РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.07.2011 года           г.Самара

Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б., при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3383/11 по иску Аглетдиновой В.Я. к Аглетдинову Р.С., третьи лица Аглетдинов С.З., УФМС РФ по Кировскому району г. Самары о признании не приобретшим право пользования квартирой и о снятии с регистрационного учета,

          УСТАНОВИЛ:

Аглетдинова В.Я. в иске с последующими уточнениями просила устранить нарушения прав собственника, признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой, снять ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала следующим: на основании договора купли-продажи квартиры №3622 от 26.06.06 г. (номер регистрации № * от 28.06.06 г.) Аглетдиновой В.Я. (до брака Артемовой) было выдано 3.07.06 г. свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 50,30 кв.м, жилой площадью 28,10 кв.м, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.06 г. сделана запись регистрации № * (дата) года в отделе ЗАГС она зарегистрировала брак с Аглетдиновым С.З., о чем составлена запись акта о заключении брака № 556 и после заключения брака присвоена фамилия - Аглетдинова (свидетельство о браке № * серия 1-ЕР). 15.07.06 г. в квартиру по вышеуказанному адресу был зарегистрирован муж Аглетдинов С.З. По просьбе мужа 6.07.2010 г. в квартиру был зарегистрирован его сын - Аглетдинов Р.С. Ответчик в квартире не проживал, регистрация необходима была для трудоустройства. Обещал, что через 6-7 месяцев он снимется с регистрационного учета, в настоящее время добровольно этот вопрос решать невозможно. Она хотела бы распорядиться собственностью, улучшить свои жилищно-бытовые условия, однако регистрация ответчика мешает это сделать, поэтому она вынуждена обратиться в суд. Ее муж Аглетдинов С.З. неоднократно беседовал с ответчиком по вопросу выписки из квартиры, однако ответчик добровольно решать этот вопрос не желает. В настоящее время она оплачивает за коммунальные услуги и за ответчика, что также ее не устраивает, т.к. ее материальное положение тяжелое. На сегодняшний день члены семьи ответчика Аглетдинова Н.А. и ее дочь Аглетдинова Е. (дата) года рождения в добровольном порядке были сняты с регистрационного учета 11.06.2011 года. Ответчик отказывается в добровольном порядке это сделать.

Истец Аглетдинова В.Я. и ее представитель Барабанова Т.Л. исковые требования в судебном заседании поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Истица, кроме того, пояснила, что с октября 2010 года ответчик в квартире не проживает, ранее останавливался периодически, искал работу. В квартире нет его вещей. Она несет расходы по квартире и за ответчика, который не является членом ее семьи. Общего хозяйства с ней он не вел.

Ответчик Аглетдинов Р.С. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания. Сообщил в письменном заявлении в суд о своем несогласии с иском и невозможностью явиться в суд. Однако, рассмотреть дело в его отсутствие и об отложении судебного разбирательства не просил.

В связи с этим дело рассмотрено в заочном производстве.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Кировскому району г.Самары, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Письменный отзыв на заявление не представил.

Третье лицо Аглетдинов С.З. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился. Пояснил, что его сын Аглетдинов Р.С. членом семьи Аглетдиновой В.Я. и его семьи не является. В спорной квартире не проживает, Был зарегистрирован в ней по его просьбе для трудоустройства. Никогда постоянно в ней не жил. Несколько месяцев назад он нашел работу в г. Волгоград и уехал туда на постоянное место жительства. С осени 2010 года не появляется в спорной квартире. Вещей ответчика в ней нет. За квартиру он не платит.

Свидетели Аглетдинова Ф.Ф. и Аглетдинов А.С. дали в суде показания аналогичные пояснениям истца и третьего лица.

Суд, выслушав истца, представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Аглетдинова В.Я. является собственником квартиры <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры № 3622 от 26.06.06 г. ( номер регистрации № * от 28.06.06 г.), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права на квартиру о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.06.06 г. сделана запись регистрации № * (л.д.8).

На основании ст.209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживал длительное время в данном жилом помещении и не проживает по месту регистрации, личных вещей в квартире нет, расходы по содержанию квартиры не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании собственностью. В этой связи необходимо устранение препятствий в пользовании и распоряжении квартирой.

При этом суд относится критически к доводам ответчика о том, что квартира №56 д.65 по по ул. Г. Димитрова в г. Самаре находится в ипотеке, поскольку это обстоятельство не имеет правового значения для рассматриваемых правоотношений.

Суд считает, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать Аглетдинова Р.С., (дата) г. рождения не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Обязать УФМС РФ по Кировскому району г. Самары снять с регистрационного учета Аглетдинова Р.С., (дата) г. рождения зарегистрированного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, вынесший заочное решение заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий судья                    Бойко В.Б.