РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2011 года Кировский районный суд г.Самара в составе:

председательствующего - Лазаревой М.А.,

с участием прокурора     - Данилкиной А.А.,

при секретаре                   - Аюповой Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2965/2011 по иску Прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Л.Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кировского района г.Самары обратился в Кировский районный суд г.Самары с иском к индивидуальному предпринимателю К.А.С. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В последующем была произведена замена ненадлежащего ответчика ИП К.Ю.С. на надлежащего ответчика ИП Л.Ю.А.

Заочным решением от *** исковые требования прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Л.Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> (л.д. 31-33).

Определением от *** заочное решение от *** отменено (л.д. 42).

При новом рассмотрении дела в судебном заседании помощник прокурора Кировского района г.Самары Данилкина А.А. исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив суду, что прокуратурой Кировского района проведена проверка соблюдения земельного законодательства ИП Л.Ю.А., в ходе которой установлено, что ИП Л.Ю.А. в Кировском районе г.Самары около дома №183 по ул. Стара Загора установлен торговый павильон (киоск) осуществляющий реализацию разливного пива. Земельный участок под киоском используется ИП Л.Ю.А. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. *** УУМ УМ № УВД по Кировскому району в отношении ИП Л.Ю.А. составлен протокол об административном правонарушении по ст.7.1 КоАП РФ (самовольное занятие земельного участка или использование земельного участка без правоустанавливающих документов на землю). В нарушение установленного законом порядка ИП Л.Ю.А. продолжает использовать самовольно занятый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, под установку киоска без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В связи с изложенным просит суд обязать индивидуального предпринимателя Л.Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес> - снести самовольно установленный на указанном земельном участке киоск, осуществляющий реализацию пива.

Ответчик Л.Ю.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Л.Ю.А. - К.Н.Н., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила суду, что ранее был оформлен на данную землю договор аренды, но срок его действия закончился. В настоящее время Л.Ю.А. занимается оформления нового договора аренды на земельный участок под киоском. В удовлетворении иска просит отказать.

Представители третьих лиц Министерства имущественных отношений Самарской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменные отзывы на иск не предоставили.

Выслушав прокурора, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.15 Земельного Кодекса РФ (ЗК РФ), собственностью граждан и юридических лиц (частной собственность) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Ст.25 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Правоустанавливающими документами на землю, в соответствии со ст.ст.15, 26 Земельного кодекса РФ, ст.14 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» являются помимо договоров купли-продажи, аренды земельного участка, также и свидетельство о государственной регистрации права собственности, аренды (в случае, когда требуется государственная регистрация договора аренды), которое выдается правообладателю.

В силу п.2 ст.8 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 п.1 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством зарегистрированного права.

Согласно ст.29 ЗК РФ, предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Ст.35 ФЗ «Об охране окружающей среды» установлено, что при размещении зданий, строений, сооружений и иных объектов должно быть обеспечено выполнение требований в области охраны окружающей среды. Согласно п.2 указанной статьи закона, выбор мест размещения зданий, строений, сооружений и иных объектов осуществляется с соблюдением требований законодательства при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

*** ИФНС по Советскому району г.Самары выдано свидетельство о постановке Л.Ю.А.. на учет в налоговом органе на территории РФ. (л.д. 25).

*** Л.Ю.А. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя ИФНС по Советскому району г. Самары (л.д.20).

Суду предоставлен договор № аренды земельного участка от *** (л.д. 21-23), согласно п.1.1 которого на основании распоряжения администрации Кировского района от *** №, арендодатель - Комитет по управлению имуществом г.Самара, предоставляет а арендатор - Л.Ю.А., принимает и использует на условиях аренды земельный участок, относящийся к категории «земли поселений», находящийся по адресу: <адрес>, площадью 8,00 кв.м, под временный тонар «Продукты». Срок действия данного договора истек ***

Согласно письму Министерства имущественных отношений Самарской области (л.д. 48) по состоянию на *** решений о предоставлении ИП Л.Ю.А. в аренду земельных участков по адресу: <адрес>, министерством не принималось.

Судом установлено, что ответчик не имеет договора аренды земельного участка, зарегистрированного в надлежащей форме в регистрирующем органе.

Судом также установлено, что индивидуальным предпринимателем Л.Ю.А. в Кировском районе г.Самары около <адрес> установлен торговый павильон (киоск). Земельный участок под киоском используется ИП Л.Ю.А. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю.

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ч.1 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу государства государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой истец был освобожден в силу закона.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Кировского района г.Самары в интересах субъекта Российской Федерации - Самарской области и неопределенного круга лиц к индивидуальному предпринимателю Л.Ю.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком удовлетворить.

Обязать индивидуального предпринимателя Л.Ю.А. устранить препятствия в пользовании земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать индивидуального предпринимателя Л.Ю.А. снести самовольно установленный киоск, расположенный на земельном участке по адресу: <адрес>.

Взыскать с Л.Ю.А. в пользу государства государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самара в течение 10 дней с даты принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.06.2011г.

Председательствующий: М.А. Лазарева