РЕШЕНИЕ 22 июля 2011г. г.о. Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи Маликовой Т.А. при секретаре Мигуновой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3077/11 по иску Шишкин В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, У С Т А Н О В И Л: Истец Шишкин В.А. обратился в суд с иском к ответчику Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование заявленных исковых требований указал, что в 2008г. он получил от ОАО «<данные изъяты>», где она работал, комнату № в общежитии в <адрес>. Комната на момент заселения принадлежала ОАО «<данные изъяты>», в 2009г. общежитие передано Департаменту управления имуществом г.о. Самары. Истец принял решение приватизировать занимаемое жилое помещение, обратился в Департамент управления имуществом г.о. Самары, однако ему было отказано со ссылкой на то, что нецелесообразно исключать комнаты из состава муниципального специализированного жилищного фонда. Комната № является изолированным жилым помещением, может быть самостоятельным предметом договора социального найма, состоит в реестре муниципального имущества с февраля 2009г. Просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на комнату № в <адрес>. В судебном заседании представитель истца по доверенности Тахаутдинова А.Р. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. В судебном заседании представитель Департамента управления имуществом г.о. Самары по доверенности Меренкова Е.А. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку с данного дома статус общежития не снят. В судебном заседании представитель МП ЭСО г. Самары по доверенности Михайлова Ю.С. заявленные исковые требования не признала в полном объеме, поскольку общежития приватизации не подлежат. Представитель Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Отзыв на иск не представил. Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему. Статьями 2, 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане, занимающие жилые помещения в домах муниципального жилищного фонда вправе приобрести эти помещения в собственность в порядке приватизации. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 названного Закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратится в суд. В силу ст. 11 названного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Судом установлено, что согласно справке с места жительства № от ДД.ММ.ГГГГ Шишкин В.А. с ДД.ММ.ГГГГ проживает и зарегистрирован в комн. 17,4 кв.м. и 18, 2 кв.м. <адрес>. Лицевой счет № открыт на имя истца с ДД.ММ.ГГГГ, что фактически свидетельствует о заключении с ним договора социального найма жилого помещения. Указанная комната предоставлялась Шишкин В.А. для проживания, в связи с заболевание туберкулезом. Судом также установлено, что решением Кировского районного суда г. Самары от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО7, ФИО8 и ФИО9 признано право общей долевой собственности в 1/3 доле за каждым на комн. №, площадью 17,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ Согласно выписке из реестра от ДД.ММ.ГГГГ департамента управления имуществом городского округа Самара объект недвижимости, <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ за номером 000542 на основании Распоряжения Территориального управления Росимущества по Самарской области №-р от ДД.ММ.ГГГГ Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ Департамент управления имуществом г.о. Самары передал на эксплуатацию и содержание муниципальному предприятию по эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары объекты муниципального специализированного жилищного фонда - здания общежитий, в том числе, расположенное по адресу: <адрес>. Согласно сообщению Департамента управления имуществом г.о. Самары от ДД.ММ.ГГГГ, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, состоит в реестре муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ, имеет статус общежития, использовался и используется в качестве общежития. В целях сохранения мест в комплексе общежитий г.о.Самара для обеспечения жильем работников муниципальных учреждений, предприятий, граждан, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях в вязи с их работой, службой или обучением, исключение из состава муниципального специализированного жилищного фонда занимаемого истцом жилого помещения нецелесообразно. Между тем, в соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004г. № 189-ФЗ, общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были преданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом суд полагает, что отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может само по себе препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Истец право на приватизацию на территории г. Самары и Волжского района, а также на других территориях РФ не использовал, что подтверждается представленными в материалы дела документами, а именно: формой 2 ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, архивными справками с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из домовой книги. Согласно уведомлению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на объект недвижимого имущества, жилое помещение, адрес: <адрес>. В соответствии с ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства. Таким образом, оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Шишкин В.А. имеет право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность занимаемую жилую площадь, поскольку фактически истец занимает указанную жилую площадь с ДД.ММ.ГГГГ, право приватизации не использовал, спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность городского округа Самара, то есть утратило статус общежития. В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Из технического паспорта на <адрес> следует, что общая площадь жилого помещения, состоящего из 1 жилой комнаты, - 18,2 кв.м., жилая площадь - 17,4 кв.м., подсобная - 0,8 кв.м. При таких обстоятельствах суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Шишкин В.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Шишкин В.А. право собственности на жилое помещение - комнату <адрес> жилой площадью 17,4 кв.м., общей площадью 18,2 кв.м., подсобной площадью 0,8 кв.м. в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней. Мотивированное решение изготовлено 26.07.2011г. Председательствующий: ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