Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

14 июня 2011 года                            г. Самара

Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В

при секретаре Цилиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3154/11 по иску Табатадзе Р.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Табатадзе Р.М. обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок площадью 619,2 кв.м.., расположенный по адресу: <адрес> мотивируя свои требования тем, что 21 мая 1974 года его отец, Табатадзе М.Б. по договору купли- продажи приобрел целый жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м. на земельном участке мерою 596,8 кв.м., фактическая же площадь земельного участка изначально была 619,2 кв.м. После смерти его отца, ДД.ММ.ГГГГ ему было выдано свидетельство о праве на наследство на целый жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Считая, что он, как сын и наследник имеет право на бесплатное предоставление ему в собственность спорного земельного участка, истец обратился в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка, однако получил отказ. Истец считает данный отказ незаконным, так как изначально собственниками жилого дома и земельного участка с 1974 года были его родители, которые имели право на оформление спорного земельного участка в собственность бесплатно, право на приватизацию земельного участка не использовали, но их в настоящее время их нет в живых, а он является собственником вышеуказанного дома на спорном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство и к нему перешло право на бесплатное предоставление земельного участка. Он также этим участком пользовался еще до 1990 года. Другого земельного участка он в собственности не имеет.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Ковалев Ю.В. исковые требования подержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Отзыва на иск не представил.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

       21 мая 1974 года отец истца, Табатадзе М.Б. по договору купли- продажи приобрел целый жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м. на земельном участке мерою 596,8 кв.м., фактическая же площадь земельного участка 619,2 кв.м. После смерти отца, Табатадзе М.Б., ДД.ММ.ГГГГ истцу, как наследнику, было выдано свидетельство о праве на наследство на целый жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Считая, что он, как сын и наследник имеет право на бесплатное предоставление ему в собственность спорного участка, он обратился в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка, однако, ему было отказано.

Согласно плану границ земельного участка, площадь занимаемого истцом земельного участка без учета территории общего пользования, составляет 619,2 кв.м. кв.м. (л.д.38-39).

В соответствии с ч.3 ст.35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п.4 ст.3 ФЗ РФ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 ст.36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Судом установлено, что 21 мая 1974 года отец истца, Табатадзе М.Б. по договору купли- продажи приобрел целый жилой дом, общей площадью 30,7 кв.м. на земельном участке мерою 596,8 кв.м. После смерти его, ДД.ММ.ГГГГ истцу, как наследнику, было выдано свидетельство о праве на наследство на целый жилой дом, общей площадью 85,7 кв.м. на спорном земельном участке по адресу: <адрес>. Считая, что он, как сын и наследник имеет право на бесплатное предоставление ему в собственность спорного участка, он обратился в Министерство имущественных отношений с заявлением о предоставлении ему в собственность бесплатно земельного участка, однако ему было отказано.

Таким образом, суд считает, что право пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> у родителей истца возникло в 1974 году, то есть до 1990 года, а сам истец пользуется участком по настоящее время, границы земельного участка не изменялись, земельные участок из семьи истца не выбывал. Поскольку родители истца имели право на бесплатное предоставление земельного участка в собственность, это право перешло и к их сыну, который является собственником жилого дома на спорном земельном участке на основании свидетельства о праве на наследство.

Суд считает, что Табатадзе Р.М. имеет право на бесплатное приобретение в собственность указанного земельного участка площадь 619,2 кв.м., то есть исковые требования Табатадзе Р.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Табатадзе Р.М. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Табатадзе Р.М. право собственности на земельный участок площадью 619,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         Н.В.Финютина