РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 01 июля 2011 г. Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Рандиной О.В., при секретаре Степановой Е.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2763/11 по иску Жуковой В.Г. к Департаменту управления имущественных отношений г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что 14.09.2010 года умер ее племянник Абрамян Р.В.. Он являлся нанимателем комнаты, площадью 14,3 кв.м. в коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Решением исполнительного комитета Кировского районного Совета народных депутатов г. Куйбышева от 29.01.1986 года Халиуллиной Ф.М. был выдан ордер № серия «Д» на вселение в вышеуказанное жилое помещение семьи из шести человек, Халиуллиной Ф.М.- - мать, Халиуллина Г.М. - ее отец, ее, Халиуллиной Р.Г. - сестра, Халиуллина М.Г. - брат, Абрамян Ф.М. - племянник. 04.06.2005 года умерла ее мать квартиросъёмщик - Халиуллина Ф.М., но договор социального найма переоформлен не был. В 2005 году ее сестра Халиуллина Р.Г. была признана недееспособной и её представителем в настоящий момент является Самарская психиатрическая больница. С 29 января 1986 года по 1994 год она была зарегистрирована и фактически проживала в вышеуказанной квартире вместе со своими родственниками. Затем она вступила в брак и снялась с регистрационного учёта по указанному адресу. Решением Кировского районного суда г. Самары от 12.02.2007 года был изменён договор социального найма жилого помещения- <адрес> <адрес> <адрес>, согласно которому были разделены и открыты отдельные лицевые счета на Халиуллина М.Г.- комната площадью 17,2 кв.м; Халиуллину Р.Г.- комната площадью - 14,0 м.; Абрамяна Р.В. - комната площадью -14,3 кв. м. В 2003 году она снова въехала в вышеуказанную квартиру, перевезла свои вещи и стала там проживать, так как ухаживала за своей больной, престарелой матерью, которая в тот период времени являлась онкологической больной и нуждалась в постоянном уходе. В 2005г. мать умерла. 30.08.2005 года Решением Кировского районного суда г. Самары сестра Халиуллина Р.Г. была признана недееспособной. На основании Распоряжения Главы Администрации Кировского района г. Самары № 1297 от 03.10.2005г. она была назначена опекуном над сестрой. С 2005 года по 2007 год она фактически проживала с сестрой по вышеуказанному адресу и осуществляла за ней должный уход и была её опекуном. С 2007 года по 2010 год она стала проживать в комнате племянника, так как он проживал один и нуждался в помощи, его мать, являясь недееспособной, находилась на лечении в Самарской психиатрической больнице. Она вела с Абрамян Р.В. общее хозяйство, покупала ему продукты, готовила еду, убирала в комнате, стирала одежду, покупала в комнату ему видеомагнитофон, покупала ему одежду на свои деньги, постоянно давала ему деньги на оплату коммунальных платежей, так как племянник нигде не работал и не имел источника дохода. Также она производила оплату коммунальных услуг до дня его смерти. Похороны племянника Абрамян Р.В. были произведены за ее счёт. До настоящего времени она проживает в вышеуказанной комнате, несет расходы по ее содержанию. В 2007 году она отказалась от опеки над сестрой. Просит суд признать ее нанимателем комнаты, площадью 14,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ней договор социального найма на комнату. В судебном заседании истец и ее представитель уточнили исковые требования, просили суд признать за Жуковой В.Г. право пользования жилым помещение, комнатой площадью 14,3 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>. Обязать Департамент управления имуществом городского округа Самара заключить с ней договор социального найма на указанную комнату, признав за ней право на регистрацию. Дополнительно суду пояснили, что вся квартира была предоставлена на всех членов семьи истца. В 2007 году был изменён договор социального найма жилого помещения, были открыты отдельные лицевые счета на Халиуллина М.Г., Халиуллину Р.Г. и Абрамяна Р.В.. Семья у них была неблагополучная, и истец помогала родственникам. Истец состоит в зарегистрированном браке с Жуковым, но с ним не проживает, только иногда ночует у мужа. В настоящее время истец нигде не зарегистрирована. Просили уточненный иск удовлетворить. Представитель ответчика ДУИ г.о. Самара по доверенности ФИО10 уточненные исковые требования не признала, суду пояснила, что Жукова В.Г. не является членом семьи Абрамян Р.В.. Она не подавала заявление наймодателю о ее вселении в спорную комнату. Показания свидетелей противоречат представленным в суд документам, в отказном материале по плану-схеме видно, что в комнате Абрамян Р.