РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 19 мая 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Панковой М.А., при секретаре Апанасовой Е.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Гнётовой Т.Л. к администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ней и ЗАО «СМП-1», в лице представителя ООО «Строительно-риэлторское предприятие «Дисса» был заключен договор «О долевом участии в строительстве» №. На основании вышеуказанного договора истец приобрела право на объект, который соответствует однокомнатной <адрес>, общей площадью 34,80 кв.м., расположенной в четвертой секции, в четвертом подъезде, на третьем этаже, в четырех подъездном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> (строительный №). Обязательства по инвестированию строительства объекта Гнётовой Т.Л. выполнены в полном объеме. Застройщиком жилого дома по адресу: <адрес> (строительный № является ЗАО «СМП-1». Строительство дома велось на арендованном земельном участке, на основании разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры в собственность. На основании технического паспорта по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выданного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» общая площадь квартиры составляет 34,80 кв.м., жилая площадь 17,30 кв.м., подсобная площадь 17,50 кв.м. Данный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет. ДД.ММ.ГГГГ Арбитражный суд Самарской области вынес определение о завершении конкурсного производства в отношении ЗАО «СМП-1».Согласно выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ № ЗАО «СМП-1» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ. Истец просит признать за ней Гнётовой Татьяной Леонидовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную <адрес>, (кадастровый № общей площадью 34,80 кв.м., жилой площадью 17,30 кв.м., подсобной площадью 17.50 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Дементьев А.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель администрации г.о.Самары по доверенности Смыслова Г.В., привлеченная к участию в деле, в качестве ответчика не возражала против удовлетворения исковых требований, так как истцом представлен полный пакет документов для признания за ней права собственности на квартиру. Представитель ЗАО «СМП-1», привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен правильно и своевременно, причина неявки суду не известна, письменный отзыв не представил. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Гнетовой Т.Л. и ЗАО «СМП-1» в лице представителя ООО Строительно-риэлторское предприятие «Дисса» был заключен договор № о долевом участии в строительстве жилого дома, согласно которому Заказчик передает Дольщику свои права на «Долю» в строительстве, которая соответствует <адрес>, общей площадью (проектная) 36,2 кв.м., расположенной в № подъезде, № секции на № этаже, строящегося № секционного, четырех подъездного, десятиэтажного кирпичного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (строительный №). Проектный срок сдачи дома в эксплуатацию первый квартал ДД.ММ.ГГГГ(л.д.18-20). В соответствии с вышеуказанным договором истец приобретает право на получение в собственность однокомнатную <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> (строительный №). Истец полностью выполнила свои обязательства по данному договору, оплатив стоимость приобретаемой ею квартиры, что подтверждается квитанциями (л.д.28-31). Распоряжением заместителя главы городского округа - глава администрации Кировского района городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтовых адресов объектам недвижимости - жилому дому (строительный №) в границах <адрес> расположенному на земельному участке, представленному ЗАО «СМП-1» присвоен почтовый адрес: <адрес>. В соответствии с актом приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ истец приняла под отделку однокомнатную <адрес> (строительный номер № на третьем этаже, общей площадью 34,8 кв.м., жилой площадью 17,3 кв.м., подсобной площадью 17,5 кв.м., площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых с коэффициентом 1,6 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> (л.д.22). Согласно экспликации площади помещения технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> следует, что общая площадь помещения составляет 34,8 кв.м., жилая площадь 17,3 кв.м., подсобная площадь 17,5 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холл. кладовых без коэффициента 3,2 кв.м. Перепланировки и переустройства в данной квартире не имеется (л.д.14-17). Из материалов дела следует, что вышеуказанный объект недвижимости поставлен на кадастровый учет и объекту присвоен кадастровый номер № (л.д.12-13). Объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию в соответствии с разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10). Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СПМ-1» признан несостоятельным (банкротом), конкурсное производство в отношении ЗАО СМП завершено согласно определению Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно Выписке из Единого государственный реестр юридических лиц ЗАО «СМП-1» ликвидировано по решению суда (л.д.5-8). Судом установлено, что истец проживает в спорной квартире, оплачивает её содержание и коммунальные услуги, под арестом квартира не значится, обременения на спорную квартиру нет. Таким образом, доля истца в праве общей долевой собственности определена, имеет конкретное описание. Согласно п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. На основании ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Согласно ст. 12 ГК РФ «Защита гражданских прав осуществляется путем признания права». Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Согласно п.5 ст.132 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 г. (ред. от 22.08.2004 г.) в период конкурсного производства жилищный фонд социального использования, а также социально значимые объекты подлежат передаче в собственность соответствующего муниципального образования в лице органов местного самоуправления. Судом установлено, что истец добросовестно выполнила свои обязательства по договору, доля истца в праве общей долевой собственности определена, имеет конкретное описание в договоре долевого участия, на жилое помещение имеется технический паспорт, к квартире подключены все инженерно-технические коммуникации, дом сдан в эксплуатацию, истец оплачивает расходы по коммунальным услугам, однако не может осуществлять свои жилищные и гражданские права в полном объеме, поскольку ЗАО «СМП-1» в настоящее время ликвидировано, в связи с чем, вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Гнётовой Татьяны Леонидовны к администрации г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение, так как у истца возникло такое право собственности, дом выстроен на специально отведенном в законном порядке земельном участке, с разрешением на строительство, договоры никем не оспорены, дом введен в эксплуатацию, истец все свои обязательства по договору исполнил в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Гнётовой Т.Л. к администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Гнётовой Т.Л.ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на однокомнатную <адрес> (кадастровый №) в <адрес> в <адрес>, общей площадью 34,8 кв.м, жилой площадью 17,3 кв.м, подсобной площадью 17,5 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых без коэффициента 3,2 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении 10 дней со дня составления мотивированного решения. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись М.А.Панкова Решение вступило в законную силу: Копия верна. Судья: М.А.Панкова Секретарь: Е.Г.Апанасова