Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 24 июня 2011 года город Самара Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего судьи: Самчелеевой И.А., при секретаре Абдулловой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3341/11 по иску Майгуровой И.Г. к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Истец Майгурова И.Г. обратилась в суд с иском к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру, мотивируя свои требования тем, что договором от 05.09.2006 года № 25 ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» наделило функцией заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого <адрес> (по генеральному плану) секции «В» по <адрес>, заключению договоров с «Инвестором», сбору денежных средств, подписанию актов сдачи - приемки доли с участниками долевого строительства передал ФГУП «ПП ЖБИ и СМР». ДД.ММ.ГГГГ истцом с ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого <адрес> В (по генеральному плану) по <адрес>, согласно договору истец принял участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства <адрес>, на 1 этаже, общей площадью 72,7 кв.м. Согласно справке ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» оплата стоимости <адрес> произведена полностью. Дому по распоряжению администрации <адрес> был присвоен адрес: <адрес>А. Дом сдан в эксплуатацию. Квартира, в которой истец проживает, была передана истцу по акту приема - передачи. В настоящее время истец является членом ТСЖ «Юбилейное», несет бремя содержания жилого помещения, задолженности по коммунальным платежам не имеет. В оформлении права собственности в Управлении Росреестра по <адрес> истцу было отказано по независящим от истца причинам. Просит суд признать за ней право собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., подсобной площадью 26,6 кв.м. В судебном заседании представитель истца по доверенности Каргин Е.И. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, просил иск удовлетворить. Представитель ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» по доверенности Логинова А.В. в судебном заседании поддержала представленный письменный отзыв, согласно которого, исковые требования истца признают. Представитель ФГУП «ГНПРКЦ «ЦСКБ - Прогресс» по доверенности Нуякшин А.Н. в судебном заседании поддержал представленный письменный отзыв, согласно которого, не возражают против удовлетворения требований истца. Представитель третьего лица Управление Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены правильно и своевременно. Письменного отзыва представлено не было. Причина не явки суду не известна. Суд, выслушав представителя истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему. Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ № ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» наделило функцией заказчика по проектированию, строительству и вводу в эксплуатацию жилого <адрес> (по генеральному плану) секции «В» по <адрес>, заключению договоров с «Инвестором», сбору денежных средств, подписанию актов сдачи - приемки доли с участниками долевого строительства передал ФГУП «ПП ЖБИ и СМР». ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» - «Застройщик» и Майгуровой И.Г. - «Дольщик» был заключен договор № об участии в долевом строительстве жилого <адрес>В (по генеральному плану) по <адрес>ёвская в <адрес>, согласно которого «Застройщик» выполняет функции «Заказчика» по проектированию и строительству указанного жилого дома, а «Дольщик» принимает участие в строительстве жилого дома в части инвестирования строительства трехкомнатной квартиры на 1 этаже за №. Согласно справке ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» от ДД.ММ.ГГГГ за № оплата стоимости <адрес> жилого <адрес>А по <адрес> в <адрес> в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ произведена полностью. Согласно акту приема-передачи к договору № от ДД.ММ.ГГГГ об участии в долевом строительстве жилого <адрес>А по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «ПП ЖБИ и СМР» передало Майгуровой И.Г. <адрес>А. Согласно распоряжения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № о присвоении почтового адреса жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, строительный №В, присвоен почтовый адрес: <адрес>А. Согласно техническому паспорту филиала ГУП <адрес> «Центр технической инвентаризации» площади <адрес> жилом <адрес>А по <адрес>, следующие: общая 72,7 кв.м., жилая 46,1 кв.м., подсобная 26,6 кв.м. Согласно разрешению № RU 63301000-009э жилой дом по адресу: <адрес>А Глава г.о. Самара ФИО1 разрешил ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства. Согласно ФЗ РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» № 39-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ 9в ред. ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 22-ФЗ), в соответствии с которыми инвесторы имеют равные права на владение, пользование и распоряжение объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации. В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. Судом также установлено, что истец добросовестно исполнила взятые на себя обязательства по договору, однако не может оформить право собственности на квартиру, поскольку Управление Росреестра по Самарской области отказало в регистрации права собственности, дом сдан в эксплуатацию, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Майгуровой И.Г. к ФГУП «ПП ЖБИ и СМР», ФГУП ГНП РКЦ «ЦСКБ - Прогресс» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Майгуровой И.Г. право собственности на <адрес>А по <адрес> в <адрес>, общей площадью 72,7 кв.м., жилой площадью 46,1 кв.м., подсобной площадью 26,6 кв.м. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд в 10-дневный срок. Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ Председательствующий: подпись И.А.Самчелеева