместителя Главы городского округа-главы администрации Кировского района г.о. Самара № 59 от 12.03.09г. жилому дому по адресу: <адрес> <адрес> Согласно передаточному акту ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> общей площадь 35,00 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., подсобной площадью 16,4 кв.м., кроме того, площадь балкона 2,3 кв.м. (с коэффициентом) была передана мне. Денежные расчеты по данному договору между дольщиком и застройщиком были полностью закончены. Однако в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области дольщикам дома было отказано. Считает, что его права нарушены. Просит суд признать за ним право собственности на жилое помещение - однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 35,0 кв.м., площадь квартиры с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и хол.кладовых (с учетом коэф.) 37,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., подсобной площадью 16,4 кв.м., кроме того площадь балкона 2,3 кв.м. (с коэф.), лоджий балконов, веранд, террас и хол.кладовых (без коэф.). 4,6 кв.м. В судебном заседании Быков Д.Н. исковые требования поддержал в полном объеме, по основания изложенным в заявлении. Представители ответчиков ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», ФГУП «ППЖБИ и СМР» в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований истца, по основаниям изложенным в отзывах (л.д.44-47). Третье лицо УФСГР по Самарской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось правильно и своевременно, возражений на иск не представил. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. 30.05.2007 года Администрацией г.о. Самара было выдано ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» - разрешение за №RU63301000-034 на строительство жилого дома по <адрес> <адрес> (л.д.6). Договором № от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП ГНПРКЦ «ЦСКБ-Прогресс» функции заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого <адрес> <адрес> <адрес>, заключению договоров с «Инвесторами», сбору денежных средств, подписанию актов сдачи-приемки доли с участниками долевого строительства передал ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» (л.д.8-12). 01.06.2007 года между Быковым Д.Н. и ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого <адрес> <адрес> <адрес>. Согласно указанному договору истец принял участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства однокомнатной квартиры на восьмом этаже за номером 67, общей площадью 38,72 кв.м. с учетом площади лоджии (л.д.13-19). 20.02.2009 года согласно разрешению Главы г.о. Самара № RU 63301000-009э жилой дом по <адрес> был введен в эксплуатацию (л.д.7). Распоряжением Заместителя Главы городского округа-главы администрации Кировского района г.о. Самара № 59 от 12.03.09г. жилому дому по адресу: <адрес>ёвская, строительный № В, присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.35). Согласно акту приема-передачи ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» от ДД.ММ.ГГГГ к договору № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> <адрес> общей площадь 35,00 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., подсобной площадью 16,4 кв.м., кроме того, площадь балкона 2,3 кв.м. (с коэффициентом) была передана истцу (л.д.34) Согласно справке ФГУП «ППЖБИ и СМР» от 21.03.2011г. №86 стоимость спорной квартиры произведена полностью (л.д.25). Однако в государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости УФСГР кадастра и картографии по Самарской области истцу было отказано. В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. (в ред. ФЗ от 02.01.2000 г. № 22-ФЗ) инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного суд приходит к выводу, что у Быкова Д.Н. возникло право собственности на <адрес> построенном жилом <адрес>, его исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку она в доме проживает, оплачивает коммунальные услуги, дом имеет все необходимые коммуникации для проживания, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Признать за Быковым Д.Н. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 35,0 кв.м., площадь квартиры с учетом площадей лоджий балконов, веранд, террас и хол.кладовых (с учетом коэф.) 37,3 кв.м., жилой площадью 18,6 кв.м., подсобной площадью 16,4 кв.м., кроме того площадь балкона 2,3 кв.м. (с коэф.), лоджий балконов, веранд, террас и хол.кладовых (без коэф.). 4,6 кв.м. Решение может быть в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 16.05.2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Степанова /