Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 15 июня 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Самчелеевой И.А. при секретаре Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3148/11 по иску Идиатуллина С.Х. к Администрации городского округа Самара о признании права собственности на квартиру УСТАНОВИЛ: Истец Идиатуллин С.Х. обратился в суд с иском к Администрации г.о.Самара о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указал, что 21.03.2005г. между ЗАО «СМП-1» и Идиатуллиным С.Х. был заключен договор №-с «Об инвестировании строительства жилого <адрес> (строительный) по <адрес>», предметом которого явилось участие сторон в строительстве жилого <адрес> (строительный) по <адрес> в части квартиры в 5 секции в 1 подъезде на 3 этаже строительным номером № общей площадью 76,55 кв.м. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры истец исполнил надлежащим образом на условиях и в размере, определенных Договором, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру на общую сумму 2 017 940руб. ЗАО «СМП-1» получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63301000-065Э от ДД.ММ.ГГГГ Объект недвижимости - <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 41,2 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых с коэффициентом 3,9 кв.м., расположенную на в <адрес> передан истцу по акту приема - передачи от ДД.ММ.ГГГГ По решению Арбитражного суда застройщик ЗАО «СМП-1» ликвидирован. ЗАО «СМП-1» не успел обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав собственности на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением установленной формы. В настоящее время истец продолжает пользоваться квартирой осуществляет все необходимые платежи. Просит суд признать за Идиатуллиным С.Х. право собственности на объект недвижимого имущества в виде <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 41,2кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых с коэффициентом 3,9 кв.м., расположенную на в <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Воликова Е.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Просила иск удовлетворить. Представитель Администрации г.о.Самара по доверенности Смыслова Г.В. в судебном заседании поддержала представленный письменный отзыв, согласно которому не возражают против удовлетворения требований истца. Представитель Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен своевременно, письменного отзыва представлено не было. Причины не явки суд не известны. Суд, выслушав представителя истца, представителя Администрации г.о.Самара, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется государством. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться единолично. В соответствии со ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признании права. Ст. 25 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997г. № 122-ФЗ предусматривает регистрацию вновь создаваемого объекта недвижимого имущества. Судом установлено, что 21.03.2005г. между ЗАО «СМП-1» и Идиатуллиным С.Х. был заключен догвовор №-с «Об инвестировании строительства жилого <адрес> (строительный) по <адрес>», предметом которого явилось участие сторон в строительстве жилого <адрес> (строительный) по <адрес> в части квартиры в 5 секции в 1 подъезде на 3 этаже строительным номером № общей площадью 76,55 кв.м. Свои обязательства по договору истцом были выполнены в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 14.02.2007г. Распоряжением № от 31.12.2009г. жилому дому (строительный №) в <адрес>, на земельном участке предоставленном ЗАО «СМП-1» присвоен почтовый адрес: <адрес>. По акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» передало Идиатуллину С.Х. <адрес> (секция 5. подъезд 2, этаж 3, строительный номер 9). Определением Арбитражного суда Самарской области от 26.11.2010г. конкурсное производство в отношении ЗАО «СМП-1» завершено. 23.12.2010г. подписано разрешение на ввод спорного объекта в эксплуатацию. Согласно техническому паспорту площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>45, составляют: общая - 70,4 кв.м., жилая - 29,2 кв.м., подсобная - 41,2 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых с коэффициентом - 3,9 кв.м. Во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с тем, что ЗАО «СМП-1» ликвидировано, разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию в Управление Росреестра подано не было. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Идиатуллина С.Х. о признании права собственности на квартиру, поскольку истец свои обязательства по Договору выполнил в полном объеме, в настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, дом сдан в эксплуатацию. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Идиатуллина С.Х. удовлетворить. Признать за Идиатуллиным С.Х., право собственности на объект недвижимого имущества в виде <адрес> общей площадью 70,4 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м., подсобной площадью 41,2 кв.м., площадью лоджий, балконов, веранд, террас, холодных кладовых с коэффициентом 3,9 кв.м., расположенной в <адрес>. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: подпись И.А.Самчелеева Решение вступило в законную силу Копия верна Судья: И.А.Самчелеева Секретарь: