Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 22 июня 2011 год город Самара Кировский районный суд г. Самара в составе: председательствующего: судьи Самчелеевой И.А., при секретаре: Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3262/11 по иску Захаровой Н.Д. к ООО «Строитель-1», ОАО «КУЗНЕЦОВ» о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л : Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что 30.03.2005г. между ней и ООО «Строитель-1» был заключен договор № об уступке права требования доли по договору простого товарищества в строительстве жилого дома по <адрес> (строительный), секция - 4, <адрес>. В соответствии с которым истец получила право требования доли в жилом доме в виде - двухкомнатной <адрес> (строительный), на 8-ом этаже, 4-ой секции, общей площадью 63,74 кв.м. Стороны определили стоимость квартиры в размере 2 230 900 руб. Истец обязательства по оплате выполнил полностью, то есть выполнил условие договора. Сторонами по договору был подписан акт приема-передачи указанной квартиры. Ответчики условия договора не выполнили, после сдачи дома в эксплуатацию не передали документы для оформления права собственнику, не оказывают содействие при регистрации права.В настоящее время дом достроен, введен в эксплуатацию, весь объем строительно-монтажных работ закончен, дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Однако, ответчик свои обязательства по договору надлежащим образом не исполнил, не предоставил истцу надлежаще оформленных документов для оформления права собственности на указанное жилое помещение. Истец просит суд признать за ней право собственности на двухкомнатную <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м.; жилой площадью 35,9 кв.м.; подсобной площадью 23,4 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,8 кв.м. В судебном заседании истец поддержала исковые требования. Просила иск удовлетворить. Представитель ответчика ООО «Строитель-1» по доверенности Лукьянова Е.В. в судебном заседании поддержала представленный письменный отзыв, согласно которому исковые требования признают. Представитель ответчика ОАО «КУЗНЕЦОВ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва не представлено. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне судебного заседания извещены надлежащим образом. Причины не явки суду не известны. Письменного отзыва представлено не было. Суд, выслушав истца, представителя ООО «Строитель-1», изучив материалы дела, считает, что требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ, между <данные изъяты> и ООО «Строитель-1» заключен договор простого товарищества №, в соответствии с которым осуществлялась совместная деятельность с целью осуществления строительства жилого дома на пересечении <адрес> и <адрес> в <адрес>. 30.03.2005г. между Захаровой Н.Д. и ООО «Строитель-1» был заключен договор № об уступке права требования доли по договору простого товарищества, в соответствии с которым «Партнер» уступает «Дольщику» на условиях оговоренных договором право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> (номер строительный) с целью получения «Дольщиком» в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию квартиры, находящейся в доме, следующих параметров: двухкомнатная <адрес> (строительный), на 8-ом этаже, общей площадью 63,74 кв.м., секции 4. Стороны определили стоимость уступки права требования доли в размере 2 230 900 руб. (п.4.3. договора). Истец свои обязательства по оплате стоимости уступки права требования доли выполнил полностью, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам. Согласно акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная <адрес>, в жилом доме по адресу: <адрес> секции 4 на 8 этаже, общей площадью 59,3 кв.м. передана Захаровой Н.Д. Распоряжением зам.Главы г.о. - Глава Администрации Кировского района г.о.Самара объекту присвоен почтовый адрес: <адрес>. 10.11.2010г. было подписано разрешение на ввод объекта - жилого дома по <адрес> секции 3,4 в эксплуатацию. Площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно техническому паспорту, составляют: общая 59,3 кв.м.; жилая 35,9 кв.м.; подсобная 23,4 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 6,8 кв.м. В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно ч.1 ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. В соответствии со ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации наличия, возникновения прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования Захаровой Н.Д. о признании права собственности на квартиру, поскольку ответчики надлежащим образом свои обязательства по договору не выполнили, истец свои обязательства по договору об уступки права требования доли по договору выполнил в полном объеме, в настоящее время проживает в <адрес> в <адрес>, несет все необходимые расходы по содержанию жилого помещения, дом сдан в эксплуатацию. На основании изложенного и руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Захаровой Н.Д. к ООО «Строитель-1», ОАО «КУЗНЕЦОВ» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Захровой Н.Д. право собственности на двухкомнатную <адрес> в <адрес>, общей площадью 59,3 кв.м.; жилой площадью 35,9 кв.м.; подсобной площадью 23,4 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 6,8 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней. Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: подпись И.А.Самчелеева Решение вступило в законную силу Копия верна Судья: И.А.Самчелеева Секретарь: