РЕШЕНИЕ 18 июля 2011 года г.о. Самара Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С., С участием адвоката Васиной Т.Б., представившей ордер № 5615, При секретаре Борзенковой О.А., Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.Н.Ф. к К.В.В. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета, Установил: К.Н.Ф. обратилась в суд с иском к К.В.В. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Истица К.Н.Ф. в судебном заседании исковые требования уточнила и пояснила следующее. Квартиру по адресу: <адрес>, приобрела в 1994 г. В квартире зарегистрированы: она, дочь - Р.Г.В., внучка - Р.В.В., сын -К.В.В. (ответчик по делу). С 2002 г. ответчик зарегистрирован в спорной квартире, однако постоянно в жилом помещении не проживал, но бывал и иногда ночевал. В 2004 г.сын окончательно выселился из квартиры, забрал личные вещи, кухонную утварь, постельные принадлежности и добровольно выехал. С этого времени в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, участие в ремонте не принимает. Где проживает К.В.В. в настоящее время ей не известно. Считает, что ответчик утратил право пользования спорной квартирой. Ей материально тяжело оплачивать коммунальные платежи, в связи с чем она желает продать спорную квартиру, купив в последующем квартиру меньшей площадью. Регистрация ответчика препятствует ей в осуществлении прав собственника. Просит снять К.В.В. с регистрационного учета по адресу: адресу: <адрес>. Представитель истца Н.Н.Е., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования просила удовлетворить. Адвокат В.Т.Б., привлеченная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика К.В.В., в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что позиция ответчика по иску, а так же основания не проживания ответчика в спорной квартире ей не известны. Просит в иске отказать. Представитель третьего лица - Отдела Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Суд, выслушав представителя истца, истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является К.Н.Ф. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5-6). Согласно справке (л.д. 10) в <адрес> ответчик К.В.В. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. Из справки (л.д. 9) следует, что К.В.В. по адресу: <адрес> фактически не проживает с 2004 г.. Свидетель Р.Г.В. в судебном заседании показала следующее. Истица - ее мать, ответчик - брат. В настоящее время в квартире по адресу: <адрес> проживает она, ее дочь и К.Н.Ф.. Ответчик в квартире не проживает, в 2004 г. забрал свои вещи и выехал. Где ответчик проживает в настоящее время ей неизвестно. Препятствий в проживании ни она, ни истица К.В.В. не чинят. Свидетель Л.Н.И. в судебном заседании показала следующее. Она является соседкой К.Н.Ф., проживает по адресу: г<адрес>, с 1998 г.. Ей известно, что истица живет с дочерью и внучкой. Знает, что у К.Н.Ф. есть сын, но она никогда его не видела. К.В.В. в их доме никогда постоянно не проживал. Со слов истицы ей известно, что ответчик не проживает в спорной квартире более шести лет, а ранее иногда ночевал. В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что К.В.В. в 2004 г. выехал из спорной квартиры добровольно и с этого времени в квартире не проживает, его личных вещей там нет, расходы по содержанию квартиры не несет. Таким образом, суд приходит к выводу, что К.В.В. утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика создает истице препятствия в распоряжении собственностью. На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования К.Н.Ф. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Исковые требования К.Н.Ф. к К.В.В. об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учета удовлетворить. Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> г.о. Самара снять с регистрационного учета К.В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней. Судья: п/п Е.С. Уланова Копия верна. Судья: Е.С. Уланова Секретарь: О.А. Борзенкова