РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 20 июня 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. при секретаре Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тетерина Е.Ф. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок, УСТАНОВИЛ: Тетерин Е.Ф. обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ его мать ФИО приобрела в собственность жилой дом по адресу: <адрес>, расположенный на земельном участке мерою 1002,1 кв.м. Решением Кировского суда от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО признано право собственности на реконструированный жилой дом в порядке наследования. С ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома на основании свидетельства о регистрации права является истец. Земельный участок площадью 1013,2 кв.м. сформирован, закоординирован, имеет определенные границы, согласованные с соседями, прошел кадастровый учет, не обременен красными линиями. Объекту недвижимости присвоен кадастровый номер 63:01:0248047:526, что подтверждается кадастровым паспортом на земельный участок. Распоряжением Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане (карте) территории площадью 1013,2 кв.м. Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1013,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В ходе судебного разбирательства исковые требования уточнены: истец просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1013,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в связи с переименованием <адрес>. Истец и его представитель в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, представили письменные возражения, согласно которым в иске просят отказать, дело рассмотреть в их отсутствие. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна, отзыв не представлен. Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что согласно договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО купила у ФИО жилой дом, расположенный на земельном участке площадью 1002,1 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д.9). Решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, признано право собственности на реконструированный жилой дом по указанному адресу в порядке наследования за Тетериным Е.Ф. (л.д. 6). Тетерин Е.Ф. зарегистрировал право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Судом установлено, подтверждается планом границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка, что площадь спорного земельного участка за красной линией по адресу: <адрес>, составляет 1013,2 кв.м., спора по границам земельного участка со смежными землепользователями нет (л.д.10-11). Постановление администрации г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ улица <адрес> переименована в улицу <адрес> (л.д.29). Распоряжением Депарстамента управления имуществом г.о.Самара № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена схема расположения земельного участка площадью 1013,2 кв.м., занимаемого жилым домом с приусадебным участком, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровом плане (л.д.15). Согласно кадастровому паспорту земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером 63:01:0248047:526 (л.д.16-18) В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний их собственник. Учитывая обстоятельства дела, доказательства, суд считает, поскольку мать истца в 1986 г. приобрела жилой дом на земельном участке по вышеуказанному адресу, имела право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком под домом, в дальнейшем право собственности на дом перешло к истцу в порядке наследования, в силу ст. 35 ЗК РФ истец имеет право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник, в т.ч. оформить право собственности на спорный земельный участок бесплатно. Таким образом, суд полагает, что исковые требования о признании за Тетериным Е.Ф. права собственности на земельный участок площадью 1013,2 кв.м. по адресу: <адрес>. подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Тетерина <адрес> к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за Тетериным <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1013,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер 63:01:0248047:526. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Председательствующий: подпись Н.А. Пиякова Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А. Пиякова/ Секретарь: /М.В. Доронина/