РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 10 мая 2011 года г.Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю., при секретаре Борисовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2592/11 по заявлению Козодуб К.И. о признании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета незаконными, РЕШИЛ: Козодуб К.И. обратился в суд о признании решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета незаконным и необоснованным, мотивируя свои требования тем, что 03.02.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области приняло решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по делу № 63-00-119/11-16025. В качестве основания для приостановления государственной регистрации указано, что не предоставлены документы, необходимые для кадастрового учёта, а именно: «Документ, подтверждающий вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства». С вынесенным решением не согласен и считает его незаконным и необоснованным по следующим основаниям: В решении отсутствует указание на то, какой именно документ, подтверждающий вид разрешенного использования земельного участка - для садоводства ему необходимо предоставить, каким образом, какой орган и в каком порядке ему их должен выдать. 09.03.2011 года он обратился к заместителю директора Костину А.А., однако ответ на поставленный вопрос ему не представлен. 16.03.2011 года он обратился в письменном виде за разъяснением в ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Росреестра, ответ до сих пор не получен. Считает решение федерального суда Красноглинского района г.о. Самары от 03.11.2010 года, вступившее в законную силу 19.11.2010 года, которым были удовлетворены заявленные исковые требования Козодуб К.И. в полном объеме и за Козодуб К.И. признано право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, массив <адрес>, имеет преюдициальное значение. Просит суд признать решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учёта по делу № 63-00-119/11-16025 Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 03.02.2011 года незаконным и необоснованным. Отменить решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по делу № 63-00-119/11-16025 Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области от 03.02.2011 года. Обязать Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области осуществить постановку земельного участка площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> на государственный кадастровый учёт. В судебном заседании представитель заявителя по устному ходатайству Перезнатнова С.Ю. уточнила заявление, просит суд признать действия Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в вынесении решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по делу № 63-00-119/11-16025 незаконными. Обязать ФГУ «ЗКП» устранить допущенные нарушения путем постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> Заявитель Козодуб К.И. уточненное заявление поддержал по основаниям изложенным в нем, просил его удовлетворить Представитель заявителя Жаркова Т.А. в судебном заседании поддержала уточненное заявление, просила его удовлетворить. Представитель заинтересованного лица Федеральное государственное учреждение «Земельная кадастровая палата» по Самарской области Рябченкова Е.Ю. в судебном заседании возражала против удовлетворения уточненного заявления по основаниям, изложенным в отзыве. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. На основании ст. 258 ГПК РФ суд удовлетворяет заявление об оспаривании решения, действия (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если установит, что оспариваемое решение, действие (бездействие) нарушает права и свободы заявителя, а также не соответствует закону или иному нормативному правовому акту. 03.02.2011 года ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области приняло решение о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по делу №63-00-119/11-16025, поскольку не представлен документ, подтверждающий вид разрешенного использования земельного участка (л.д.5). Согласно договору на предоставление в пользовании земельного участка под разведение сада в полосе отвода Куйбышевского отделения железной дороги от 08.02.1988 года Козодуб К.И. был предоставлен земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д.11). Решением Красноглинского районного суда от 03.11.2010 года исковые требования Козодуб К.И. к Министерству имущественных отношений по Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворены. За Козодубом К.И. признано право собственности на земельный участок площадью 600,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 19.11.2010 года (л.д.7-9). В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара на основании Карты градостроительного зонирования и Правил землепользования и застройки городского округа Самара, утвержденных Решением Думы от 15 июля 2010 года №951, испрашиваемый земельный участок находится в двух зонах в зоне коллективных садоводств и дачных кооперативов (Ж1-1), в зоне линейной инженерной и транспортной инфраструктуры (ТИ1) (л.д.20). В соответствии с письмом Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары в соответствии с Правилами застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденными Постановлением Самарской городской Думы от 26.04.2001 года № 61, испрашиваемый земельный участок находится в зоне садово-дачных участков и коллективных садов (р-5). Использование данного участка под садоводство соответствует разрешенным видам использования недвижимости для данной территориальной зоны (л.д.25). Согласно п.11 ст.10 Правил землепользования и застройки городского округа Самары, утвержденных Решением Думы г.о.Самара от 15.07.2010 года, до внесения изменений в Правила, земельные участки, расположенные на территориях, отнесенных Правилами к различным территориальным зонам, используются по выбору правообладателей таких земельных участков в соответствии с любым из градостроительных регламентов, установленных Правилами применительно к данным территориальным зонам. В соответствии со ст. 17 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются, в частности, вступившие в законную силу судебные акты. Согласно ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. На основании ч.4 ст.21 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета не вправе требовать от заявителя или его представителя представлять документы, не установленные настоящим Федеральным законом. Поскольку заявителем в ФГУ «ЗКП» были представлены все указанные выше документы, в том числе, договор под разведение сада от 08.02.1988 года, заключение Департамента о зонировании (зона садово-дачных участков и коллективных садов (Р-5), которое в настоящее время является действующим, решение суда, в котором указан вид использования - под садоводство (в описательной части решения), то в соответствии с требованиями ст. 22 ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» ФГУ «Земельная кадастровая палата» должна была принять решение о постановке земельного участка на государственной кадастровый учёт, в связи с чем, суд считает, что заявление Козодуб К.И. о признании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета незаконными обосновано и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 258 ГПК РФ, РЕШИЛ: Заявление Козодуб К.И. о признании действий Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета незаконными удовлетворить. Признать действия Федерального государственного учреждения «Земельная кадастровая палата» по Самарской области в вынесении решения о приостановлении осуществления государственного кадастрового учета по делу № 63-00-119/11-16025 незаконными. Обязать ФГУ «ЗКП» устранить допущенные нарушения путем постановки на государственный кадастровый учет земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, №. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 13.05.2011 года. Председательствующий: Т.Ю.Башмакова