Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 июня 2011 г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3032/11 по иску Панишева В.В. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации городского округа Самара, мотивируя тем, что на основании договора №-м о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ЗАО «СМП-1» и ФИО4, ФИО5, договора №-м/П о переуступке права требования от ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1», ФИО4, ФИО5 и Панишева В.В. у Панишева В.В. возникло право на долю в строительстве, которая соответствует однокомнатной квартире в 1 секции в 3 подъезде на 2 (втором) этаже, за строительным номером №, общей (проектной) площадью 47,6 кв.м., расположенной в жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> (почтовый). Свои обязательства по договору дольщик выполнил своевременно и в полном объеме на общую сумму 1210720 руб., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом введен в эксплуатацию, ему присвоен почтовый адрес. Просит суд признать за Панишева В.В. право собственности на однокомнатную квартиру № общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., подсобной площадью 25,4 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых (с коэффициентом) 1,1 кв.м., расположенную на 2 этаже в жилом доме по адресу: <адрес>. В судебном заседании истец Панишева В.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель администрации городского округа Самара по доверенности Смыслова Г.В. возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1» и ФИО4, ФИО5 был заключен договор №-м о долевом участии в строительстве, по условиям которого общество передало дольщику свои права на долю в строительстве, которая соответствует квартире, расположенной в строящемся 3-х секционном 10-ти этажном кирпичном жилом доме, находящемся по адресу: <адрес> (строительный адрес). Характеристики доли: номер квартиры №, этаж 2, количество комнат 1, общая площадь (проектная) передаваемой доли составляет 47,6 кв.м., подъезд 3 (1 секция). Ориентировочный срок сдачи объекта в эксплуатацию - 4 квартал 2005г. Обязательства по оплате были исполнены в соответствии с протоколом согласования цены от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру. Строительство велось на основании постановления Главы г.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении акта выборе земельного участка для строительства, предварительном согласовании места размещения и разрешении проектирования жилой застройки ЗАО «СМП-1» в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, разрешения на строительство № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1», ФИО4, ФИО5 и Панишева В.В. был заключен договор №-м/П о переуступке права требования, по условиям которого дольщик уступил, а правопреемник принял в полном объеме права, принадлежащие дольщику по договору №-м от ДД.ММ.ГГГГ о долевом участии в строительстве. Свои обязательства по оплате стоимости однокомнатной квартиры перед ФИО4, ФИО5 истец исполнила надлежащим образом, что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» по акту приема-передачи передало Панишева В.В. указанную в договоре квартиру № (секция 1, подъезд 3, этаж 2), состоящую из одной комнаты, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., подсобной площадью 25,4 кв.м., площадью веранд, балконов, веранд, террас, холодных кладовых (с коэффициентом) 1,1 кв.м., соответствующую техническим характеристикам, представленным в справке органа технической инвентаризации и техническом плане, находящуюся по адресу: <адрес>. Распоряжением Зам.главы администрации г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости - трехсекционному жилому дому, расположенному на земельном участке, предоставленном ЗАО «СМП-1» (строительный №) присвоен адрес <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ администрацией городского округа Самара выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № секции 1, 2, 3 по генплану ( № строительный 1 очередь) и № и 2а секции 4, 5, 6 по генплану ( № строительный 1 очередь) - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> Из технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> следует, что общая площадь жилого помещения составляет 44,6 кв.м., жилая - 19,2 кв.м., подсобная 25,4 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, веранд террас и холодных кладовых 1,1 кв.м. Принимая во внимание, что Панишева В.В. свои обязательства по договорувыполнила в полном объеме, проживает в спорной квартире, несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, что подтверждается справкой с места жительства ООО «УК» <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, дом сдан в эксплуатацию, однако не может оформить право собственности на квартиру, поскольку ЗАО «СМП-1» ликвидировано вследствие банкротства, не выполнило обязательства по договору по регистрации дома в регистрационных органах после ввода жилого дома в эксплуатацию, в связи с ликвидацией, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Панишева В.В. о признании права собственности на жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Панишева В.В. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Панишева В.В. право собственности на жилое помещение - <адрес>, общей площадью 44,6 кв.м., жилой площадью 19,2 кв.м., подсобной площадью 25,4 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, веранд террас и холодных кладовых 1,1 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самара в течение десяти дней. Решение изготовлено в окончательной форме 08.06.2011г. Председательствующий: Т.А. Маликова