Копия РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 августа 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе: председательствующего Бросовой Н.В. при секретаре Суховой О.Б. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жилищно-строительного кооператива №А к Сердюк С.В. о взыскании задолженности, УСТАНОВИЛ: Истец ЖСК №А обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указал, что собственником <адрес> в <адрес> является ответчик - Сердюк С.В.. Эксплуатацию и ремонт дома осуществляет истец, который обязан оплачивать поставщикам услуг за холодное и горячее водоснабжение, канализацию, центральное отопление, обеспечивать работу инженерного оборудования, надлежащее состояние подъездов, придомовой территории. У ответчика перед ЖСК №А имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в размере 124 033 руб. 15 коп.. Правление ЖСК №А обращалось к ответчику с требованием погасить задолженность, однако до настоящего времени необходимая оплата не произведена. Просил взыскать с Сердюк С.В. в пользу ЖСК №А задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 033 руб. 15 коп.. В ходе рассмотрения дела истцом представлено ходатайство о взыскании с ответчика так же судебных расходов: на оплату госпошлины - 3774 руб. 77 коп., на оплату услуг представителя - 2000 руб.. Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ответчик Сердюк С.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме и пояснил, что сумму задолженности перед истцом не оспаривает. Однако в настоящее время у него трудное материальное положение, поскольку он и его жена не работают, на иждивении находятся малолетние дети. Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с п. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Согласно п. 5 ст. 155 ЖК РФ, члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Судом установлено, что собственником квартиры по адресу: г.о. Самара, <адрес> является Сердюк С.В.. В квартире зарегистрированы и проживают Сердюк С.В., его жена - Сердюк Е., дети - Сердюк К.С., Сердюк М.С.. Сумма задолженности определена из расчета за четверых человек. Эксплуатацию и ремонт указанного дома, а также начисление коммунальных услуг и содержание жилья осуществляет истец - ЖСК №А. Согласно Уставу ЖСК №А (л.д. 10-29), предметом деятельности ЖСК является управление обслуживанием, эксплуатацией и ремонтом недвижимого имущества, осуществление деятельности по содержанию недвижимости, распределение между домовладельцами обязанностей по возмещению соответствующих издержек и другие. ЖСК имеет право заключать договора на управление и обслуживание и эксплуатацию общего имущества и т.д.. Члены ЖСК №А (домовладельцы) обязаны оплачивать услуги по содержанию и ремонту общего имущества, водо-, тепло-, газо-, электроснабжение, горячее водоснабжение, канализацию и иные предоставляемые им коммунальные услуги. ЖСК №А были заключены договора и дополнительные соглашения на оказание следующих услуг: на вывоз ТБО (л.д. 30-31), на поставку тепловой энергии (л.д. 32-37), на техническую эксплуатацию внутридомового газового оборудования (л.д. 38-39), на отпуск питьевой воды (л.д. 40), на техобслуживание лифтов (л.д. 41-43), на пользование электроэнергией (л.д. 44-46, 47). Стоимость услуг указана в договорах и доп.соглашениях. ЖСК №А в адрес ответчика неоднократно направлялись претензии, предупреждения (л.д. 58-61) с требованием погасить задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность ответчиком не погашена. Из справки (л.д. 49-50) усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за ответчиком числится задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с августа 2008 г. по апрель 2011 г. в размере 124 033,15 руб.. Суд полагает, что истцом правильно произведен расчет задолженности. Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Принимая во внимание, что ответчик является собственником жилого помещения - <адрес>. № по <адрес>, в соответствии с действующим законодательством обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему жилого помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле, учитывая признание иска ответчиком, суд приходит к выводу, что исковые требования ЖСК №А подлежат удовлетворению, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 124 033,15 руб. подлежит взысканию с ответчика Сердюк С.В.. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. Истец просит взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 2000 руб.. Согласно договору, расходно-кассовому ордеру (л.д. 68,69) истцом оплачено 2000 руб. за услуги представителя. Суд полагает возможным взыскать указанную сумму с ответчика. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в размере 3774 руб. 77 коп.. На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд, РЕШИЛ: Требования Жилищно-строительного кооператива №А к Сердюк С.В. о взыскании задолженности, удовлетворить. Взыскать с Сердюк С.В. в пользу Жилищно-строительного кооператива №А сумму задолженности 124 033 (сто двадцать четыре тысячи тридцать три) рубля 15 копеек; в возврат госпошлины в сумме 3774 (три тысячи семьсот семьдесят четыре) рубля 77 копеек, расходы на услуги представителя 2000 (две тысячи) рублей, а всего 129 807 (сто двадцать девять тысяч восемьсот семь) рублей 92 копейки. Решение суда может быть обжаловано и опротестовано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в течение 10 дней, со дня изготовления решения в окончательной форме. Решение вступило в законную силу Копия верна Судья Секретарь