РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

       08 июня 2011 г.                                                                                                      г.о. Самара

Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С.,

при секретаре Борзенковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2543/2011 по иску Силантьева В.М. к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Силантьев В.М. обратился в суд с иском к Гаражно-строительному кооперативу № о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании Силантьев В.М. исковые требования поддержал и пояснил следующее. Он является членом ГСК №. ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и ним был заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса, согласно которому по окончанию строительства он получает свою долю, а именно гараж №, площадью 22,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>. После окончания строительства гараж был передан ему по акту приёма-передачи, согласно которому у него возникло право оформить гараж №, площадью 22,8 кв. м. в собственность. В 2011 году он решил оформить гараж в собственность, однако этого сделать не смог, поскольку, решением арбитражного суда право собственности на весь гаражный комплекс признано за ответчиком. Паевый взнос он как член ГСК выплатил полностью. Просит суд признать за ним право собственности на гараж №, площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика - председатель ГСК № Федотов В.П., действующий на основании устава, в судебном заседании полагал, что исковые требования подлежат удовлетворению. ГСК № был создан решением Администрации г.о. Самара, является юридическим лицом. Администрацией был отведен земельный участок под строительство гаражей и разрешено строительство согласно постановлениям Главы города. Истец является членом ГСК, полностью выплатил паевый взнос.

Представитель привлечённых к участию в деле в качестве третьих лиц Администрации г.о. Самара и Администрации Кировского района г.о. Самара, действующая по доверенностям Маркова Г.Д., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд выслушав истца, представителя ответчика и третьих лиц, изучив материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Из устава потребительского кооператива «Гаражно-строительный кооператив №» (л.д. 38-46), свидетельства (л.д. 23) усматривается, что «Гаражно-строительный кооператив №» является юридическим лицом, созданным в форме потребительского кооператива. Целями деятельности являются удовлетворение материальных и иных потребностей членов кооператива, строительство и эксплуатация ГСК.

Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК № был предоставлен земельный участок, площадью 0,35 га., на <адрес> и разрешено строительство 4-х этажного гаража-стоянки. (л.д. 36-37).

ДД.ММ.ГГГГ между ГСК № и Силантьевым В.М. заключен договор № о долевом участии в строительстве многоэтажного гаражного комплекса с крытой автостоянкой по адресу: <адрес> (л. д. 11). Согласно которому, по окончанию строительства истец получает свою долю, а именно гараж №, площадью 22,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

После окончания строительства гараж передан истцу по акту приёма-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 10).

Истец является членом ГСК №, паевой взнос выплачен полностью, что подтверждается справкой ГСК-290 № от ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 12).

Решением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № за ГСК № признано право собственности на нежилое здание (гаражи), расположенное по адресу: <адрес>, ГСК №, куда входит и гаражный бокс №. (л. д. 30).

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание, площадью 11100,40 кв. м, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Гаражно-строительному кооперативу № (л.д. 9).

Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, определением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ по делу № г. прекращена запись от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении права собственности ГСК № (л.д. 51-53).

В соответствии с ч.4 ст. 218 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесший паевый взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают права собственности на указанное имущество.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из технического паспорта, составленного Самарским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, имеет общую площадь 22,8 кв. м (л. д. 5-8).

Таким образом, судом установлено, что строительство нежилого помещения, а именно гаража-стоянки, осуществлялось с разрешения Администрации города Самара, на отведенном для этого земельном участке, право собственности за ГСК признано решением арбитражного суда, Силантьев В.М. является членом ГСК №, паевый взнос выплатил полностью, ответчик передал ему гараж №, общей площадью 22,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, по акту приема-передачи.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд полагает, что исковые требования Силантьева В.М. о признании права собственности на гараж обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Силантьева В.М. к ГСК-290 о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за Силантьевым В.М. права собственности на гараж, общей площадью 22,8 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, ГСК №, гараж №.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                                                                      Е.С. Уланова