РЕШЕНИЕ 11 июля 2011г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3280/11 по иску Руденко И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Руденко А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Руденко С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец обратилась в суд к ответчику с вышеуказанными требованиями в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, мотивируя тем, что она, Руденко А.А., Руденко С.А. проживают в жилом помещении размером 29,8 кв.м. жилой площади по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен договор социального найма № на квартиру жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 35,8 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самары с заявлением о предоставлении копии свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на занимаемую квартиру по указанному адресу. Согласно ответу Департамента управления имуществом г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ государственная регистрация права муниципальной собственности на вышеуказанный объект не проводилась. ДД.ММ.ГГГГ истцом было получено решение № о согласовании самовольно произведенной перепланировки спорного жилого помещения и акт приемочной комиссии о заверении перепланировки вышеуказанного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из реестра Департамента управления имуществом г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества на основании Постановления Главы г. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время дом исключен из состава специализированного жилого фонда. Истцы право на приватизацию не использовали. Просит суд признать за Руденко И.А., Руденко А.А., Руденко С.А. право общей долевой собственности в равных долях по 1/3 доли в порядке приватизации на квартиру, состоящую из двух комнат, жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 35,8 кв.м., по адресу: <адрес> В судебном заседании представитель истца по доверенности Сечева Х.В. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. В судебном заседании представитель департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. заявленные исковые требования не признала, пояснила, истцам департамент управления имуществом г.о. Самары не отказывает в передаче занимаемого жилья в собственность в порядке приватизации, однако существует определенная процедура регистрации права муниципальной собственности. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему. В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г., граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Согласно ст.7 РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением. Судом установлено, что в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы и проживают Руденко И.А. и Руденко С.А., ДД.ММ.ГГГГгода рождения. Лицевой счет № открыт на имя Руденко И.А. Совместно с ними по указанному адресу также проживает несовершеннолетней сын Руденко И.А. Руденко А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ с Руденко И.А. заключен договор социального найма жилого помещения № на <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: ФИО8 - отец, ФИО10 - муж, Руденко С.А. - дочь, Руденко А.А. - сын. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы Руденко И.А., Руденко С.А., ДД.ММ.ГГГГг.р. Руденко И.А., Руденко С.А., Руденко А.А. право на приватизацию на территории г. Самара и Волжского района не использовали, что подтверждается соответствующими справками формы 2 Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГГГ, уведомлениями об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица Руденко И.А. на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивными справками № от ДД.ММ.ГГГГ, № б/н от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ и справками ММУ ГП № Кировского района г.о. Самары Педиатрическое отделение № от ДД.ММ.ГГГГ на Руденко С.А. и Руденко А.А. Из технического паспорта на спорное жилое помещение от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилая площадь - 29,8 кв.м., подсобная площадь - 6,0 кв.м., общая площадь квартиры - 35,8 кв.м., кроме того, площадь лоджий, балконов, террас, веранд и холодных кладовых - 0,0 кв.м. По акту № от ДД.ММ.ГГГГ приемочной комиссией подтверждено завершение перепланировки жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Решением Департамента строительства и архитектуры г.о. Самары № от ДД.ММ.ГГГГ согласована произведенная перепланировка жилого помещения - <адрес> в соответствии с предоставленным проектом или проектной документацией. Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ Департамента управления имуществом г.о. Самары объект недвижимости, нежилое помещение № площадью 35,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером № на основании Постан6овления Главы города Самары № от ДД.ММ.ГГГГ Однако по сообщению Департамента управления имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ право муниципальной собственности на объект недвижимости - нежилое помещение, используемое в качестве жилого помещения - <адрес>, не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует в настоящее время реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Таким образом, судом установлено, что спорная <адрес> состоит в реестре муниципального имущества с ДД.ММ.ГГГГ, однако право собственности на указанную комнату за муниципалитетом до настоящего времени не зарегистрировано, что препятствует истцам реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Принимая во внимание, что истцы являются гражданами РФ, зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении, в настоящее время выразили свое волеизъявление на приватизацию указанного жилья, уклонение департамента управления имуществом городского округа Самара от проведения государственной регистрации права муниципальной собственности нарушает права Руденко И.А., Руденко А.А., Руденко С.А. на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемую жилую площадь, и ссылка на отсутствие регистрации права собственности за муниципальным образованием не состоятельна, поскольку истцы занимают указанную жилую площадь на условиях договор социального найма, право на приватизацию не использовали, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Самара. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Руденко И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Руденко А.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), Руденко С.А. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Руденко И.А., Руденко С.А., Руденко А.А. право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на жилое помещение - <адрес> жилой площадью 29,8 кв.м., общей площадью 35,8 кв.м., подсобной площадью 6,0 кв.м., кроме того, прочей - 0,0 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 15.07.2011г. Председательствующий: ТА. Маликова ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