РЕШЕНИЕ (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 мая 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Самчелеевой И.А. при секретаре Абдулловой К.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1836/11 по иску Прядильниковой С.В., Саушевой В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Прядильникова С.В. и Саушева В.В. обратились в суд с иском к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, что согласно свидетельству о регистрации права от 29.10.2009г. Прядильникова С.В. является собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Владельцем другой 1/2 доли указанного дома является Саушева В.В, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 26.10.2004г. Фактическая площадь земельного участка на котором стоит жилой дом принадлежащий истцам составляет 1 567,00 кв.м. Право собственности на земельный участок наследодатели истцов оформить не успели. При обращении истцов к ответчику -МИО Самарской области им пояснили, что поскольку право на жилой дом возникло после 1990г. земельный участок они могут получить за выкуп. Истцы полагаю, что тем самым нарушаются их права. Земельный участок по адресу: <адрес> был предоставлен первоначальному собственнику жилого дома в 1950г., в соответствии с ранее действующим законодательством, предусматривавшим возможность предоставления земельных участков в бессрочное пользование. Это право впоследствии переходило к иным собственникам жилого дома, в том числе и к истцам в результате законных сделок. Просят суд признать за Прядильниковой С.В., Саушевой В.В. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 567,00 кв.м. В судебном заседании представитель истца Прядильниковой С.В. по доверенности Трофименко Л.А. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Просит суд исковые требования удовлетворить. В судебном заседании представитель истца Саушевой В.В. по доверенности Федорова М.А. заявленные исковые требования поддержала, по основаниям указанным в иске. Просит суд исковые требования удовлетворить. Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом, надлежащим образом. Письменного отзыва представлено не было. Причины не явки суду не известны. Представитель УФСГР КиК по Самарской области (Управление Росреестра по Самарской области) в суд не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Письменного отзыва представлено не было. Представители ООО «СВГК», ООО «Городские электрические сети», привлеченные в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменных отзывов представлено не было. Причины не яви суду не известны. Представители истцов в судебном заседании не возражали против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение. Заслушав пояснения представителей истцов,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.36 Конституции РФ, граждане вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляется их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц, а именно собственников жилого дома. В соответствии с ч.2 ст.28 Земельного Кодекса РФ, предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным Кодексом, законами субъектов РФ. Статьей 29 Земельного Кодекса РФ и п.11 ст.6 Закона Самарской области «О земле», предоставление гражданам земельных участков, находившихся в государственной или муниципальной собственности, отнесено к полномочиям органов местного самоуправления. Судом установлено, что по договору купли - продажи от 25.05.1962г. следует, что ФИО1 и ФИО8 продали ФИО2 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>, расположенного на земельном участке мерою 1 545,00 кв.м. Из свидетельства о праве на наследство по завещанию за умершей ФИО2 выданного ФИО3 20.09.1996г. следует, что ему перешло право собственности на 1/2 часть жилого дома по адресу: <адрес> земельный участок мерою 1 545,00 кв.м. на котором расположен жилой дом. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону за умершим ФИО3, выданного ФИО7 25.10.2002г. перешло право собственности на 1/2 долю жилого <адрес> в г.Самаре, расположенный на земельном участке мерою 1 545,00 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 08.10.2009г. Прядильникова С.В. вступила в наследство после умершей матери ФИО7 На основании указанного документа Прядильникова С.В. оформила право собственности в регистрирующем органе, что подтверждается свидетельством от 29.10.2009г. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от 05.08.1987г. ФИО4 вступила в наследство, после умершего ФИО6, которое состоит из: 1/2 доли жилого дома находящегося в <адрес>, в <адрес>. Жилой дом стоит на земельном участке мерою 1 543,8 кв.м. Указанное имущество принадлежало наследодателю на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ По договору купли - продажи от 21.08.1987г. следует, что ФИО4 продала ФИО5 1/2 долю домовладения по адресу: <адрес>. расположенного на земельном участке мерою 1 543,8 кв.м. Согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию от 26.10.2004г. Саушева В.В. вступила в наследство после умершей ФИО5 наследственное имущество состоит из: 1/2 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>. ул.транзитная, <адрес>. Согласно выписке из ЕГРОКС от ДД.ММ.ГГГГ, спорный жилой дом был построен в 1950г. Из плана установления границ земельного участка под жилищное строительство усматривается, что площадь земельного участка по документам составляет 1 545,00 кв.м., площадь сверх документов 22,00 кв.м., весь участок 1 567,00 кв.м., красные линии нанесены 05.05.2010г. Спора по границам земельного участка между соседними землепользователями не имеется, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. По сведениям Департамента строительства и архитектуры г.о.Самара от 01.04.2010г. за № ДО5-01-01/4412-0-1 испрашиваемый земельный участок площадью 1 567,00 кв.м. расположен в зоне малоэтажной застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами. Использование земельного участка возможно в соответствии с градостроительным регламентом. В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. В соответствии со ст.ст.35, 36 Земельного кодекса РФ, истец приобрел право собственности на соответствующую часть земельного участка, занятую жилым домом. В соответствии со ст.1.16 Градостроительного кодекса РФ, использование земельных участков производится с соблюдением красных линий, которые установлены проектами планировки. На план установления границ земельного участка красные линии нанесены. Спорный земельный участок не находится в красных линиях и не занимает территорию общего пользования (л.д.40). При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что в фактическом пользовании спорный земельный участок у истцов находился с 1987г., расположенный на нем жилой дом на сегодняшний день принадлежит истцам, фактическая площадь занимаемого истцами земельного участка составляет 1 567,00 кв.м., из которых фактически пользуется Прядильникова С.В. участком площадью 694,00 кв.м.; Саушева В.В. участком площадью 873,00 кв.м., тем не менее раздела земельного участка в натуре не было, споров по границам между соседними землепользователями не имеется, притязаний со стороны третьих лиц на спорный земельный участок не имеется, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Прядильниковой С.В., Саушевой В.В. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить. Признать за Прядильниковой С.В., Саушевой В.В. право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 567,00 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: И.А. Самчелеева