Копия РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 10 июня 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Горбатенко О.В., Горбатенко О.Н. к ООО АПРСФ «Содействие» о признании права собственности, УСТАНОВИЛ: Истец Горбатенко О.В., Горбатенко О.Н. обратились в суд с иском к ответчику ООО АПРСФ «Содействие» о признании права собственности, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Горбатенко О.В. и ООО АПРСФ «Содействие» был заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>, (строительный адрес: квартал 789, <адрес>). Предметом договора является строительство жилого дома ООО АПРСФ «Содействие» и передача в собственность дольщику 4-х комнатной <адрес> площадью 78,4 кв.м. на 6 этаже жилого дома. Просят суд признать за истцами право собственности (по 1/2 доли за каждым) на трехкомнатную <адрес>. 71 по <адрес>, общей площадью 71,8 кв. м, жилой 40,3 кв.м, подсобной 31,5 кв.м, лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых (с коэф.) 4,7 кв.м.. В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, просили суд признать право собственности за ними на трехкомнатную <адрес>, расположенную в <адрес>. Суду пояснили, что истцы оплатили стоимость квартиры, однако сроки строительства неоднократно переносились и до настоящего времени спорный дом не сдан в эксплуатацию. Представитель ответчика ООО АПРСФ «Содействие» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Письменного отзыва на иск не представили. Представитель третьего лица У ФРС по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили. Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «АПРСФ «Содействие» (Застройщик) и Горбатенко О.В. (Дольщик) заключен договор № юп о долевом участии в строительстве жилого дома по <адрес>, в <адрес>. Дольщик финансирует строительство в доле, соответствующей 78,4 кв.м. общей площади, п. 2.1. установлена стоимость квартиры в сумме 392000 рублей, сумма договора является фиксированной и изменению не подлежит. На момент заключения договора и в настоящее время, истец Горбатенко О.В. состоит в зарегистрированном браке с Горбатенко О.Н., согласно свидетельство о заключении брака. Брак заключен ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. Истцы Горбатенко О.В. и Горбатенко О.Н. просят признать за ними по 1/2 доли за каждым на спорную квартиру. Согласно справки ТСЖ «У озера» № от ДД.ММ.ГГГГ, истец Горбатенко О.В. проживает и оплачивает квартплату и коммунальные услуги по адресу: <адрес> 2005г. Вновь возведенному дому Распоряжением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был присвоен почтовый адрес: <адрес>. Указанный объект недвижимости возведен на земельном участке, специально отведенном в установленном порядке ООО «АПРСФ «Содействие» для жилищного строительства. В связи с проведенной технической инвентаризацией от ДД.ММ.ГГГГ, спорной квартире присвоен номер №. В соответствии с техническим паспортом <адрес>. 71 по <адрес> в <адрес> имеет общую площадь <адрес>,8 кв.м., жилую площадь - 40,3 кв.м., подсобную площадь 31,5 кв.м., кроме того, лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых (с коэф.) - 4,7 кв.м. Согласно решению Арбитражного суда от ДД.ММ.ГГГГ № А55-14450/2004-36 за ответчиком и инвесторами строительства (дольщиками) признано право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, квартал 789, 2003 года постройки. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.131 ч.5 ГК РФ, отказ в государственной регистрации прав на недвижимость или сделки с ней либо уклонение соответствующего органа от регистрации могут быть обжалованы в суд. В соответствии со ст.218 ГК РФ, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом. Кроме того, суд считает возможным руководствоваться положениями ст.6 ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 22-ФЗ), в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Горбатенко О.В. и Горбатенко О.Н. к ООО АПРСФ «Содействие» о признании права собственности, поскольку они как инвесторы свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома выполнили, ООО «АПРСФ «Содействие» не выполнил свои обязательства. Спорное жилое помещение является не ограниченным и не обремененным правами третьих лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Горбатенко О.В., Горбатенко О.Н. к ООО АПРСФ «Содействие» о признании права собственности удовлетворить. Признать за Горбатенко О.В., Горбатенко О.Н. право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на трехкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <адрес>,8 кв.м., жилой площадью - 40,3 кв.м., подсобной площадью 31,5 кв.м., кроме того, лоджий, балконов, террас, веранд и кладовых (с коэф.) - 4,7 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий подпись Н.В. Бросова Решение вступило в законную силу «___»_______________ 2011 года Копия верна Судья Секретарь