РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 апреля 2011 года        г.Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

Председательствующего - Лазаревой М.А.

При секретаре                    - Аюповой Г.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1844/2011 по иску Р.И.Ф., Г.Г.З. в лице опекуна Р.Н.З. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Р.И.Ф., Г.Г.З. в лице опекуна Р.Н.З. обратились в суд с иском к ответчикам Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара о признании за ними права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> обязании заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения; обязании зарегистрировать по указанному выше адресу.

В последующем исковые требования были уточнены, истцы просят суд признать за ними право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> жилой площадью 14,5 кв.м; обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ними договор социального найма указанного жилого помещения.

В судебном заседании истец Р.И.Ф. и действующая в интересах истца Г.Г.З. опекун Р.Н.З. поддержали уточненные исковые требования, пояснив суду, что Р.Н.З., работая на заводе «Моторостроитель», в 1986г. получила ордер на их вселение в комнату № в общежитии для малосемейных ЖКО КМПО им. М.В. Фрунзе по адресу: <адрес>. В данную комнату они вселились и зарегистрировались. На момент их вселения в комнате № проживала М.Р.А. с дочерью, а её сестра М.Ф.А. с сыном проживали в комнате № этого же общежития. По просьбе сестер и с устного разрешения коменданта общежития они при вселении заняли комнату №, равную по площади выделенной им комнате №, а сестры заняли комнаты № и №, отделенные общим входом. В 1993г. им пришлось взять к себе в семью для совместного проживания и зарегистрировать на выделенную жилую площадь брата Р.Н.З. недееспособного Г.Г.З., инвалида 2 группы, опекуном которого является Р.Н.З. В 1995г. Р.Н.З., продолжавшей работать на заводе «Моторостроитель» была выделена дополнительно комната № в том же общежитии, на что был выдан ордер. С этого времени Р.Н.З. занимает комнату №, а истцы продолжают занимать комнату №. В настоящее время в комнате № сменились жильцы, у них оформлены соответствующие документы, в том числе регистрация в данной комнате. В комнате №, где в настоящее время фактически проживает семья А.Р.А., зарегистрированы А.Р.А. и истцы. В комнате №, где истцы проживают 25 лет, никто не зарегистрирован. Однако, согласно лицевому счету, выданному МП г.о. Самара «ЕИРЦ» по Кировскому району они оплачивают коммунальные услуги за проживание в комнате № <адрес> в г.Самара. Администрация завода, выдавшего ордер, вносить изменения в ордер, либо выписать другой ордер, отказалась, так как все жилье передано в муниципальную собственность. Департамент управления имуществом городского округа Самара отказался заключать с истцами договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, жилой площадью 14,5 кв.м, который необходим им для регистрации в спорной комнате, так как в их документах имеются разночтения в указании номер комнаты. Просят удовлетворить уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Департамента по управлению имуществом городского округа Самара М.Е.А., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования не признала, пояснив суду, что истцы заселились в комнату № площадь комнаты фактически составляет 15,2 кв.м, на каком основании им выдан лицевой счет на комнату № площадью 14,5 кв.м пояснить не могут. В удовлетворении уточненного иска просит отказать.

Представитель ответчика МП ЭСО г.Самара в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, предоставлено заявление (л.д. 16), в котором просят исключить МП ЭСО г.Самара из числа ответчиков, так как общежитие по адресу: гСамара, <адрес>, не передавалось МП ЭСО.

Представитель Отдела опеки и попечительства Кировского района К.Т.И., действующая на основании доверенности, в судебном заседании не возражала против уточненных требований истцов.

Представитель УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самара в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 73), отзыв на иск не предоставлен.

