2-2033/2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года г.Самара

Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2033/11 по иску Сидорову О.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд к ответчику о признании права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что 24.10.1986 года она вступила в брак с Сидоров Н.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От данного брака имеют сына Сидоров В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. После заключения брака они стали проживать совместно. Первоначально они жили в квартире по договору поднайма. Затем в порядке обмена мужу выдали ордер на вселение в <адрес> по пр. <адрес>. После получения необходимых документов их семья, состоящая из трех человек, в мае 1994 года вселилась в указанную квартиру, где и проживают до настоящего времени. <адрес> состоит из одной комнаты, общей площадью 31,6 кв.м., жилой площадью 19 кв.м. Нанимателем жилого помещения является ее муж Сидоров Н.А. Ни она, ни сын в квартире зарегистрированы не были, муж никогда не оспаривал их право на жилье, спорная квартира была и остается единственным местом проживания. Таким образом, вселившись в квартиру с согласия нанимателя, как член семьи нанимателя, она приобрела равные с ним права и обязанности в отношении <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ее муж Сидоров Н.А. умер. Просит суд признать ее, Сидорову О.В., членом семьи Сидоров Н.А., нанимателя <адрес> по <адрес> <адрес>. Признать за ней право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В судебном заседании истица Сидорова О.В. дополнила исковые требования, просит суд также признать внука Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Сидоров Н.А., нанимателя <адрес> по пр. <адрес> в <адрес>. Признать за Сидорова А.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Обязать ответчика заключить договор социального найма с Сидоровой О.А. с включением в договор Сидорова А.В. Пояснила, что в настоящее время в данной квартире проживает она и внук. Не были зарегистрированы, т.к. у них тяжелое материальное положение, сложно оплачивать коммунальные услуги за несколько человек, поэтому решили, что прописан будет один человек.

Представитель истца Копылова Т.В. в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить.

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Сидоров В.Н., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований, просит рассмотреть дело без его участия, так как находится в местах лишения свободы ИЗ 63/1 ГУФСИН России по Самарской области. Просит признать право пользования также за своим несовершеннолетним сыном Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. От своих прав на квартиру отказывается.

Суд, выслушав истицу, представителя истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Ст. 60 ЖК РФ предусматривает, что по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Основным квартиросъемщиком жилого помещения № по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, является Сидоров Н.А., на его имя открыт лицевой счет № (л.д.29,46,47,48,49).

В указанном жилом помещении зарегистрирован Сидоров Н.А. (л.д.28,45).

Сидоров Н.А. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Сидорова О.В. приходится женой умершего Сидорова Н.А. (л.д.7).

Сидоров В.Н. приходится родным сыном Сидорова Н.А. и Сидоровой О.В. (л.д.24).

Сидорова О.В. и Сидоров А.В. зарегистрированы в <адрес> в <адрес>, совместно с ними зарегистрировано еще 5 человек, квартира не приватизирована (л.д.12).

Сидорова О.В. приватизированного жилья на территории г. Самары и Волжского района не имеет, в Едином государственном реестре прав данная информация отсутствует, право приватизации не использовано (л.д. 25,26).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества и сделок с ними - <адрес> в <адрес> -отсутствуют (л.д.50).

Допрошенная в судебном заседании свидетель С. пояснила, что истица ее родная сестра, в <адрес> по пр. <адрес> <адрес> она проживала на протяжении 18 лет с мужем и с сыном, внуком. Из-за долгов по коммунальным платежам они не могли приватизировать квартиру, сын Сидоров В.Н. в настоящее время находится в местах лишения свободы, муж Сидоров Н.А. умер, в настоящее время она проживает с внуком в квартире, у них тяжелое материальное положение, на похороны складывались всей семьей, на нее оформлен паспорт захоронения и договор на оказание ритуальных услуг, т.к. организацией похорон в основном занималась она.

Допрошенная в судебном заседании К. пояснила, что истицу знает, она жена ее покойного брата Сидорова Н.А., с которым проживала по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, сын Сидоров В.Н. в настоящее время находится в местах лишения свободы, истица проживает с внуком Сидоровым А.В., оплачивает коммунальные платежи, но у них тяжелое материальное положение, до смерти мужа вели общее совместное хозяйство.

Допрошенные в судебном заседании свидетели В., К. пояснили, что с истицей проживают по соседству, с 1994 года она проживает в <адрес> <адрес>, <адрес>, с внуком, ранее проживала с мужем, который умер, и с сыном, который в настоящее время находится в местах лишения свободы, ранее вели общее совместное хозяйство, оплачивали коммунальные услуги.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родителя данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с ч.2 ст.82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

С учетом того, что истица Сидорова О.В. является женой умершего Сидорова Н.А., проживает в спорной квартире без регистрации с момента вселения, с 1994 года, вела совместной хозяйство с нанимателем, в настоящее время проживает с внуком Сидоровым А.В., лицевой счет <адрес> по пр. <адрес> открыт на умершего Сидорова Н.А., истица оплачивает коммунальные платежи, суд считает, что исковые требования Сидорову О.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сидорову О.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самары о признании права пользования, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать Сидорову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, членом семьи Сидоров Н.А. - нанимателя <адрес> по <адрес> в <адрес>.

Признать за Сидорову О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Сидорова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, пр. <адрес> <адрес>.

Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить договор социального найма жилого помещения №, общей площадью 31,60 кв.м., жилой площадью 19,00 кв.м. по <адрес> с Сидорову О.В. с включением в договор Сидорова А.В..

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней.

Мотивированное решение изготовлено 18.05.2011 года.

Председательствующий Т.Ю. Башмакова