РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 17 мая 2011 года г. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2659/11 по иску Бушуева Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель -1», Открытому акционерному обществу «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истица обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования, тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ООО «Строитель-1» был заключен договор № «Об уступке права требования доли по договору простого товарищества». По договору ответчик уступил право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>(строительный) в виде квартиры двухкомнатной № № десятиэтажного дома, общей площадью 75,1 кв.м. По условиям договора стоимость квартиры оплачена полностью. 17.04.2007 года сторонами по договору был подписан акт приема-передачи указанной квартиры. Однако ответчик свои обязательства по договору исполнил частично, предоставив возможность проживания в квартире, но не предоставив при этом никаких надлежаще оформленных документов. Просит признать за ней, Бушуева Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,80 кв.м. с учетом прочей (с коэффициентом) 63,20 кв.м., жилой площадью 39,90 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании истица поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Строитель-1» Лукьянова Е.В. в судебном заседании исковые требования признала. Представитель ответчика ОАО «Кузнецов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление, письменный отзыв не представил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется уведомление. Письменный отзыв не представил. Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что 17.04.2007 года между ОАО «Моторостроитель» в лице ООО «Строитель-1» и Бушуевой Н.Е. был заключен договор № 47/2 «Об уступке права требования доли по договору», в соответствии с которым у Бушуевой Н.Е. возникает право требования доли в виде двухкомнатной квартиры общей площадью 63,74 кв.м. № на 4 этаже <адрес> (строительный), расположенного на пересечении <адрес> и <адрес> в г.Самаре (л.д.7-10). Согласно акту приема-передачи от 17.04.2007 года <адрес> передана дольщику, стоимость квартиры оплачена полностью, стороны претензий друг к другу не имеют (л.д.11-12, 13,14). Согласно разрешению на строительство от 25.07.2007 г. № RU 63301000-015Э, разрешено строительство жилого дома со встроенными нежилыми помещениями (л.д. 36). 27.02.2007 года между Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области и ОАО «Моторостроитель» заключен договор аренды земельного участка по <адрес> в <адрес> (л.д.27-28). Распоряжением администрации Кировского района г.о. Самары № 267 от 13.09.2010г. «О присвоении постового адреса 1 очереди жилого дома» присвоен почтовый адрес 1 очереди жилого дома: <адрес> (л.д.37). Согласно технического паспорта двухкомнатная <адрес>, общей площадью 59,8 кв.м., жилой площадью 39,90 кв.м., общей площадью с учетом прочей (с коэффициентом) 63,20 кв.м. (л.д.19-22). В силу ст.55 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. Главой городского округа Самары 10.10.2010 года выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63301000-015Э (л.д.38). Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что истица добросовестно выполнила свои обязательства по договору, в настоящее время проживает в данной квартире и оплачивают коммунальные платежи, однако не может осуществлять свои жилищные и гражданские права в полном объеме, в связи с чем, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Бушуева Н.Е. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель -1», Открытому акционерному обществу «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Бушуева Н.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,80 кв.м. с учетом прочей (с коэффициентом) 63,20 кв.м., жилой площадью 39,90 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 18.05.2011 года. Председательствующий: Т.Ю. Башмакова