РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 28 июля 2011 г. г.о. Самара Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С., при секретаре Борзенковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.А.Е. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок, Установил: К.А.Е. обратился в суд с иском к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании представитель истца - В.Г.К., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила и пояснила следующее. Решением Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ за Куйбышевским механическим заводом был закреплен земельный участок. Затем КМЗ закрепил участок площадью 700 кв.м., расположенный в Студеном овраге по 6 линии за К.Е.Н. (отцом истца). ДД.ММ.ГГГГ с К.Е.Н. был заключен договор аренды на указанный участок, последний производил оплату за земелю, был членом ДСК «Победа Октября». ДД.ММ.ГГГГ ДСК «Победа Октября» было предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 52 гектара земли, как фактическая занимаемая земля в Студеном овраге, что подтверждается государственным актом на право пользования землей. Решением Куйбышевского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ К.М.Н. (матери истца) выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владение на 0,113 га садового участка <адрес> ДСК «Победы Октября». За К.М.Н. было признано право на земельный участок по наследству, после смерти её мужа - К.Е.Н.. По договору дарения о ДД.ММ.ГГГГ К.М.Н. подарила дачу, расположенную на земельном участке, площадью 1130 кв.м. сыну (истцу) и дочери - К.Е.Е., 2/3 и 1/3 доли соответственно. Затем было оформлено свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения на землю К.А.Е. на 0, 0746 кв.м., дачный участок <адрес> ДСК «Победа Октября». В 1995 г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 866,6 кв.м. по адресу: <адрес>. К.А.Е. является членом СДТ «Победа Октября». Площадь фактически занимаемого истцом земельного участка составляет 1083 кв.м.. На данном участке в 1972 году был построен дачный дом, баня, гараж, сарай. Затем дачный дом был снесен и в 1997 г возведено новое строение - жилой дом. Истец обращался в Министерство имущественных отношений для оформления всего земельного участка в собственность. Однако в связи с тем, что на земельном участке была возведена самовольная постройка - жилой дом, Министерство не имело возможности передать весь земельный участок в собственность истцу. Право собственности на дом без права собственности на землю истец тоже оформить не мог. В связи с чем, К.А.Е. вынужден был в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, площадью 866,6 кв.м., который, был отражен в свидетельстве. После чего в упрощенном порядке зарегистрировал право собственности на жилой дом. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара утвердил проект границ земельного участок площадью 216 кв.м. под личное подсобное хозяйство. Министерство имущественных отношений по <адрес> отказало в предоставление земельного участка, сославшись на то, что часть испрашиваемого земельного участка находится в красных линиях. Однако, согласно письму Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара, испрашиваемый земельный участок не расположен в красный линиях. Земельный участок площадью 216 кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет, обременений красными линиями не имеет. Считает, что истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка, поскольку ранее земельные участки площадью 866,6 кв.м. и 216 кв.м. были единым участком. Просит признать за К.А.Е. право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство.. Представитель ответчика - Министерства имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил письменный отзыв, в котором просит в удовлетворении исковых требований отказать, рассмотреть дело в отсутствие их представителя. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. Как усматривается из Решения Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43) за Куйбышевским механическим заводом был закреплен участок на массиве Студеный Овраг по 6-й линии, площадью 700 кв.м.. Согласно решению заводского комитета КМЗ № участок земли на свободной площади массива <адрес> площадью 700 кв.м. закреплен за К.Е.Н. (л.д. 44). Из договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 45) усматривается, что между Дачным управлением Куйбышевского горжилуправления и К.Е.Н. был заключен договор аренды на вышеуказанный земельный участок, площадью 700 кв.м. Согласно квитанциям, письмам (л.д. 46-49) К.Е.Н. производил оплату за земельный участок, был членом ДСК «Победа Октября». Как следует из схематического плана (л.д. 50-51) по состоянию на 1972 г. на земельном участке по адресу: <адрес>, 6 линия был построен дачный дом и надворные постройки. Из Государственного акта на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 57-58) ДСК «Победа Октября» было предоставлено в бессрочное и бесплатное пользование 52 гектара земли, как фактическая занимаемая земля в Студеном овраге. Решением Куйбышевского Горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ К.М.Н. выдано свидетельство о праве пожизненного наследуемого владение на садовый участок площадью 0,113 га по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59). Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60) К.М.Н. подарила дачу, расположенную на земельном участке, площадью 1130 кв.м. по адресу: <адрес> сыну - К.А.Е. (2/3 доли) и дочери - К.Е.Е. (1/3 доли). Из свидетельства (л.д. 66) усматривается, что К.А.Е. на праве пожизненного наследуемого владения принадлежит земельный участок площадью 0,0746 кв.м., по адресу: <адрес>. В 1995 г. истцу было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью 866,6 кв.м. по адресу: г.о. Самара, <адрес> <адрес> 83 (л.д. 63-64). К.А.Е. является членом СДТ «Победа Октября» (л.д. 24). Из технического паспорта на жилой дом и земельный участок по состоянию на 1988 г. (л.д. 54-56) усматривается, что жилой дом и хозяйственные постройки расположены на земельном участке, площадью 1174,9 кв.м. (по фактическому пользованию). Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 11) К.А.Е. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 866,6 кв.м. по адресу: <адрес> <адрес>. Основанием к регистрации являлось свидетельство о праве собственности на землю. Как следует из свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12) К.А.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>. Основанием к регистрации являлось свидетельство о праве собственности на землю. Распоряжением от ДД.ММ.ГГГГ Департамент строительства и архитектуры г.о. Самара утвердил проект границ земельного участка площадью 216 кв.м. под личное подсобное хозяйство (л.д. 91). Согласно письму Министерства имущественных отношений по <адрес> (л.д. 25) истцу отказано в передаче в собственность земельного участка, площадью 216 кв.м., поскольку часть испрашиваемого земельного участка находится в красных линиях. Из письма Департамента строительства и архитектуры г.о. Самара (л.д. 68), кадастрового паспорта следует, что испрашиваемый земельный участок не расположен в красный линиях(л.д.13-14). Из представленного на обозрение суда инвентарного дела усматривается, что домостроение на спорном земельном участке было зарегистрировано в 1972г.. Имеется технический паспорт на жилой дом, составленный по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, указана фактическая площадь земельного участка 1174,9 кв.м. (л.д.50-56). Из плана границ земельного участка (л.д. 22), схемы расположения границ земельного участка (л.д. 27) усматривается, что по свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка под индивидуальное жилищное строительство по адресу: <адрес> составляет 866,6 кв.м., площадь участка не отраженная в свидетельстве - 216 кв.м., фактическая площадь занимаемого истцом земельного участка составляет 1082,6 кв.м.. Согласно межевому плану (л.д. 80-89), кадастровому паспорту (л.д. 13-14) земельный участок под личное подсобное хозяйство, площадью 216 кв.м. сформирован и поставлен на кадастровый учет, обременений красными линиями не имеет, границы участка согласованы с соседними землепользователями, земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым истец обладает на праве собственности. В соответствии с п.4 ст. 3 ФЗ № от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки. В соответствии со ст. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 94-ГД «О земле», земельные участки, в том числе с расположенными на них зданиями, строениями, сооружениями, принадлежащими гражданам на праве собственности, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются в собственность граждан бесплатно, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства, при отсутствии у граждан земельных участков с тем же разрешенным использованием, которыми они обладают на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения, либо которые они приобрели в собственность в соответствии с п. 3 ст. 21 ЗК РФ, или п. 9.1 ст. 3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ». Частью 3 ст. 9 вышеуказанного закона предусмотрено, что земельный участок из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, размер которого менее минимальных размеров земельных участков, установленных ст. 13 настоящего Закона и муниципальным правовым актом об установлении предельных (максимальных и минимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, для ведения личного подсобного хозяйства, может быть предоставлен гражданину в собственность бесплатно однократно в случае одновременного соблюдения следующих условий: отсутствуют споры о границах земельного участка со смежными землепользователями, земельный участок имеет общую границу с земельным участком, которым гражданин обладает на праве собственности, или постоянного (бессрочного) пользования, или пожизненного наследуемого владения, минимальный размер земельного участка соответствует требованиям абз.5 настоящей части. Таким образом, судом установлено, что К.А.Е. имеет в фактическом пользовании земельный участок площадью 1082,6 кв.м. с расположенными на нем жилым домом и хозяйственными постройками, приобретенный им в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ «О собственности в СССР». Согласно исследованным документам суд приходит к выводу, что земельный участок, который К.А.Е. имеет в фактическом пользовании, всегда был единым земельным участком и формально по документам разбит на два земельных участка ( 866,6 кв.м. и 216 кв.м.) только в 2006г. для регистрации права собственности на участок площадью 866,6 кв.м. в упрощенном порядке. Суд полагает, что при таких обстоятельствах, К.А.Е. имеет право бесплатно приобрести право собственности на фактически занимаемый земельный участок площадью 1082,6 кв.м.. Принимая во внимание, что часть земельного участка на праве собственности оформлена истцом в упрощенном порядке, суд полагает возможным признать за К.А.Е. право бесплатно приобрести в собственность оставшуюся часть земельного участка площадью 216 кв.м.. Категория земельного участка определена как земли населенных пунктов, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство, согласно кадастровому паспорту. На основании изложенного, суд считает исковые требования К.А.Е. о признании за ним правасобственности на земельный участок, площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, г.о. Самара, <адрес> с кадастровым номером №, подлежащими удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, Решил: Исковые требования К.А.Е. к Министерству имущественных отношений <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить. Признать за К.А.Е. право собственности на земельный участок, площадью 216 квадратных метров, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земельного участка - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под личное подсобное хозяйство. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней. Мотивированное решение изготовлено 02.08.2011 г.. Копия верна. Судья: Е.С. Уланова Секретарь: О.А. Борзенкова