РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 июля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи - Рандиной О.В., при секретаре - Хохловой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3501/11 по иску Стрункиной Н.А. к Министерству имущественных отношений Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, УСТАНОВИЛ: Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчику, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании Свидетельства о государственной регистрации права. Под вышеуказанным жилым строением расположен участок площадью 508,7 кв.м., который был предоставлен прежнему собственнику - Кузьмичеву М.Г. по договору № 806 от 29 января 1963г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». Кузьмичев М.Г. 03.03.1964г. продал недостроенный дом и расположенный под ним земельный участок Стрункину Е.И. по договору купли-продажи, удостоверенного нотариусом Государственной нотариальной конторой Кировского района г. Куйбышева по реестру №753. После смерти Стрункина Е.И. она вступила в права наследства на весь дом и стала оформлять земельный участок под домом должным образом, присвоила адрес земельному участку в Администрации Кировского района г. Самары, поскольку имелись разночтения в адресе дома и земельного участка, поставила вышеуказанный земельный участок на государственный кадастровый учет в ФГУ «Земельная кадастровая палата». 20.07.2010г. она обратилась в УФСГР кадастра и картографии по Самарской области для получения свидетельства о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок. Однако 29.07.2010г. получила уведомление о приостановлении государственной регистрации, в связи с тем, что не представлен подлинный экземпляр договора № 806 от 29 января 1963г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности». Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 508,7 кв.м в <адрес>, участок 235. В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил суд признать за истцом право собственности на земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 508,7 кв. м в <адрес> Представитель Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался правильно и своевременно, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без их участия. Третье лицо УФСГР Кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещалось правильно и своевременно, возражений на иск не представил. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора №806 от 29.01.1963г. «О предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности» Кузьмичеву М.Г. был предоставлен земельный участок, площадью 508,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д.5). Впоследствии Кузьмичев М.Г. продал указанный земельный участок Стрункину Е.И., что подтверждается договором купли-продажи от 03.03.1964 г. Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.04.2010г., выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 08.04.2010г. Стрункина Н.А. является собственником объекта индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.4). Распоряжением заместителя главы г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому был присвоен адрес: <адрес> (л.д.9). Из представленного суду карта (план) границ земельного участка установлено, что площадь земельного участка по измер. составляет 537,7 кв.м., площадь земельного участка по докум. 508,7 кв.м. (л.д. 14). Спора, по границам земельного участка, нет, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. Ограничений и обременений в отношении спорного земельного участка не имеется. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Согласно ч. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются федеральным законом. В соответствии с п. 2 ст. 28 Земельного Кодекса РФ представление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ и законами субъектов РФ. В соответствии с п. 4 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» от 25.10.2001 г. (в ред. от 05.02.2007 г.) граждане РФ, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ от 25.10.2001 г. № 136-ФЗ при переходе права собственности на здание, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, на тех же условиях и в том же объеме что и прежний собственник здания. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Стрункиной Н.А. подлежат удовлетворению, поскольку она является собственником недвижимого имущества, расположенного на спорном земельном участке. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Стрункиной Н.А. право собственности на земельный участок, под индивидуальное жилищное строительство, площадью 508,7 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 08.07.2011 г. Председательствующий: подпись О.В. Рандина Решение вступило в законную силу: Копия верна: Судья: /О.В. Рандина/ Секретарь: /А.В.Хохлова /