В. было одно спальное место. Свидетели в судебных заседаниях поясняли, что Жукова В.Г. оставалась ночевать в спорной комнате и видели ее там не каждый день. Также Жукова В.Г. использовала свое право на приватизацию, перед подачей данного иска в суд она подарила свою долю дочери и стала претендовать на спорную комнату как нуждающаяся в жилом мощении. Считает, что договор социального найма с Жуковой В.Г. заключен быть не может. Просила в удовлетворении иска отказать. Привлеченное в качестве третьего лица представитель Самарская психиатрическая больница по доверенности ФИО11 с уточненными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что считает, что факт вселения и проживания Жуковой В.Г. в спорной комнате совместно с Абрамян Р.В. ею не доказан. 21.11.2006 года Халиуллина Р.Г., мать Абрамян Р.В., была помещена в Самарскую психиатрическую больницу. В личном деле недееспособной Халиуллиной Р.Г. зафиксированы лица зарегистрированные и проживающие по адресу: <адрес>, истец там не значится. В 2008 году было предъявлено Абрамян Р.В. предупреждение об оплате задолженности по коммунальным услугам. Просила в иске отказать. Привлеченное в качестве третьего лица представитель третьего лица ООиП Кировского района г.Самары по доверенности ФИО12 с уточненными исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что в случае удовлетворении исковых требований Жуковой В.Г. будут нарушены права Халиуллиной Р.Г., которая сейчас находится в Самарской психиатрической больнице, и она также может претендовать на спорную комнату. Просила в иске отказать. Привлеченное в качестве третьего лица ФИО13 с уточненными исковыми требованиями согласилась, суду пояснила, что в июле 2010 года она купила комнату, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 17,0 кв.м. у Халиуллина М.Г.. Сейчас она проживает у гражданского мужа, а в ее комнате живут ее знакомый с женой и ребенком. Она приходит в свою комнату 1-2 раза в месяц, в квартире, в спорной комнате проживает Жукова В.Г., которая всегда одета по-домашнему, в халате. Подтверждает, что истец с 2010 года по сегодняшний день проживает в комнате племянника. Ей известно, что Жукова В.Г. покупала телевизор, диван, стиральную машинку, кто оплачивал коммунальные услуги ей не известно. Кроме того, Жукова В.Г. делала ремонт в комнатах. Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 суду пояснила, что Жукову В.Г. знает примерно лет пять, они соседи, ее дом стоит напротив дома истца. Ей известно, что Жукова В.Г. была опекуном своей сестры Халиуллиной Р.Г.. В настоящее время в одной из комнат <адрес> она проживает. Жукова В.Г. проживала в комнате с племянником Абрамян Р.В., который умер, а его мать находится в психиатрической больнице. Свидетель ФИО15 суду показал, что он работает участковым инспектором с октября 2009 года. Знает жильцов <адрес> <адрес>. Он часто проводил поквартирный обход и несколько раз заходил к жильцам спорной квартиры. Истец ему представлялась жильцом <адрес>. С Жуковой В.Г. он беседовал в 2009 году и в 2010 году по поводу произошедших преступлений в районе. В квартиру он не заходил, беседовали с Жуковой В.Г. на лестничной площадке. Жукова В.Г. все время была в халате и тапочках. Жалоб на данную квартиру не поступало. В июне 2011 года Жукова В.Г. обращалась к нему за справкой, что она проживает по спорному адресу. С кем проживала Жукова В.Г. в квартире, он сказать не может. Свидетель ФИО16 суду показала, что она проживает в <адрес>, расположенной на первом этаже с 1986 года. В <адрес> проживали мать истца Халиуллина Ф.М., отец Халиуллин Г.М., сестра истца Халиуллина Р.Г., брат Халиуллин М.Г., племянник Абрамян Р.В. и истец. Когда Жукова В.Г. вышла замуж она съехала с данной квартиры к мужу. Когда мать истца заболела, то Жукова В. Г. ухаживала за ней, после ее смерти с 2006 года по 2009 год она практически жила на два дома, так как присматривала за братом и сестрой, которая психически нездорова и сейчас находится в психиатрической больнице. После смерти Абрамян Р.В. истец в квартире не проживает. Ей известно, что Жукова В.Г. привозила в квартиру свои личные вещи, а также телевизор, магнитофон, в комнате Абрамян Р.В. стояли тапочки истца, лежала ее расческа, журналы. Жукова В.Г. делала ремонт в спорной квартире в 2009-2010 году за свой счет. Абрамян Р.В. не работал, он жил за счет Жуковой В.Г.. Похороны Абрамян Р.В. организовала за свой счет истец. Свидетель ФИО18 суду показал, что в июне 2009 года по просьбе Жуковой В.Г. и ее мужа Жукова В.