Р Е Ш Е Н И Е

20.07.2011 года                               г. Самара

Кировский районный суд города Самары в составе председательствующего судьи Бойко В.Б.

при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3492/11 по иску Ереминой М.А. и Еремина С.А. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, третье лицо: нотариус г. Самара Ильина Н.В. о включении доли на квартиру в наследственную массу,

УСТАНОВИЛ:

Еремины М.А. и С.А. в иске просили включить в наследственную массу принадлежащую Ереминой Л.И. 1/3 долю в праве собственности па квартиру по адресу: <адрес> Исковые требования мотивированы следующим:

30.12.2009 г. Еремина М.А., Еремин С.А., а так же их мать Еремина Л.И., подали заявление о передаче в долевую собственность (по 1/3 доле каждому) в порядке приватизации, занимаемой ими на праве социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.     05.03.2010 года в Самарском филиале ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» они получили договоры передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно которым квартира по адресу: <адрес> передаётся в долевую собственность: Ереминой Л.И. - 1/3, Еремину С.А. - 1/3, Ереминой М.А. - 1/3. Но они не успели провести государственную регистрацию права собственности на приобретённое жильё, так как (дата) года Еремина Л.И. умерла. Истцы зарегистрированы и проживают в указанной квартире и являются единственными наследниками Ереминой Л.И..

Представитель истцов по доверенности Иванова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара Меренкова Е.А. в судебном заседании иск не признала, однако пояснила, что вопрос об удовлетворении иска оставляет на усмотрение суда, поскольку Департамент не оспаривает право истцов на приватизацию спорной квартиры и факт заключения договора о передаче квартиры в собственность истцам.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.2 ФЗ от 15.05.2001 г. «О внесении изменений и дополнений в закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации права в Едином государственном реестре.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»: «если гражданин, подавший заявление на приватизацию и необходимые для этого документы, умер до оформления договора передачи квартиры в собственность, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, необходимо иметь ввиду, что указанное обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал своего заявления, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано».

В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что Еремина Л.И. была зарегистрирована и проживала совместно с сыном Ереминым С.А. и дочерью Ереминой М.А. в квартире <адрес> (л.д.4).

30.11.2009 года между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и Еремиными Л.И., С.А. и М.А.. был заключен договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) № 17829/2, в соответствии с которым квартира <адрес> передана в собственность Ереминых Л.И., С.А. и М.А. по 1/3 доли каждому. Договор зарегистрирован в БТИ 30.12.2009 года (л.д.8-10).

Еремина Л.И. умерла (дата) года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7). После ее смерти наследственное дело не открывалось (л.д.19).

Еремина М.А. и Еремин С.А. приходятся умершей соответственно дочерью и сыном. Других наследников не установлено.

Таким образом, судом установлено, что при жизни Еремина Л.И. заключила с Департаментом управления имуществом г.о.Самары договор о передачи квартиры в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно которому ей на праве собственности принадлежит 1/3 доли квартира <адрес>. Право собственности на вышеуказанную квартиру не было зарегистрировано надлежащим образом собственниками в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. До своей смерти Еремина Л.И. не высказала возражений по поводу заключения указанного договора. По независящим от нее причинам, в виду смерти, она не смогла получить свидетельство о праве собственности на долю жилого помещения.

Суд приходит к выводу, что Еремина Л.И. являлась сособственником квартиры <адрес>, и 1/3 доли в указанном жилом помещение необходимо включить в наследственную массу после ее смерти, то есть иск о включении в наследственную массу жилого помещения подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Ереминых М.А. и С.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Ереминой Л.И., умершей (дата) года, 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней.

Председательствующий судья            В.Б. Бойко