ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи              Пияковой Н.А.

при секретаре         Дорониной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Багурина В.А. к Зайцеву А.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире проживает Зайцев А.Ф., который не допускает истца в квартиру и не выдает ключи, чем препятствует истцу в пользовании квартирой. Ответчик отказывается договориться с истцом о порядке проживания и совместного пользования квартирой. Просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери в спорную квартиру; вселить истца в квартиру по указанному адресу и определить порядок пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец уточнил исковые требования: просит устранить препятствия в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>; обязать ответчика передать истцу ключи от входной двери в спорную квартиру; вселить истца в квартиру по указанному адресу. Из показаний истца, данных по делу следует, что собственниками указанной квартиры являются истец и несовершеннолетние Николаева А.Н. и Николаева Е.Н., проживает в квартире Зайцев А.Ф. с семьей; несовершеннолетние Николаева А.Н. и Николаева Е.Н. с матерью Николаевой Е.Ф. в спорной квартире не проживают, истцу препятствий в пользовании жилым помещением не чинят. Препятствия в пользовании квартирой чинит только Зайцев А.Ф.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица Николаева Е.Ф. и Зайцева О.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, причины неявки неизвестны.

Допрошенный судом в качестве свидетеля Багурин А.А. в судебном заседании пояснил, что ему известно, что его брат Багурин В.А. имеет в собственности 1/3 доли в квартире по адресу: <адрес>, но в данной квартире не проживает, т.к. у него нет ключей, Зайцев А.Ф. ключи от указанной квартиры отказывается передавать истцу.

Суд, выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому Багурину В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаевой А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Николаевой Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№).

Согласно справке Паспортной службы № от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу зарегистрированы Николаева Е.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаева А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Николаева Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Н.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, О.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцев А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зайцева К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№).

Из показаний истца и свидетеля Багурина А.А., следует, что в настоящее время в спорной квартире проживает Зайцев А.Ф. с семьей, истец не может попасть в квартиру по вышеуказанному адресу ввиду отсутствия у него ключей от квартиры. Как собственник истец намерен пользоваться квартирой, однако не может в полной мере осуществлять права собственника, поскольку ответчик отказывается передать ключи от спорной квартиры.

Таким образом, судом установлено, что истец как собственник квартиры имеет право пользования данной квартирой, но в виду отсутствия ключей лишен такого права, т.к. ответчик отказывается передать ключи от квартиры истцу, в связи с чем суд приходит к выводу, что уточненные исковые требования Багурина В.А. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 247, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 233-235, 244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Багурина В.А. к Зайцеву А.Ф. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и вселении удовлетворить.

Вселить Багурина В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в квартиру по адресу: <адрес>.

Обязать Зайцева А.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не чинить препятствия Багурину В.А. в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, и предоставить ему ключи от данной квартиры.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Самарский областной суд через Кировский районный г. Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года.

Председательствующий:                    подпись                  Н.А.Пиякова

Копия верна.

Решение вступило в законную силу:

Судья:                                                                                               Н.А.Пиякова

Секретарь:                                                                                        М.В.Доронина