П. он делал ремонт в комнате, расположенной по адресу: <адрес>, он побелил потолок в комнате, наклеил обои, и постелил линолеум на пол. Квартира трехкомнатная расположена на пятом этаже. В комнате, в которой они делали ремонт, стоял аквариум, телевизор, диван, раскладушка, на ней лежал женский халат. Он видел, что в диване лежали женские вещи- джинсы, туфли, шапка. В комнате было зеркало, около телевизора лежала губная помада. За ремонт расплачивалась Жукова В.Г.. Истец и ее муж Жуков В.П. живут раздельно, она живет на <адрес>, а он у своей мамы на <адрес>. Свидетель Жукова В.П. суду показал, что истец его супруга, они состоят в браке 20 лет. Жукова В.Г. проживала до брака со своими родителями по адресу: <адрес>. С 1989 года по 2003 год супруга жила с ним по адресу: <адрес> В 2003 году у матери истца обнаружили рак, и жена переехала жить к ней на <адрес>, чтобы за ней ухаживать. С 2005 года по 2007 год жена была опекуном сестры Халиуллиной Р.Г.. В 2007 году Халимуллину Р.Г. поместили в психиатрическую больницу, а племянник остался жить один. Жена помогала племяннику, она покупала ему продукты, одежду. Абрамян Р.В. не работал. С 2007 года жена проживала с племянником. Он помогал жене перевозить ее вещи на <адрес>. Истец покупала в спорную квартиру телевизор, видеомагнитофон, диван. В 2009 году они делали ремонт в комнате, в которой она проживала с племянником. За ремонт расплатилась его жена. Абрамян Р.В. также хоронила Жукова В.Г. и делала поминки. В настоящее время жена проживает на <адрес>. Свидетель ФИО21 суду показала, что она проживает на четвертом этаже в <адрес> 1986 года. В <адрес> проживали мать истца Халиуллина Ф.М., отец Халиуллин Г.М., сестра истца Халиуллина Р.Г., брат Халиуллин М.Г., племянник Абрамян Р.В. и истец. Она знала всю семью Жуковой В.Г. Примерно в 2003-2004 году мама Жуковой В.Г. заболела онкологией, и она за ней ухаживала также истец ухаживала за недееспособной сестрой Халиуллина Р.Г., которой постоянно вызывали врача. После смерти матери Жукова В.Г. осталась там проживать, так как нужен был уход за сестрой и племянником. Истец готовила еду, стирала белье, этим она и помогала племяннику. В 2007 году Халиуллину Ф.М. поместили в психиатрическую больницу, а Жукова В.Г. осталась проживать с племянником. Абрамян Р.В. периодически работал. Она заходила к ним в комнату, там были вещи Руслана и истца. Кто какую комнату занимал ей не известно. Похороны поминки организовывала и оплачивала Жукова В.Г.. Также ей известно, что истец делала ремонт в комнате, оплачивала коммунальные услуги, в настоящее время проживает в квартире. Свидетель ФИО23 суду показал, что Аверина Е.В. его гражданская жена. У нее в собственности имеется комната в коммунальной квартире по <адрес>. В одной из комнат проживает Жукова В.Г.. Летом 2010 года они с гражданской женой жили в ее комнате месяца два, в соседней комнате жили Жукова В.Г. и ее племянник Абрамян Р.В. Он лично видел в комнате Абрамян Р.В. вещи Жуковой В.Г., она готовила, стирала. Похоронами Абрамян Р.В. занималась Жукова В.Г. и родственники. Также он видел, как истец давала Р. денег, чтобы он оплатил коммунальные услуги. У Жуковой В.Г. есть своя семья муж и дочь, они приходят к истцу в гости, иногда остаются ночевать. На допросе после смерти Абрамян Р. он был в нетрезвом состоянии, поэтому показал, что Руслан проживал один. Суд, выслушав стороны, третье лицо, представителей третьих лиц, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Судом установлено, что на основании решения Кировского РИК Халлиулиной Ф.М. и членам ее семьи Халлиулину Г.М., Халлиулиной В.Г., Халлиулиной Р.Г., Халлиулину М.Г., Абрамян Р.В. по ордеру №1870 от 21.01.1986г. была предоставлена квартира, площадью 45,7 кв.м., состоящая из 3 комнат, расположенная по адресу: <адрес> (л.д.12-19). Согласно справке, выданной УУМ №1 УВД г. Самары Жукова (Халлиулина) В.Г. проживает по адресу: <адрес> с 2003 года и по настоящее время (л.д.46). Из представленных квитанций установлено, что Абрамян Р.В. оплачивал коммунальные услуги за спорное жилое помещение (л.д.35-37). Жукова (Халлиулина) В.Г. является дочерью Халлиулиной Ф.М., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.10). 24.11.1989 г. между Жуковым А.П. и Халлиулиной В.Г. был заключен брак, после заключения брака супругам присвоены фамилии Жуковы, что подтверждается свидетельством о браке (л.д.11). Абрамян Р.В. является племянником Жуковой (Халлиулиной) В.Г., его матерью является Халлиулина Р.Г., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.27). 