РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 мая 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего - Лазаревой М.А.

с участием адвоката         - Мартиросяна Р.Л.,

при секретаре                    - Аюповой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1873/2011 по иску Г.Р.Е. к Я.В.В. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Г.Р.Е. обратилась в суд с иском к ответчикам Я.В.В. и <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; снятии их с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В последующем истица уточнила исковые требования, из числа ответчиков была исключена <данные изъяты> истица просит суд устранить препятствия в пользовании собственностью - жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчицу Я.В.В. с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица Г.Р.Е. пояснила, что по договору купли-продажи от *** она приобрела в собственность жилое помещение - 22/50 доли в праве собственности на квартиру площадью 45,00 кв.м по адресу: <адрес>. В жилом помещении были зарегистрированы на момент совершения сделки Я.В.В. и Я.М.А., <данные изъяты>. рождения, которые по настоящее время остаются зарегистрированными в указанном помещении. Я.В.В. и Я.М.А. не проживают в квартире, коммунальные услуги не оплачивают, их вещей в квартире нет. Ей неизвестно местонахождение ответчицы Я.В.В. Я.В.В. лишена родительских прав, поэтому Я.М.А. находится в приемной семье, за ней сохранено право пользования спорным жилым помещением, поэтому истица не ставит вопрос о снятии её с регистрационного учета. Просит суд уточненный иск удовлетворить.

Ответчица Я.В.В. в судебное заседание не явилась, место жительства её неизвестно, зарегистрирована по адресу истицы.

Адвокат М.Р.Л., привлеченный судом, в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в качестве представителя ответчицы, иск не признал, поскольку отсутствует ответчица.

Представитель третьего лица УФМС <адрес> в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом, отзыв на иск не представили.

Представитель Отдела опеки и попечительства <адрес> П.О.В., Действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, выслушав истицу, представителя ответчицы адвоката М.Р.Л., представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит <адрес> по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданном *** на основании договора дарения от ***, номер регистрации 63-63-01/186/2006-841 от ***; договора купли-продажи недвижимого имущества от ***, номер регистрации 63-63-01/077/2010-041 от *** (л.д. 7).

Согласно договора купли-продажи недвижимого имущества от *** (л.д. 5-6), Г.Р.Е. приобрела у П.Д.В. и Я.Ю.В. 22/20 доли в собственность в квартире площадью 45,00 кв.м (по 11/50 доли у каждого) по адресу: <адрес>.

В указанной выше квартире зарегистрированы: истица Г.Р.Е., дочь истицы Б.Л.З., зять истицы Б.Ф.С., внук истицы Б.С.Ф., ответчица Я.В.В. и её дочь Я.М.А., 1997г. рождения (л.д. 8).

Регистрация ответчицы Я.В.В. носит формальный характер, ответчица в квартире по спорному адресу не проживает, выехала добровольно. Данный факт подтверждается показаниями свидетелей П.Л.П. (л.д. 59 оборот - 61) и З.Н.А. (л.д. 61-62 оборот), которые пояснили, что длительное время проживают в <адрес>, знали семью Я.В.В.. В <адрес> жили О.К.П., его внучка Я.В.В. со своей дочерью Я.М.А. Я.В.В. злоупотребляла спиртными напитками. Я.М.А. находится в <адрес> в приемной семье. О.К.П. продал свою долю в квартире и уехал во Владивосток к дочери. Я.В.В. видели примерно год назад, она была в нетрезвом состоянии. Никогда не видели, чтобы она пыталась вселиться в квартиру.

Регистрация ответчицы в квартире истицы нарушает ее права собственника, т.к. истица не может распорядиться своим имуществом, вынуждена оплачивать за неё квартплату и коммунальные платежи.

С учетом изложенного, суд считает уточненное заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Г.Р.Е. к Я.В.В. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Устранить препятствия Г.Р.Е. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>.

Снять Я.В.В., *** рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение 10 дней через Кировский районный суд со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ***

Председательствующий: М.А. Лазарева