Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1007/11 по иску Подольская А.В. к Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Подольская А.В. обратилась в суд с вышеуказанным иском с последующими уточнениями к ДУИ г.о. Самара мотивируя тем, что в двухкомнатной квартире <адрес> были зарегистрированы и проживали ее родственники, Тарасова Т.Ф. и Тарасов В.В.. Поскольку у них своих детей не было, они были пожилыми людьми и нуждались в посторонней помощи, истица по их просьбе вселилась к ним в квартиру. Одну комнату занимали они, а меньшую комнату заняла истица. Фактически проживали одной семьей, истица перевезла в квартиру все вещи, бюджет складывался из заработной платы истицы и пенсий Тарасовых. Из общего бюджета приобретались продукты питания, оплачивались коммунальные платежи и квартплата, а также приобретались лекарственные средства, вещи. На эти же деньги производили текущий ремонт. Истица приобрела и установила в квартире газовую плиту, холодильник, произвела замену труб и сантехприборов, оплатила стоимость работ по замене труб и сантехприборов. ДД.ММ.ГГГГ Тарасова Т.Ф. и Тарасов В.В. скончались. Все расходы по организацией похорон и поминальных обедов понесла истица. Тарасовы не успели зарегистрировать истицу в квартире, но хотели это сделать. Истица была вселена в квартиру с согласия Тарасовых. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, другого места жительства не имеет. Просит признать Подольскую А.В. членом семьи нанимателя Тарасовой Т.Ф. и признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, обязав ДУИ г.о. Самара заключить с ней договор социального найма жилого помещения по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Подольская А.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснили, что с 2007 года и по настоящее время она проживает в <адрес> С Тарасовыми проживали одной семьей, имели общий бюджет, вели совместное хозяйство. Похоронами Тарасовых занималась она. Просит исковые требования удовлетворить.

Представитель ДУИ г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А., привлеченная к участию в деле в качестве ответчика, в судебном заседании исковые требования не признала. Пояснила, что истица не зарегистрирована по спорному адресу. Также истицей не был доказан факт родственных отношений. Просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Свидетель Темникова Е.А. суду пояснила, что Тарасовы - ее соседи. С 2007 года у них стала проживать племянница, истица по делу. Она видела, что Подольская ходила в магазин, покупала продукты, делала в квартире ремонт, поменяла всю сантехнику, покупала бытовую технику. Видела ее в домашнем халате, она приходила к ней за лекарством. Когда с Тарасовыми случился несчастный случай, то в это время Подольская была в командировке.      

Свидетель Рыжкова Л.Ф. суду пояснила, что Тарасова Т.Ф. ее родная сестра. Она жила с мужем, детей у них не было. Они были больны и нуждались в постороннем уходе. С ними проживала Саша Подольская. Она дальняя родственница. Саша разошлась с мужем и после развода стала жить у Тарасовых. Она стирала, убирала, покупала продукты, сделала ремонт в ванной, туалете, поменяла всю сантехнику. Расходы на похороны несли они вместе с Подольской. Эта квартира изначально принадлежала ее родителям. Последнее время Подольская А.В. часто ездила в командировки. На момент смерти Тарасовых, Подольская была в командировке.

Свидетель Филиппенко С.Н. в судебном заседании пояснил, что он участковый милиционер на участке, где жили Тарасовы. Они подрабатывали дворниками, употребляли спиртное. Он несколько раз с ними беседовал. Они ему говорили, что живут с племянницей.

Свидетель Ерахтина Ю.В. суду пояснила, что Тарасова Т.Ф. ее родная тетя. Сначала они жили вдвоем с мужем, детей у них не было. А несколько лет назад с ним стала проживать Подольская А.В., она дальняя родственница Тарасовой Т.Ф. Саша жила в маленькой комнате, а Тарасовы занимали большую комнату. Жили они одной семьей. Подольская была замужем, а затем разошлась с мужем и переехала к Тарасовым. Когда она к ним переехала, то сделала ремонт в ванной комнате, туалете, поменяла сантехнику, поставила железную дверь, купила новый холодильник, газовую плиту. Затраты на похороны Тарасовых Подольская также несла.

Согласно договора на оказание услуг по захоронению Тарасова В.В., Тарасовой Т.Ф. заказчиком на оказание услуг является Подольская А.В.

Согласно договора подряда на сантехнические работы по <адрес> от 24 декабря 2009 года заказчиком на выполнение работ являлась Подольская А.В.

