РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 мая 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самара в составе: председательствующего судьи: Самчелеевой И.А., с участием адвоката Мироновой М.С. при секретаре: Абдулловой К.В., рассмотрев гражданское дело №2-2743\11 по иску Малышевой С.А. к Перхалеву А.В. о признании его утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета УСТАНОВИЛ: Истец Малышева С.А. обратилась в суд с указанным заявлением, мотивируя тем, что на основании договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от 30 мая 2007 года она приобрела в пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, расположенное по адресу: <адрес>, комната №. Совместно с ней в жилое помещение был вселен, на тот период времени член семьи- Перхалев А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о чем указанно в п. 4 Договора. Брак между ней и ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время по адресу: <адрес>, комната № ответчик остается зарегистрированным. Согласно ст. 71 Жилищного кодекса РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Однако, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Данная позиция изложена в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ. В связи с тем, что ответчик фактически выехал и не проживает в указанном помещении, на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ подлежит выселению. Просит суд признать Перхалева А.В. утратившим право пользования жилым В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем. Ответчик в судебное заседание не явился, адвокат, участвующая в судебном заседании в соответствии со ст.50 ГПК РФ-Миронова Е.С. просила в удовлетворении иска отказать. Департамент управления имуществом городского округа Самары в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. 3-е лицо: МПЭС г.о. Самара в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представлен отзыв, согласно которого вопрос об удовлетворении иска оставляют на усмотрение суда, просят рассмотреть дело без их участия. ОФМС по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Суд, выслушав истца, адвоката, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать доказательства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии от 30 мая 2007 года Перхалева С.А. (истец) во владение и пользование комнату №, в <адрес> в <адрес> (л.д.7). Согласно справки о составе семьи выданной на имя Малышевой С.А. в спорной комнате зарегистрирован: Перхалев А.В. (бывший муж). (л.д.10). В соответствии со свидетельством о расторжении брака, брак между истцом и ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ(л.д.12) Свидетель ФИО1 показала, что она работала заведующей общежитием с 1991 по 2010 год. Истицу знает, она получила комнату как молодой специалист. Истица с мужем сделали в комнате ремонт, после этого он больше не появлялся. Когда они развелись, то лицевой счет на Перхалева закрыли. По характеру работы она видела всех кто приходит и уходит. Ответчик не приходил, вселяться не хотел. Свидетель ФИО2 показала, что истицу знает около 4 лет как соседку. Ответчика видела, но с ним не общалась. Ответчик давно не проживает в спорной комнате. Выехал добровольно. В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В соответствии с ч.4 указанной статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. В соответствии со ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства договор социального найма может быть расторгнут. Судом установлено, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несет бремя содержания жилого помещения, что подтверждается закрытым лицевым счетом (л.д.11). Выехал из спорного жилого помещения добровольно, до настоящего времени попыток по вселению не предпринимал, что подтверждается показаниями свидетелей. На основании вышеуказанных обстоятельств, представленных доказательств иск подлежит удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 224-228 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Малышевой С.А. к Перхалеву А.В. о признании его утратившим права пользования, снятии с регистрационного учета удовлетворить Признать Перхалева А.В. утратившим право пользования жилым помещением (комнатой221), расположенной по адресу: <адрес>. Обязать ОФМС по <адрес> г.о. Самара снять Перхалева А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пр. Ю. Пионеров, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: И.А. Самчелеева
помещением - комнатой 221, по адресу: <адрес>. Обязать ОУФМС по <адрес> снять Перхалева Андрея
Владимировича с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.