03.06.2005 г. Халлиулина Ф.М. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.20). 14.09.2010 г. Абрамян Р.В. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.29). Из представленного суду кассового чека №434 от 16.09.2010г. «Ритуальные услуги ИП Кузнецов» усматривается, что Жукова В.Г. оплатила похороны Абрамян Р.В. в сумме 16 470 руб. (л.д.30). Решением Кировского районного суда г. Самары от 30.08.2005г., вступившим в законную силу 12.09.2005г. Халлиулина Р.Г. признана недееспособной (л.д.100). Распоряжением Администрации Кировского района г. Самары от 03.10.2005г. №1297 Жукова В.Г. была назначена опекуном над недееспособной Халлиулиной Р.Г. (л.д.26). С 2006г. по настоящее время опекуном Халлиулиной Р.Г. является ГБУЗ «Самарская психиатрическая больница» (л.д.99). Решением Кировского районного суда г. Самары от 12.02.2007г. изменен договор социального найма жилого помещения <адрес>. На Халиуллина М.Г., Халиуллину Р.Г., Абрамян Р.В. открыты отдельные лицевые счета. Решение вступило в законную силу 23.02.2007г. (л.д.21). Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.06.2010г. Аверина Е.В. является собственником 51/138 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.69). На имя Авериной Е.В. на указанную квартиру открыт лицевой счет №00065, на имя Абрамян Р.В. лицевой счет №00090, Халиуллину Ф.М. лицевой счет №40486 (л.д.95-97). В ходе судебного разбирательства судом обозревался материал проверки №856-10 по факту обнаружения трупа Абрамяна Р.В. из которого установлено, что Абрамян Р.В. в комнате, расположенной по адресу: <адрес> проживал один. Из фото №8 помещения комнаты на момент осмотра усматривается, что в комнате Абрамян Р.В. было одно спальное место. На основании исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования удовлетворению не подлежат, поскольку истец не предоставила доказательств, подтверждающих факт вселения в спорную комнату в качестве члена семьи нанимателя и ведение с ним общего хозяйства. Истцом не доказано, что она имела с племянником общий бюджет. Допрошенные в судебном заседании свидетели показали, что Жукова В.Г. осуществляла уход сначала за матерью, затем над недееспособной сестрой, после помещения ее в психиатрическую больницу ухаживала за Абрамян Р.В.. Показания свидетелей о проживании истца в спорной квартире постоянно являются противоречивыми, поэтому суд относится к ним критически. Так, свидетель Нумонова О.А. утверждала в судебном заседании, что после смерти племянника истец в квартире не проживает. Допрошенный в ходе судебного разбирательства участковый инспектор показал, что он видел несколько раз Жукову В.Г. в квартире, поэтому и выдал справку в июне 2011г. о том, что она там проживала. Суд считает, что осуществление ухода за родственниками не может свидетельствовать о том, что истец вселялась в спорную комнату как член семьи Абромян Р.В. и вела с ним общее хозяйство. Из представленного суду на обозрение отказанного материала по факту смерти Абрамян Р.В. установлено, что умерший в спорной комнате проживал один. Из акта сохранности жилого помещения, составленного отделом опеки и попечительства Кировского района г.Самары от 25.02.2010г. усматривается, что в спорном жилом помещении истец не проживает (л.д. 102). В обосновании своих требований истец представила суду квитанции об оплате коммунальных платежей, однако плательщиком указан Абрамян Р.В. (л.д. 35-37). Истец не доказала, что приобретенные ею соковыжималка, пароварка покупались на общие денежные средства с Абрамян Р.В. для ведения общего хозяйства, судом установлено, что Жукова В.Г. состоит в браке, имеет дочь. Правом на приватизацию жилого помещения истец воспользовалась, в процессе рассмотрения дела свою долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подарила своей дочери Жуковой Е.В. (л.д.87). Таким образом, истец не представила объективных и достоверных доказательств, что вселялась в спорную комнату как член семьи нанимателя и вела с ним общее хозяйство. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В иске Жуковой В.Г. к Департаменту управления имущественных отношений г.о. Самара о признании права пользования жилым помещением, обязании заключения договора социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 06.07.2011 г. Решение вступило в законную силу: Копия верна. Судья: /О.В. Рандина / Секретарь: /Е.Ю. Степанова/В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Согласно ст. ст. 672, 677 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. В договоре должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.