РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 14 июня 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. при секретаре Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Самарской региональной общественной организации «Поволжское объединение в защиту прав потребителей» в интересах Мудровой Т.А. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Самарская региональная общественная организация «Поволжское объединение в защиту прав потребителей» обратилась в суд в интересах Мудровой Т.А. с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1» и ФИО, ФИО был заключен договор №-м «О долевом участии в строительстве», предметом которого является однокомнатная квартира за строительным номером №, общей площадью 47,6 кв.м., расположенная в жилом доме по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО., ФИО переуступили права и обязанности по договору №-м «О долевом участии в строительстве» Мудрову Р.Н. и Мудровой Т.А. Вышеуказанному дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ был подписан акт приема-передачи квартиры в собственность. Согласно условиям договора №-м от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект возникает у инвестора с момента государственной регистрации в ГУФРС по Самарской области. Определением Арбитражного суда Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ завершено конкурсное производство в отношении ЗАО «СМП-1». На основании выписки из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем оформить право собственности участников долевого строительства на объекты во внесудебном порядке не представляется возможным. Мудрова Т.А. свои обязательства по оплате объема инвестирования строительства объекта выполнила в полном объеме, следовательно у нее имеются все основания для государственной регистрации приобретенного права собственности на квартиру по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м. Истец Мудрова Т.А. и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежаше, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика по доверенности Смыслова Г.В. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в письменном отзыве. Третье лицо Мудров Р.Н. поддержал исковые требования, пояснив, что Мудрова Т.А. является его матерью, он со свой супругой Гульбис Е.В. не возражает против признания права собственности на квартиру только за Мудровой Т.А. Третье лицо Гульбис Е.В. поддержала исковые требования, пояснив, что Мудрова Т.А. является матерью ее мужа, она не возражает против признания права собственности на квартиру только за Мудровой Т.А. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. Суд, выслушав представителя ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «СМП-1» в лице представителя ООО «СРП «Дисса» и ФИО, ФИО был заключен договор «О долевом участии в строительстве» №-м, предметом которого является однокомнатная квартира №, общей площадью 47,6 кв.м.,в 1 секции на 3 этаже четырехподъездного жилого дома по адресу: <адрес> (строительный адрес) (л.д.17-19). ФИО, ФИО полностью выполнила свои обязательства по данному договору, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру (л.д. 22). Согласно договору о переуступке права требования и переводе долга №-м/п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО и ФИО переуступили в полном объеме права и обязательства, принадлежащие им на основании договора №-м от ДД.ММ.ГГГГ Мудрову Р.Н. и Мудровой Т.А. (л.д.23-25). Мудров Р.Н. и Мудрова Т.А. обязательства по договорам о долевом участии в строительстве и переуступки права требования выполнили в полном объеме, что подтверждается соглашением о взаимных расчетах и квитанциями к приходным кассовым ордерам (л.д.27). В соответствии с распоряжением заместителя главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ трехсекционному жилому дому (строительный номер 208) присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д. 48). Разрешением главы г.о. Самара № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес>, введен в эксплуатацию (л.д. 35). Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» передало квартиру по адресу: <адрес>, Мудрову Р.Н. и Мудровой Т.А., обязательства по договору об инвестировании строительства выполнены полностью, стороны взаимных претензий не имеют (л.д. 36). Согласно техническому паспорту ФФ ГУП «Ростехинветаризация - Федеральное БТИ», <адрес> в <адрес> состоит из одной жилой комнаты, жилой площадью 19,6 кв.м., общей площадью 44,7 кв.м. Перепланировки и переустройства в данной квартире не имеется (л.д. 29-31). Указанная квартира ДД.ММ.ГГГГ поставлена на кадастровый учет с кадастровым номером № (л.д. 33). Мудров Р.Н. отказывается от признания за ним права собственности на 1/2 долю квартиры по указанному адресу, не возражает против признания права собственности на всю квартиру за Мудровой Т.А., против чего его супруга Гульбис Е.В. также не возражает, что подтверждается их письменными заявлениями (л.д.45). На основании ст. 25.1 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ и п. 3 ст. 16. Федерального Закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 г. № 214-ФЗ застройщиком должен быть предоставлен необходимый пакет документов, а также разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома в органы, осуществляющие государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, для государственной регистрации прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства. Согласно выписке из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ ЗАО «СМП-1» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ по решению Арбитражного суда Самарской области. В соответствии с п.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом установлено, что Мудрова Т.А. добросовестно выполнила свои обязательства по договору, ее доля в праве общей долевой собственности определена и соответствует квартире по вышеуказанному адресу, дом построен и введен в эксплуатацию, однако Мудрова Т.А. не может осуществлять свои жилищные и гражданские права в полном объеме, не может оформить во внесудебном порядке право собственности на квартиру и вынуждена обратиться в суд за защитой своих прав, поскольку ЗАО «СМП-1» прекратило свою деятельность. Учитывая изложенное,суд считает возможным удовлетворить исковые требования Мудровой Т.А. о признании права собственности на <адрес>, жилой площадью 19,6 кв.м., общей площадью 44,7 кв.м. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Самарской региональной общественной организации «Поволжское объединение в защиту прав потребителей» в интересах Мудровой Т.А. к администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить. Признать за Мудровой Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 19,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.А.Пиякова Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А.Пиякова/ Секретарь: /М.В.Доронина/