Суд, выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к тому, что в двухкомнатной квартире <адрес> были зарегистрированы и проживали дальние родственники истицы, Тарасова Т.Ф. и Тарасов В.В.. Поскольку у них своих детей не было, они были пожилыми людьми и нуждались в посторонней помощи истица по их просьбе вселилась к ним в квартиру. Одну комнату занимали они, а меньшую комнату занимала Подольская А.В. Они проживали одной семьей, имели общий бюджет, истица перевезла в квартиру все вещи. Из общего бюджета приобретались продукты питания, оплачивались коммунальные платежи и квартплата, а также приобретались лекарственные средства, вещи. На эти же деньги производили текущий ремонт. Истица приобрела и установила в квартире газовую плиту, холодильник, произвела замену труб и сантехприборов, оплатила стоимость работ по замене труб и сантехприборов.1 ноября 2010 года Тарасова Т.Ф. и Тарасов В.В. скончались. Все расходы по организацией похорон и поминальных обедов понесла истица. Тарасовы не успели зарегистрировать истицу в квартире, поскольку у них имелась большая задолженность по оплате коммунальных платежей, но пытались это сделать. Истица была вселена в квартиру с согласия Тарасовых. С момента вселения и по настоящее время истица проживает в квартире, оплачивает коммунальные платежи, в настоящее время нигде не прописана.

Наследственное дело после смерти Тарасова Т.Ф. и Тарасов В.В. не заводилось (л.д.36).

Согласно Договора от 9 ноября 2010 года Подольская А.В. оплатила за оказание ритуальных услуг на погребение Тарасова В.В. и Тарасовой Т.Ф. 24990 рублей.

В соответствии со ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке: вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц; сдавать жилое помещение в поднаем; разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя (ст.70 ЖК РФ).

Ст. 82 ЖК РФ предусмотрено, что дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Пленум Верховного суда СССР в Постановлении «О практике применения судами жилищного законодательства» от 30.11.1990 года №14 разъяснил, что в случаях решения судами вопроса о признании членом семьи нанимателя других лиц необходимо выяснить характер их отношения с нанимателем, в частности, установить, имели ли место ведение общего хозяйства (общие расходы), оказание взаимной помощи, другие обстоятельства, свидетельствующие о наличии семейных отношений.

Суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица была вселена в спорную <адрес> с согласия Тарасовой Т.Ф. и Тарасова В.В., где проживает с 2007 года и по настоящее время. Подольская А.В и Тарасовы Т.Ф. и В.В. жили одной семьей и вели совместное хозяйство. Истица имеет постоянное место работы и стабильный доход. На общие денежные средства приобретались продукты питания, бытовая техника, проводился ремонт в указанной квартире, оплачивались коммунальные платежи и квартирная плата. Указанные доводы были подтверждены материалами дела и показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Кроме того, после смерти Тарасовых истица занималась организацией и проведением похорон и поминальных обедов, оплачивала все необходимые расходы на погребение. В настоящее время Подольская А.В. продолжает проживать в спорной квартире. Истица несет бремя содержания указанного жилого помещения, оплачивая коммунальные платежи и квартирную плату, задолженности не имеет.

Доводы ответчика о том, что истица не является членом семьи нанимателя и не приобрела право пользования спорным жилым помещением, суд находит необоснованными, поскольку они опровергнуты показаниями допрошенных свидетелей, которые подтвердили, что истица с 2007 года проживала с Тарасовой Т.Ф. и Тарасовым В.В. по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд учитывает, что вселение Подольской А.В. происходило с согласия Тарасовой Т.Ф. и Тарасова В.В. и как установлено в судебном заседании Тарасовы не могли зарегистрировать Подольскую А.В., так как имели большой долг по оплате коммунальных платежей и поэтому им было отказано в регистрации Подольской А.В.

Таким образом, суд считает, что исковые требования Подольской А.В. к ДУИ г.о. Самара обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Подольская А.В. к Департаменту по управлению имуществом городского округа Самара о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, заключении договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Признать Подольская А.В. членом семьи нанимателя Тарасова Т.Ф..

Признать за Подольская А.В. право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.

Обязать Департамент управлением имуществом городского округа Самара заключить с Подольская А.В. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено 23 марта 2011 года.

Председательствующий                                                                         Финютина Н.В.