Р Е Ш Е Н И Е (заочное) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 июня 2011 год город Самара Кировский районный суд г. Самара в составе: председательствующего: судьи Самчелеевой И.А., при секретаре: Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3216/11 по иску Кирилловой Л.И. к ООО «Строитель-1», ОАО «КУЗНЕЦОВ» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 16.03.2005г. между ней - Дольщиком и ООО «Строитель-1» -Партнером был заключен договор № об уступке права требования доли по договору простого товарищества, в соответствии с которым «Партнер» уступает «Дольщику» на условиях оговоренных договором право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (номер строительный) с целью получения «Дольщиком» в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию квартиры, находящейся в доме, следующих параметров: однокомнатная <адрес> (строительный), на 3-ем этаже, общей площадью 40,76 кв.м., секции 3. Стороны определили стоимость квартиры в размере 652 160 руб. Истец обязательства по оплате выполнил полностью, то есть выполнил условие договора. ДД.ММ.ГГГГ сторонами по договору был подписан акт приема-передачи указанной квартиры. Ответчики условия договора не выполнили, после сдачи дома в эксплуатацию не передали документы для оформления права собственнику, не оказывают содействие при регистрации права.В настоящее время дом достроен, введен в эксплуатацию, весь объем строительно-монтажных работ закончен, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, не предоставил истцу надлежаще оформленных документов для оформления права собственности на указанное жилое помещение. Истец просит суд признать за ней право собственности на однокомнатную <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м.; жилой площадью 17,7 кв.м.; подсобной площадью 18,5 кв.м. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Строитель-1» в судебное заседание не явился, о дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Письменного отзыва представлено не было. Причины не явки суду не известны. Представитель ответчика ОАО «КУЗНЕЦОВ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва не представлено. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва представлено не было. Истец в судебном заседании не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства, о чем судом вынесено соответствующее определение. Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между ОАО «Моторостроитель» и ООО «Строитель-1» заключен договор простого товарищества №, в соответствии с которым осуществлялась совместная деятельность с целью осуществления строительства жилого дома на пересечении <адрес> и <адрес> в <адрес>. 16.03.2005г. между Кирилловой Л. И. и ООО «Строитель-1» был заключен договор № об уступке права требования доли по договору простого товарищества, в соответствии с которым «Партнер» уступает «Дольщику» на условиях оговоренных договором право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (номер строительный) с целью получения «Дольщиком» в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию квартиры, находящейся в доме, следующих параметров: однокомнатная <адрес> (строительный), на 3-ем этаже, общей площадью 40,76 кв.м., секции 3. Стороны определили стоимость уступки права требования доли в размере 652 160 руб. (п.4.3. договора). Истец свои обязательства по оплате стоимости уступки права требования доли выполнил полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Согласно акту приема-передачи от 05.02.2007г. однокомнатная квартира в жилом доме по адресу: <адрес> секции 3 на 3 этаже, общей площадью 40,76 кв.м. передана Кирилловой Л. И. Распоряжением зам.Главы г.о. - Глава Администрации Кировского района г.о.Самара объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>. 10.11.2010г. было подписано разрешение на ввод объекта - жилого дома по <адрес> секции 3,4 в эксплуатацию. Площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составляют: общая 36,2 кв.м.; жилая 17,7 кв.м.; подсобная 18,5 кв.м. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Кирилловой Л. И. о признании права собственности на квартиру, поскольку ответчики надлежащим образом свои обязательства по договору не выполнили, истец свои обязательства по договору об уступки права требования доли по договору выполнил в полном объеме, в настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, дом сдан в эксплуатацию. На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Кирилловой Л.И. к ООО «Строитель-1», ОАО «КУЗНЕЦОВ» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Кирилловой Л.И. право собственности на однокомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м.; жилой площадью 17,7 кв.м.; подсобной площадью 18,5 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: подпись И.А.Самчелеева Решение вступило в законную силу Копия верна Судья: Секретарь: