РЕШЕНИЕ

                                                   ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

           18 июля 2011 года                                                                                                                      г. Самара

           Кировский районный суд г. Самары в составе:             

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

адвоката Жупиковой М.С.,

при секретаре Борисовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3639/11 по иску Горлова Р.Я. к Трякина Л.К. об установлении ограниченного права пользования земельным участком,                                                                                                                

                                                                 УСТАНОВИЛ:

           Истица обратилась в суд с иском к ответчику об установлении ограниченного права пользования земельным участком, мотивируя тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она является владельцем 1/2 доли земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик является владельцем оставшейся 1/2 доли земельного участка расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в МП «Городской земельный центр» для подготовки проекта границ вышеуказанного земельного участка, для дальнейшего его оформления в собственность. ДД.ММ.ГГГГ Трякиной Л.Д. было направлено письмо от МП «Городской земельный центр», в котором ее просили для соблюдения всех процессуальных норм обратиться в МП «Городской земельный центр» для подачи заявления, как наследнице оставшейся 1/2 части данного земельного участка. Однако Трякина Л.Д. ни как не отреагировала на данное письмо. Просит суд установить ей, Горлова Р.Я., постоянное право ограниченного пользования частью 1/2 доли земельного участка (сервитут), площадью 34,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> принадлежащей ответчику, Трякина Л.К., для обеспечения прохода на принадлежащую ей 1/2 долю вышеуказанного земельного участка.

В судебном заседании истица Горлова Р.Я. уточнила свои исковые требования, просит суд установить ей, Горлова Р.Я., постоянное право ограниченного пользования частью 1/2 доли земельного участка (сервитут), площадью 34,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащего Трякиной Лидии Константиновне, для обеспечения прохода на 1/2 долю жилого дома, принадлежащего ей, Горловой Раисе Яковлевне, на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Адвокат Жупикова М.С. в судебном заседании просила удовлетворить уточненные требования Горловой Р.Я. Пояснила, что спора по границам земельных участков нет.

Представитель ответчика Трякин В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования Горловой Р.Я. не признал, просил в удовлетворении иска отказать. Спора по границам нет.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

          Согласно свидетельству о государственной регистрации права Горловой Р.Я принадлежит 1/2 доля жилого дома расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию (л.д.4,42).

Трякина Л.К. на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.31,32,33).

Согласно уведомлению Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на данный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.5).

Границы земельных участков под индивидуальное жилищное строительство истицы и ответчицы определены, согласованы с соседями (л.д.43, 44).

            В силу ст.274 ГК РФ собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).

            Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участник, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.

            Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

            Как усматривается из плана границ земельного участка, у истицы со всех сторон участка имеются соседи, выхода на улицу нет, и поскольку земельный участок истицы и ответчицы имеет единый адрес, получен в порядке наследования, сами стороны являются родственниками, спора по границам земельных участков нет, суд полагает, что исковые требования Горлова Р.Я. к Трякина Л.К. об установлении ограниченного права пользования земельным участком обоснованны и подлежат удовлетворению.

          На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                    РЕШИЛ:

            Исковые требования Горлова Р.Я. к Трякина Л.К. об установлении ограниченного права пользования земельным участком удовлетворить.

Установить Горлова Р.Я. постоянное право ограниченного пользования частью доли земельного участка (сервитут), площадью 34,7 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, принадлежащей Трякина Л.К., для обеспечения прохода к 1/2 доли жилого дома, принадлежащего Горлова Р.Я. на праве общей долевой собственности, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

            Мотивированное решение изготовлено 20.07.2011 года.

          Председательствующий:                                                          Т.Ю. Башмакова