Решение Именем Российской Федерации 21 июля 2011г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3745/11 по иску Лохова И.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в наследственную массу, Установил: Истец Лохова И.В. обратилась в суд с иском к ответчику Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в наследственную массу. В обоснование заявленных требований указала, что ФИО4 являлась основным квартиросъемщиком двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. Указанную квартиру она совместно с членами своей семьи получила по ордеру №к, выданному Исполнительным Комитетом Куйбышевского Городского Совета Народных Депутатов ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 была зарегистрирована и постоянно проживала по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ Совместно с ней по указанному адресу проживали и были зарегистрированы сын Власов М.Ю., внучка Власова Д.М. В 2009г. ФИО4 обратилась в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», был оформлен вызов техника для проведения инвентаризации и подготовки техпаспорта для начала процесса приватизации занимаемого жилья. Технический паспорт был получен, собраны необходимые справки, однако ввиду болезни собранный пакет документов на заключение договора передачи квартиры в собственность граждан предоставлен не был. В 2011г. ФИО4, будучи серьезно больна, решила воспользоваться своим правом и приватизировать указанную квартиру, выдала доверенность на имя ФИО9 на сбор и оформление пакета документов для приватизации, а также написала завещание на свою долю в указанной квартире на имя ФИО15 От имени ФИО4 был оформлен и сдан на заключение договора приватизации пакет документов. Однако ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Таким образом, договор о передачи квартиры в собственность граждан был получен после смерти ФИО4 Просит суд признать передачу 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес> собственность ФИО4 состоявшейся. В судебном заседании истец Лохова И.В. уточнила заявленные исковые требования, просила суд признать приватизацию <адрес> состоявшейся. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4 1/2 долю в праве общей долевой собственности <адрес>. В судебном заседании Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самара по доверенности Меренкова Е.А. оставила рассмотрение указанного вопроса на усмотрение суда, поскольку на сегодняшний день спорная квартира не является муниципальной собственностью. В судебном заседании законные представители соответчика по делу Власова Д.М. - Власова Н.Б. и Власов М.Ю. уточненные исковые требования признали в полном объеме. Признание иска занесено в протокол судебного заседания, подписано ответчиками, которым разъяснены последствия признания иска. Представитель ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил. Третье лицо нотариус Кынтикова З.А. в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, суду сообщила, что наследственное дело после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось. Просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав мнение сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность. Постановлением Пленума ВС РФ от 24.08.93г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», даны разъяснения о том, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам, был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. Согласно ч.2 п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО4 совместно с внучкой Власова Д.М. собрала необходимый пакет документов для приватизации квартиры по адресу: <адрес>, и ДД.ММ.ГГГГ обратилась в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» с заявлением о подготовки договора о передачи в долевую собственность занимаемой квартиры по вышеуказанному адресу. Согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> зарегистрированы ФИО4, Власов М.Ю., Власова Д.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Лицевой счет № открыт на имя ФИО4 При этом Власов М.Ю. удостоверил нотариально ДД.ММ.ГГГГ свое согласие на приватизацию <адрес> без включения его в число собственников. Претензий иметь не будет. ДД.ММ.ГГГГ Департаментом управления имуществом городского округа Самара в лице заместителя руководителя Департамента ФИО13 по договору № передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) ФИО4 и Власова Д.М. была передана в долевую собственность <адрес>. Судом также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ Договор передачи квартиры в собственность получен после смерти ФИО4, право собственности ФИО4 не было зарегистрировано в Управлении Росреестра по Самарской области на момент смерти ФИО4, что препятствует в настоящее время истцу оформить наследственные права. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества: квартира, адрес: <адрес>. Учитывая, что ФИО4 при жизни выразила желание приватизировать в долевую собственность с Власова Д.М. занимаемую квартиру, собрала необходимый пакет документов и с заявлением о подготовке договора передачи квартиры в собственность граждан в порядке приватизации передала его в Самарский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», договор был подготовлен, подписан Департаментом управления имуществом г.о. Самары, зарегистрирован в реестре Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», представителем владельцев, сторонами не оспаривался, и только по независящим от ФИО4 причинам она не смогла надлежащим образом зарегистрировать свое право собственности в регистрирующем органе, что является препятствием для оформления наследственных прав наследниками, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в части признания приватизации состоявшейся. Согласно представленному завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО4 завещала все свое имущество, в том числе 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> внуку ФИО14 Таким образом, 1/2 доля в праве общей долевой собственности на <адрес> подлежит включению в наследственную массу в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Решил: Исковые требования Лохова И.В. к Департаменту управления имуществом г.о. Самары о признании приватизации состоявшейся и включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Признать приватизацию <адрес> состоявшейся. Включить в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 25.07.2011г. Председательствующий: Т.А. Маликова