РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 июня 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Степановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2880/11 по иску Васкановой Г.Н. к ФГУП «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ», Федеральному государственному унитарному предприятию государственный научно-производственный ракетно-космический Центр «ЦСКБ-Прогресс» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Васканова Г.Н. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что 13.07.2006 г. между ней и ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс» был заключен договор № 25 на участии в долевом строительстве жилого дома. Согласно указанному договору она имеет право требовать долю в жилом <адрес> <адрес> в виде двухкомнатной <адрес>, общей площадью 55.73 кв.м, с учетом площади лоджии (коэффициент перерасчета 0,5). Свои обязательства по договору она своевременно выполнила, оплатив стоимость квартиры. В настоящее время дом построен, она в нем проживает, оплачивает коммунальные услуги, дому присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> однако, зарегистрировать право собственности на квартиру не может по независящим от нее причинам. Просит признать за ней право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> общей площадью 54,8 кв.м., площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэф.) 58,1 кв.м., жилой 35,0 кв.м., подсобной 19,8 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэф.) 3,3 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (без коэф.) 6,6 кв.м. В судебном заседании Васканова Г.Н. исковые требования поддержала в полном объеме, по основания изложенным в заявлении. Представители ответчиков ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс», ФГУП «ППЖБИ и СМР» по доверенностям не возражала против удовлетворения исковых требований истца, по основаниям, изложенным в отзывах (л.д.56-59). Третье лицо УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явилось, о слушании дела извещалось правильно и своевременно, представили суду письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. 22.09.2006 года Администрацией г.о. Самара было выдано ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» - разрешение на строительство жилого дома (секции А и Б) по <адрес> на земельном участке площадью 5,4 га согласно свидетельства о праве постоянного пользования на землю № 683 а от 04.08.1992 года (л.д.23-24).. Договором № 9 от 01.02.06 г. ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» функции заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого <адрес> <адрес>, заключению договоров с «Инвесторами», сбору денежных средств, подписанию актов сдачи - приемки доли с участниками долевого строительства передал ФГУПу «Предприятие по производству железобетонных изделий и строительно-монтажных работ» (л.д.32-36). 13.07.2006 г. Федеральное государственное унитарное предприятие «Государственный научно-производственный ракетно-космический центр «ЦСКБ-Прогресс» и Васканова Г.Н. заключили договор № об участии в долевом строительстве жилого дома, согласно которого «Застройщик» осуществляет строительство жилого дома, а «Дольщик» инвестирует строительство квартиры строительным № двухкомнатной <адрес>, общей площадью 55.73 кв.м, с учетом площади лоджии (коэффициент перерасчета 0,5) по <адрес> (л.д. 13-19). В соответствии с актом приема-передачи к договору № от ДД.ММ.ГГГГ «Застройщик» передал «Дольщику» Васкановой Г.Н. квартиру <адрес>, жилая площадь которой составляет 35,1 кв.м., подсобная 20,0 кв.м., общая 55,1 кв.м., кроме того, площадь лоджий составляет 3,3 кв.м. (с коэф.) (л.д. 31). Согласно квитанциям, представленным истцом, усматривается, что Васканова Г.Н. полностью оплатила стоимость квартиры, что подтверждается квитанциями, справкой (л.д.6-12,40). На основании распоряжения заместителя Главы Администрации г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ жилому дому, расположенному на земельном участке по адресу: <адрес> присвоен почтовый адрес: <адрес> <адрес> (л.д. 37). Согласно свидетельству о праве собственности на землю заводу «Прогресс» предоставлен земельный участок в постоянное пользование, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 39). Строительство жилого дома осуществлено на основании разрешения на строительство Администрации г.о. Самары № 45 с от 22.09.2006 г. сроком действия до 22.09.2009 г., выданном ФГУП «ГНП РКЦ «ЦСКБ-Прогресс». В соответствии с разрешением Главы г.о. Самары ФГУП ГНП «РКЦ ЦСКБ-Прогресс» выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63301000-088э жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 27). Из технического паспорта ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что <адрес> <адрес> имеет следующие технические характеристики:общая площадь 54,8 кв.м., площадь квартиры с учетом площадей лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэф.) 58,1 кв.м., жилой 35,0 кв.м., подсобной 19,8 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (с коэф.) 3,3 кв.м., площадь лоджий, балконов, веранд, террас и хол. кладовых (без коэф.) 6,6 кв.м. (л.д.23-27). В соответствии со ст. 35 Конституцией РФ, каждый может иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. (в ред. ФЗ от 02.01.2000 г. № 22-ФЗ) инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного суд приходит к выводу, что у Васкановой Г.Н. возникло право собственности на <адрес> <адрес>, ее исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению, поскольку она в доме проживает, оплачивает коммунальные услуги, дом имеет все необходимые коммуникации для проживания, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности истец не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решение может быть в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 14.06.2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю. Степанова /