ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 11 июля 2011 г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3145/11 по иску жилищно-строительного кооператива № 265 к Карибян Л.Р., Карибян Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ : Первоначально истец обратился в суд с вышеуказанными исковыми требованиями к ответчику Карибян Л.Р., мотивируя тем, что согласно справке ЖСК № 265 Карибян Л.Р. является членом ЖСК № 265 с ДД.ММ.ГГГГ Исправно оплачивала коммунальные услуги по квартплате регулярно до января 2008г. С января 2008г. перестала оплачивать коммунальные услуги по квартплате, в декабре 2009г. и в феврале 2010г. частично оплатила задолженность в сумме 20 000 руб. Неоднократно Карибян Л.Р. извещали о сложившейся задолженности по квартплате и коммунальным платежам, однако задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 560,25 руб. согласно сверке расчетов с жильцов за апрель 2011г. Просит суд взыскать с Карибян Л.Р. задолженность по оплате за проживание в сумме 116 560,25 руб. Взыскать с Карибян Л.Р. в пользу ЖСК № 265 понесенные расходы в сумме 20049,81 руб., из них: госпошлина в размере 4949,81 руб., оплата юристу по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 руб., накладных расходов в сумме 100 руб. В последующем истец ЖСК № 265 представил в суд уточненные исковые требования, в которых просил суд взыскать с Карибян Л.Р., Карибян Р.А. задолженность по оплате за проживание в сумме 116 560,25 руб. Взыскать с Карибян Л.Р., Карибян Р.А. в пользу ЖСК № 265 понесенные расходы в сумме 20049,81 руб., из них: госпошлина в размере 4949,81 руб., оплата юристу по договору оказания услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 руб., накладных расходов в сумме 100 руб. В судебном заседании представитель истца по доверенности Дудникова И.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Ответчики Карибян Р.А., Карибян Л.Р. в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом по месту их регистрации и последнему известному месту жительства, о чем свидетельствует адресная справка и почтовые уведомления. Представитель истца о рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражала. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства. Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим. Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ст.155 ч.7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Согласно ст.154 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. На основании ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Судом установлено, что согласно справке ЖСК № 265 Карибян Л.Р. является членом ЖСК 265 с августа 2000г. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ правообладателями двухкомнатной <адрес> являются Карибян Л.Р. и Карибян Р.А. Из протокола общего собрания ЖСК № 265 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что на собрании было при6нято сообщение бухгалтера ФИО5 о финансовом состоянии кооператива, в том числе, и о задолженности за квартплату жильцов следующих квартир: № Карибян Л.Р. Таким образом, установлено, что в настоящее время в <адрес> проживают 2 человека: Карибян Л.Р. и Карибян Р.А. Исходя из указанного количества человек, производятся начисления по оплате содержания жилья, коммунальных платежей. Однако с ДД.ММ.ГГГГ ответчики расходы по оплате за содержание жилья, коммунальных платежей не несут. Исходя из представленных в суд расчетов, представленных ЖСК № 265, задолженность ответчиков по оплате содержания жилья, коммунальных платежей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 116 560,25 руб. Данные расчеты суд принимает как правильные, доказательств обратного суду не представлено. Несмотря на неоднократные требования о погашении задолженности, до настоящего времени задолженность ответчиков перед истцом не погашена. Таким образом, суд считает исковые требования ЖСК № 265 к Карибян Л.Р., Карибян Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению. В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. На основании ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся суммы, подлежащие выплате экспертам, специалистам, а также расходы на оплату услуг представителей (ст.94 ГПК РФ). Представителем истца представлен договор на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 15 000 руб., а также накладные расходы в сумме 100 руб., о чем представлен товарный чек от ДД.ММ.ГГГГ В силу ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований о разумности и справедливости, с ответчиков подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 7 000руб. Также образом, в пользу истца с ответчиков также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины при обращении с исковым заявлением в суд, в размере 4 949,81 руб. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Исковые требования жилищно-строительного кооператива № 265 к Карибян Л.Р., Карибян Р.А. о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать с Карибян Л.Р., Карибян Р.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива № 265 в размере 116 560,25 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 7000 руб., накладные расходы в размере 100 руб., оплату госпошлины в размере 4949,81 руб., а всего 128610,06 руб. (сто двадцать восемь тысяч шестьсот десять рублей шесть копеек). Ответчики вправе подать в Кировский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный суд в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 14 июля 2011г. Председательствующий: Т.А. Маликова