РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 21 июня 2011 года Кировский районный суд г.о. Самары в составе председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Степановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3348/11 по иску Казинцевой Т.В. к Администрации г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истец обратился в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя тем, что 16.03.2005 года между ЗАО «СМП-1» и Конкиной Т.В. был заключен договор №144-м о долевом участии в строительстве. Конкина Т.В обязательства по оплате за ОБЪЕКТ перед ЗАО «СМП-1» на основании п. 1 Протокола согласования цены к Договору №144-м от 16.03.2005г. выполнила в полном объёме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №169 от 17.03.2005г. на сумму 609 150 рублей за 46,50 кв.м.. На основании вышеуказанного договора у Конкиной Т.В. возникло право на ОБЪЕКТ, который соответствует однокомнатной квартире в 1 секции в 4 подъезде на 9 этаже за строительным номером 144, общей площадью 46,50 м.кв., расположенной в 4х подъездном жилом доме, строительный номер <адрес> <адрес>. В связи с заключением брака 28.04.2009г. с гражданином Казинцевым В.Р. Конкиной Т.В. была присвоена фамилия - Казинцева, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии №. Застройщиком жилого дома по адресу: <адрес> <адрес> является ЗАО «СМП-1». Постановлением Главы г. Самары №535 от 15.03.2004г. "Об утверждении акта о выборе земельного участка..." утвержден акт о выборе земельного участка для строительства жилой застройки в границах земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. 03.04.2008 г. был заключен договор №210 аренды земельного участка. 29.10.2008 г. было выдано разрешение на строительство №RU 63301000-198. 23.12.2010 года было выдано Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию №RU63301000-065э. 24.12.2010г. был подписан Акт приема-передачи квартиры в собственность. Согласно Распоряжения №348 от 31.12.2009 г. О присвоении почтовых адресов объектам недвижимости жилому дому (строительный №) и жилому дому (строительный №) в границах улиц Советской, Ставропольской, Майской, Нагорной в Кировском районе города Самары, расположенным на земельном участке, предоставленном ЗАО "СМП - 1", трехсекционному жилому дому <адрес>. Согласно условиям договора №144-м от 16.03.2005г. право собственности на объект возникает у Дольщика с момента государственной регистрации в Самарской областной регистрационной палате. 26.11.2010 года Арбитражным судом Самарской области было вынесено определение по делу №А55-3707/2007 о завершении конкурсного производства в отношении ЗАО «СМП-1». Согласно п/п. 31 Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от 30.12.2010 г. №11693 Закрытое акционерное общество прекратило деятельность 27.12.2010 г. В связи с тем, что он обязательства по оплате объема инвестирования строительства объекта выполнил в полном объеме, то у него имеются все основания для государственной регистрации права на указанную квартиру. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на 19 этаже, общей площадью - 47,6 кв.м., жилой площадью - 18,7 кв.м., подсобной площадью - 28,9 кв.м. В судебном заседании представитель истца исковые требования полностью поддержала, просила их удовлетворить. Представитель ответчика Администрации г.о. Самара в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Представитель УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, о причинах неявки суд не известил. Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. 16.03.2005 года между ЗАО «СМП-1» Застройщик и Конкиной Т.В. был заключен договор №144-м о долевом участии в строительстве. «Об инвестировании строительства жилого <адрес> <адрес> Предметом договора являлось участие сторон в строительстве четырех подъездного жилого <адрес> <адрес> именуемого в дальнейшем «Жилой дом». Инвестор принимает участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства однокомнатной квартиры в 1 секции во 4 подъезде на 9 этаже за строительным номером №, общей площадью 46,50 (л.д.4-7). Конкина Т.В. обязательства по инвестированию строительства объекта выполнила в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру №169 от 17.03.2005г. на сумму 609 150 рублей (л.д.7). Согласно свидетельства о регистрации брака Конкина Т.В. 28.02.2009г. вступила в брак с Казинцевым В.Р., после заключения брака супруге присвоена фамилия Казинцева (л.д.9). 24.12.2010г. ЗАО «СМП-1» передало Казинцевой Т.В. указанную квартиру по Акту приема-передачи (л.д.8). Согласно распоряжения Главы Администрации городского округа Самара № 348 от 31.12.2009 г. вышеуказанному жилому дому присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.16). В соответствии с разрешением Главы г.о. Самары № RU 63301000-065Э от 23.12.2010 г. разрешено ввести дом со встроенными нежилыми помещениями № секции 1,2,3 по генплану (№ строительный 1 очередь) и №»2 и 2а секции 4,5,6 по генплану (№ строительный 1 очередь), расположенный по адресу: <адрес> в эксплуатацию (л.д. 17). Из технического паспорта ФФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», усматривается, что <адрес> имеет следующие технические характеристики:общая площадь 47,6 кв.м., жилая площадь 18,7 кв.м., подсобная 28,9 кв.м.(л.д.10-12). 16.04.2008 г. решением Арбитражного суда Самарской области по делу №А55-3707/2007 ЗАО «СМП-1» ИНН 6319001426 г. Самара признано несостоятельным (банкротом). В отношении ЗАО «СМП-1» открыто конкурсное производством сроком на 12 месяцев. Конкурсным управляющим ЗАО «СМП-1» утвержден Коробков Д.В. Судом установлено, что истец проживает в <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от 25.02.1999 г. (в ред. ФЗ от 02.01.2000 г. № 22-ФЗ), в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что истец добросовестно выполнил свои обязательства по договору, оплатил стоимость квартиры. Казинцева Т.В в настоящее время проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи, однако, не может реализовать свои гражданские права в полном объеме, поскольку ЗАО «СМП-1» решением Арбитражного суда Самарской области признано банкротом, во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру она не имеет возможности. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Признать за Казинцевой Т.В. право собственности на <адрес>, общей площадью 47,6кв.м., жилой 18,7 кв.м., подсобной 28,9кв.м.. Решение может быть в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 24.06. 2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /Е.Ю.Степанова/