РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 мая 2011 г. г.Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Родомакина И.А., при секретаре Кирьяновой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2314/11 по иску Новожилова В.В., Лысенковой В.И., Новожилова В.В. к Департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства, УСТАНОВИЛ: Истцы обратились в суд с указанным иском, просили суд: признать за ними право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>; обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с Новожиловым В.В. договор социального найма на квартиру, расположенную по <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Лысенкову В.И., Новожилова В.В.; обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары зарегистрировать Новожилова В.В., Лысенкову В.И., Новожилова В.В. в квартире, расположенной по <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что в 1979 году Лысенковой В.И. в связи с переселением из ветхого дома <адрес> распоряжением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от 03.07.1979 года <адрес> была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес>. На основании вышеуказанного распоряжения председателем исполкома райсовета депутатов трудящихся был выдан ордер <адрес> от 04.04.1980 года о предоставлении их семье, состоящей из 4-х человек кв. <адрес>. Также между Лысенковой В.И. и ДЕЗ администрации Кировского района был заключен договор найма жилого помещения №. Истцы на основании указанных документов вселились и стали проживать в кв.<адрес>, нести соответствующие расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг, сохранив при этом регистрацию по предыдущему месту жительства. В 2002-2003 году они снялись с регистрационного учета по <адрес> и пытались зарегистрироваться по месту своего проживания в кв.<адрес>, однако в паспортной службе им был получен отказ в связи с тем, что ДЕЗ администрации Кировского района уже прекратил свое существование и договор социального найма, заключенный с указанным органом, просрочен. В связи с тем, что квартира, в которой они проживают, была предоставлена Лысенковой В.И., а она по состоянию здоровья не могла своевременно перезаключить договор социального найма и зарегистрироваться по месту проживания, они вынуждены были обратиться в Департамент управления имуществом лишь в 2011 году. На свое заявление они получили ответ, согласно которому в связи с отсутствием регистрации в кв. <адрес> Департамент управления имуществом не имеет законных оснований заключить с ними договор социального найма. Считает, что данный отказ нарушает их права. Кроме того, квартира, в которой в настоящее время они проживают, является для них единственным жилым помещением, другого жилья не имеют. Факт вселения и проживания в указанной квартире подтверждается квитанциями по оплате и тем, что они состоят на учете в поликлинике по месту проживания. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в заявлении. Просили иск удовлетворить. Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары Меренкова Е.А. по доверенности, исковые требования не признала, суду пояснила, что поскольку истцы не зарегистрировались в течение семи дней с момента снятия с регистрационного учета по прежнему месту жительства они не имеют право пользования на спорную квартиру. Представитель третьего лица УФМС по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв суду не представили. Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля М. суду пояснил, что истцов знает, они его соседи. Он проживает в соседнем подъезде. Истцы постоянно, на протяжении 30 лет проживают по <адрес>, другого постоянного места жительства у них нет. Квартира является трехкомнатной, расположена на 6 этаже. Кто в какой конкретно комнате проживает ему не известно. Кроме истцов в квартире проживает также жена и ребенок Новожилова В.В. Свидетель Х. суду пояснил, что истцов знает, они его соседи, живут вместе в одном подъезде, он на 3 этаже, истцы на 6. Истцы постоянно, на протяжении 30 лет проживают по <адрес>. Он часто ходит к ним в гости. Квартира истц является трехкомнатной, расположена на 6 этаже. Кроме истцов в квартире проживает сын Новожилова В.В. Ему известно, что истцы 3-4 года назад делали ремонт в спорной квартире Свидетель Я. в судебном заседании дал показания аналогичные показаниям М., Х. Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что в 1979 году Лысенковой В.И. в связи с переселением из ветхого дома <адрес> распоряжением Исполнительного комитета Куйбышевского городского Совета депутатов трудящихся Куйбышевской области от 03.07.1979 года № была предоставлена трехкомнатная квартира <адрес> (л.д.№). На основании вышеуказанного распоряжения председателем исполкома райсовета депутатов трудящихся Лысенковой В.И. и ее семье, состоящей из 4-х человек:, Новожилова В.П., Новожилова В.В., Новожилова В.В. был выдан ордер № от 04.04.1980 года о предоставлении кв. <адрес> (л.д.№). Также между Лысенковой В.И. и ДЕЗ администрации Кировского района был заключен договор найма жилого помещения № (л.д.№). Из справки о смерти № от 01.01.2004 года, свидетельства о смерти, усматривается, что Новожилов В.П. умер <данные изъяты> года (л.д.№). Согласно справке № квартира, расположенная по адресу: <адрес> не приватизирована. Лысенкова В.И. является нанимателем квартиры (без регистрации) (л.д.№). В 2002-2003 году истцы с целью регистрации в спорной квартире снялись с регистрационного учета по <адрес>, что подтверждается адресными листками убытия (л.д.№), однако, в паспортной службе ими был получен отказ в связи с тем, что ДЕЗ администрации Кировского района уже прекратил свое существование и договор социального найма, заключенный с указанным органом, просрочен. 31.03.2011г. Департамент управления имуществом г.о.Самара письмом № отказал истцам в заключении договора социального найма на спорное жилое помещение, поскольку у них отсутствует регистрация по данному адресу, при этом истцам рекомендовано обратиться в суд. (л.д.№). В соответствии со ст.40 ч.1 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что истцы имеют право на спорное жилое помещение, поскольку вселены в него на законном основании, были включены в ордер на жилое помещение, постоянно проживали и проживают в настоящее время в квартире, не выселены из жилого помещения, не признаны не приобретшими или утратившими право пользования спорным жилым помещением, несут расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг, услуг кабельного телевидения, расчетной книжкой для внесения платежей за электроэнергию (л.д.№). Факт постоянного проживания истцов в спорной квартире, подтверждается показаниями свидетелей М., Х., Я. Показания свидетелей суд расценивает как достоверные, поскольку они не являются близкими родственниками истца и не заинтересованы в деле, их показания согласуются с другими доказательствами. Объективность свидетельских показаний подтверждается и письменными доказательствами. Другого места жительства истцы не имеют. Так, в медицинской карте № амбулаторного больного Лысенковой В.И. адрес постоянного места жительства указан: <адрес> (л.д.№). Судом также установлено, что истцы в настоящее время другого жилья ни в пользовании, ни в собственности не имеют. В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденного Постановлением Правительства РФ от.<данные изъяты> № регистрационной учет граждан по месту проживания осуществляется органами Федеральной Миграционной службы. Суд считает, что регистрация гражданина по месту жительства является административным актом. Отсутствие регистрации истцов в спорной квартире само по себе не лишает их права на жилое помещение. Доводы ответчика суд находит несостоятельными, так как они опровергаются имеющимися в деле доказательствами. На основании изложенного, иск Новожилова Вадима Викторовича, Лысенковой Веры Ивановны, Новожилова Виктора Викторовича о признании права на жилое помещение, заключении договора социального найма жилого помещения, регистрации по месту жительства подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Новожиловым В.В., Лысенковой В.И., Новожиловым В.В. право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Обязать отдел УФМС России по Самарской области в Кировском районе г.Самары зарегистрировать Новожилова В.В., Лысенкову В.И., Новожилова В.В. в квартире, расположенной по <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с момента его изготовления в окончательной форме. Решение в окончательной форме изготовлено 21.05.2011 г. Согласно ст. ст. 672, 677 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя...
Самара заключить с Новожиловым В.В., договор социального найма на квартиру, расположенную по <адрес>, указав в качестве членов семьи нанимателя Лысенкову В.И., Новожилова В.В..