РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 08 июня 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Степановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2805/11 по иску Алешиной Е.Н. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель -1», Открытому акционерному обществу «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с иском к ООО «Строитель-1», ОАО «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру, мотивируя тем, что 22.03.2005 г. между ней и ООО «Строитель-1» был заключен договор об уступке права требования доли по договору простого товарищества, согласно которого она имеет право требовать долю в жилом доме по адресу: <адрес> общей площадью 100,95 кв.м. Свои обязательства по договору она своевременно выполнила, оплатив стоимость квартиры. В настоящее время дом построен, она в нем проживает, оплачивает коммунальные услуги, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>, однако зарегистрировать право собственности не может, поскольку ответчик не предоставил ей документы для оформления права собственности. Просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> общей площадью 92,2 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 98,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., подсобной площадью 39,3 кв.м. В судебном заседании Алешина Е.Н. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Строитель-1» ФИО2 по доверенности в судебном заседании исковые требования признала, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 33-35). Третье лицо УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались правильно и своевременно, о причинах неявки суду не сообщили, письменный отзыв суду не представили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. 22.03.2005 года между ООО «Строитель-1» и Алешиной Е.Н. был заключен договор № 133 об уступке права требования доли по договору простого товарищества, по которому Дольщик Алешина Е.Н. приобрела право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (строительный номер) с целью получения в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию <адрес> на 10 этаже общей площадью 100,95 кв.м секции № (л.д. 6-7). Из квитанций, представленных истцом, усматривается, что Алешина Е.Н. оплатила стоимость квартиры в жилом доме по договору о долевом участии полностью (л.д. 9). На основании распоряжения Главы Администрации г. Самары № 385 от 21.03.2005г. жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.50). 26.06.2007 г. Главой г.о. Самара было выдано разрешение на ввод объекта эксплуатацию № RU 63301000-055э жилого дома секции 3, 4, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 17). ДД.ММ.ГГГГ истец приняла от ООО «Строитель-1» <адрес>, расположенную на 10 этаже секции № по <адрес>, о чем свидетельствует акт приема-передачи (л.д. 8). Как следует их технического паспорта ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», <адрес> имеет следующие технические характеристики: общая площадь 92,2 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 98,4 кв.м., жилая площадь 52,9 кв.м., подсобная площадь 39,3 кв.м. (л.д. 14-16). Согласно акта государственной приемочной комиссии о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от 18.10.2005 г. № 260-р <адрес> <адрес> принят в эксплуатацию. и о приеме законченного строительством объекта в эксплуатацию от 18.10.2005 г. а дома в э ого паспорта ФФГУП "олодных кладовых 3,6 квадратных метра. и правилам, щийся в исправном состоянии, дом На основании ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 3 Федерального Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» от 25.02.1999 г. № 39-ФЗ, установлено, что инвесторы обладают правами владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. На основании изложенного суд приходит к выводу, что у Алешиной Е.Н. возникло право собственности на квартиру в построенном жилом <адрес> в <адрес>, ее требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку свои обязательства по договору о долевом участии в строительстве жилого дома она выполнила в полном объеме, ее вины в том, что ответчик до настоящего времени не зарегистрировал жилой дом в УФСГР Кадастра и картографии по <адрес>, нет, дом принят государственной приемочной комиссией в эксплуатацию. Истец в доме проживает, оплачивает коммунальные услуги, дом имеет все необходимые коммуникации для проживания, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Признать за Алешиной Е.Н. право собственности на <адрес> <адрес> общей площадью 92,2 кв.м., с учетом прочей (с коэффициентом) 98,4 кв.м., жилой площадью 52,9 кв.м., подсобной площадью 39,3 кв.м. Решение может быть в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 13.06.2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина .В. Ранд Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О. В.Рандина/ Секретарь: /Е.Ю.Степанова/