Привлеченная в качестве третьего лица А.Р.А., в суд не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Свидетель К.М.Н., допрошенная судом в судебном заседании от *** (л.д. 67 оборот-68 оборот), пояснила, что она знает истцов, так как проживала в общежитии по адресу: <адрес>, комната № на первом этаже с 1984г. по октябрь 2010г. Р.Н.З. проживает в комнате №, Р.И.Ф. и его дядя Г.Г.З. проживают в комнате №. В комнате № проживает Расима, фамилию свидетель не знает. Комната № представляет собой две комнаты, где проживают две семьи. Свидетелю известно, что Р.И.Ф. зарегистрирован в другой комнате, а проживает в комнате №. В этом общежитии практически все столкнулись с такой проблемой. Всем регистрацию поменяли, а истцам отказывают. Свидетель также проживала в комнате №, а прописана была в комнате №. Затем она сделала перепрописку. Споров по комнате № нет. Под номером 7 также две комнаты площадью 14,5 кв.м и 28,7 кв.м.

Суд, выслушав участников процесса, огласив показания свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда (действующее от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение ив пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Судом установлено, что Р.Н.З. *** выдан ордер № на проживание в общежитии для малосемейных ЖКО КМПО им М.В. Фрунзе по адресу: <адрес>, комната №, жилой площадью 13,0 кв.м, на два человека (л.д. 5).

В последующем, *** Р.Н.З. выдан ордер № на проживание в комнате №, жилой площадью 14,8 кв.м общежития по адресу: <адрес>, на семью один человек (л.д. 45).

В комнате №, согласно справке от *** (л.д. 26), зарегистрированы два человека: Р.И.Ф. с *** (по достижении возраста 16 лет) и Г.Г.З. с ***

При этом судом установлено, что на имя Р.И.Ф. открыт лицевой счет № на комнату № жилой площадью 13,00 кв.м по адресу: <адрес>, на два человека (л.д. 46). Долга на *** нет, оплату производят за комнату №.

Суду представлены карточки регистрации, адресные справки и справки с места жительства по комнате № и комнате № по адресу: <адрес> (л.д. 52, 53, 54, 55, 56, 57, 58, 59, 60, 61, 62, 63), Из которых усматривается, что в комнате № жилой площадью 28,90 кв.м зарегистрированы 6 человек: Г.М.Н. с ***, Г.Н.Х. с ***, Г.Х.Э. с ***, Г.И.Х. с ***, Г.Р.И. с ***, Г.С.С. с ***; в комнате № жилой площадью 28,70 кв.м зарегистрированы 3 человека: М.С.Ф., с ***, М.А.Х. с ***, М.Ф.Ф. с *** Также из представленных документов установлено, что в комнате № жилой площадью 15,50 кв.м зарегистрированы два человека: А.Р.А. с *** и А.Ф.К. с ***

Из представленного суду инвентарного дела на жилой <адрес> в г.Самара установлено, что многие комнаты в общежитии имеют один и тот же номер, так № имеют две комнаты, расположенные на втором этаже площадью 28,7 кв.м и площадью 15,2 кв.м; № имеют также две комнаты, расположенные на втором этаже: площадью 28,7 кв.м, площадью 14,5 кв.м (л.д. 43, 44). При этом комнаты № ни на первом, ни на втором этаже не существует.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцы занимают жилое помещение на законном основании и приобрели право пользования спорным жилым помещением, так как они проживают в комнате № с 1986г., на данную комнату открыт лицевой счет на имя Р.И.Ф., жилое помещение свободно от любых прав и претензий третьих лиц. Кроме того, в общежитии не имеется комнаты № в которой зарегистрированы истцы.

Таким образом, уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Р.И.Ф., Г.Г.З. в лице опекуна Р.Н.З. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, Муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий городского округа Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать право пользования Р.И.Ф., *** рождения, Г.Г.З., *** рождения, жилым помещением жилой площадью 14,5 кв.м по адресу: <адрес>, комната №.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Р.И.Ф., *** рождения, Г.Г.З., *** рождения, договор социального найма на жилое помещение жилой площадью 14,5 кв.м по адресу: <адрес>, комната №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 29.04.2011г.

Председательствующий: М.А. Лазарева