Р Е Ш Е Н И Е

(Заочное)

Именем Российской Федерации

09 августа 2011 года                                                                                                    г.Самара

Судья Кировского района г.о. Самара Финютина Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Товарищества собственников жилья № к Камышановой С.В., Филиппову С.В., Сумменко А.Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ № обратилось в суд с иском к ответчикам Камышановой С.В., Филиппову С.В., Сумменко А.Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам с последующими уточнениями, мотивируя свои требования тем, что Камышанова С.В., Филиппов С.В. и Суменко А.Р. проживают в благоустроенной двухкомнатной квартире, в доме расположенном по адресу: <адрес>, общей площадью 45,80 кв.м., пользуются всеми удобствами и услугами предоставляемыми им ТСЖ №, которое добросовестно и в полном объеме выполняет перед ответчиками свои обязательства по предоставлению услуг. В связи с тем, что ответчики не оплачивают своевременно и в полном объеме коммунальные платежи, другие члены ТСЖ № фактически оплачивают проживание ответчиков. Органы правления ТСЖ неоднократно обращались к ответчикам с просьбой добровольно погасить имеющуюся задолженность, однако погасить задолженность ответчики отказываются. Просит суд взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № в качестве оплаты задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере № руб. Взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. Взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № расходы по оплате юридических услуг в размере № руб.

В судебном заседании представители истца Аникин В.Г., действующий по доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчики Филиппов С.В., Сумменко А.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени слушания дела. Причина неявки суду неизвестна.

Ответчик Камышанова С.В. в судебном заседании пояснила, что не отказывается оплачивать сумму задолженности по квартплате и коммунальным платежам, и уже начала производить оплату по квартплате.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Для совместного управления комплексом недвижимого имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, надлежащей эксплуатации дома, обеспечении надлежащего технического, противопожарного, экологического и санитарного состояния, обеспечения коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, осуществления хозяйственной деятельности было создано ТСЖ № (л.д.7-17).

Судом установлено, что Камышанова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, общей площадью 45,8 кв.м. Вместе с ней зарегистрированы и проживают ее брат Филиппов С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын Сумменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 25).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права указанная квартира принадлежала на праве личной собственности отцу ответчика Филиппову В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 50). Филлипов В.С. являлся членом ТСЖ №, паевый взнос им выплачен полностью (л.д. 51). После его смерти ответчики фактически вступили в права наследования, приняв имущество в виде квартиры, находящейся по указанному адресу, проживают в ней в настоящее время.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (ст.310 ГК РФ).

В силу ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

            Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Камышанова С.В., Филиппов С.В., Сумменко А.Р., как собственники вышеназванного нежилого помещения, в соответствии с действующим законодательством несут бремя содержания принадлежащего им имущества. Однако, ответчики не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем у них образовалась перед ТСЖ № задолженность согласно расчета за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп. (л.д. 48).

Поскольку невнесение собственником платы за принадлежащее ему помещение является нарушением норм действующего законодательства, суд считает возможным взыскать задолженность с ответчиков в полном объеме, согласно уточненным требованиям в сумме № рублей.

           В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы. Суд считает возможным снизить расходы по оплате юридических услуг,которые просит взыскать истец, до № руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ТСЖ № подлежит взысканию государственная пошлина, которую истец уплатил при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в сумме № коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Товарищества собственников жилья № к Камышановой С.В., Филиппову С.В., Сумменко А.Р. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № в качестве оплаты задолженности по квартплате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, денежную сумму в размере № рублей.

Взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № расходы по оплате государственной пошлины в размере № копеек.

Взыскать солидарно с Камышниковой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Филиппова С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Суменко А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в пользу ТСЖ № расходы по оплате юридических услуг в размере № рублей, а всего № копеек.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней.

            Судья:                                                                     Н.В. Финютина