РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 27 июля 2011 года Кировский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Пияковой Н.А. при секретаре Дорониной М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Михайловой О.И. к Департаменту управления имуществом <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Михайлова О.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что зарегистрирована и проживает в комнате по адресу: <адрес>, обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» за оформлением договора передачи жилого помещения в собственность в порядке приватизации, на что получила ответ, что для передачи спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации необходимо сначала исключить данную комнату из состава специализированного фонда и заключить договор социального найма. ДД.ММ.ГГГГ Михайлова О.И. обратилась в Департамент управления имуществом г.о. Самара с заявлением об исключении спорного жилого помещения из состава муниципального специализированного жилищного фонда, получила ответ, согласно которому Департамент считает нецелесообразным исключение из состава муниципального специализированного жилищного фонда занимаемой истцом комнаты в общежитии по указанному адресу. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 13,4 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м. В судебном заседании истец Михайлова О.И. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Представитель ответчика - Департамента управления имуществом г.о. Самара по доверенности Меренкова Е.А. исковые требования не признала, пояснив, что спорное жилое помещение не исключено из состава муниципального специализированного фонда и не подлежит приватизации. Представитель третьего лица - МП ЭСО г.о. Самара по доверненности Кондракова Н.В. в судебном заседании исковые требования не поддержала по основаниям, изложенным в письменных возражениях. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, письменный отзыв не представили. Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что Михайлова О.И. является нанимателем комнаты № в общежитии по адресу: <адрес>, согласно договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Вышеуказанная комната была предоставлена истцу в связи с нахождением в трудовых отношениях с <данные изъяты> (№). Согласно трудовой книжке Михайлова О.И. ДД.ММ.ГГГГ уволена из <данные изъяты> по сокращению штата работников организации (№). Согласно справке ПУО МП ЭСО г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ в комнате по адресу: <адрес> зарегистрирована Михайлова О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на нее открыт лицевой счет на указанную комнату (<данные изъяты>). Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ комната № <адрес> в <адрес> состоит из жилой комнаты общей площадью13,4 кв.м., жилой площадью 13,4 кв.м., перепланировки нет (№). Комната по вышеуказанному адресу поставлена на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером № В соответствии с выпиской из реестра от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости - жилое помещение № <адрес> в <адрес> включен в реестр муниципального имущества ДД.ММ.ГГГГ на основании Постановления главы г.о. Самара №от ДД.ММ.ГГГГ (№). Ранее жилой дом по указанному адресу находился на балансе <данные изъяты>» (№). Согласно письму Департамента управления имуществом г.о. Самара от ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости по адресу: <адрес>, имеет статус общежития, в целях сохранения мест в комплексе общежитий г.о. Самара для обеспечения жильем нуждающихся в нем граждан, исключение из состава муниципального специализированного жилищного фонда занимаемого истцом жилого помещения № в указанном общежитии нецелесообразно (№). Согласно ч. 1 ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях. Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договорах найма специализированных жилых помещений». В соответствии со ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. Таким образом, суд приходит к выводу, что при передаче спорного жилого помещения в муниципальную собственность оно в силу прямого указания закона утратило статус общежития и к нему подлежит применению правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставляемых по договорам социального найма. После передачи вышеуказанного дома в муниципальную собственность, решения о включении спорного жилого помещения в специализированный жилищный фонд не принималось. Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с такими требованиями. В соответствии со ст. 2 Закона от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями и дополнениями, "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно ст. 11 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № "О приватизации жилищного фонда в РФ" несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия. Судом установлено, подтверждается материалами дела, что Михайлова О.И. занимает спорное помещение фактически на условиях социального найма, на комнату открыт лицевой счет, коммунальные услуги оплачиваются своевременно, участвовала в приватизации в несовершеннолетнем возрасте. Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право Михайловой О.И. на приобретение комнаты в собственность в порядке приватизации не может быть нарушено, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Михайловой О.И. к Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Михайловой О.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение - комнату, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью 13,4 кв.м., общей площадью 13,4 кв.м., в порядке приватизации. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней с даты изготовления мотивированного решения суда. Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2011 года. Председательствующий: подпись Н.А.Пиякова Копия верна. Решение вступило в законную силу: Судья: /Н.А.Пиякова/ Секретарь: /М.В.Доронина/