Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 02 августа 2011 г. г.о. Самара Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С., при секретаре Борзенковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску А.Г.В. к Закрытому акционерному обществу «Губерния» о признании права собственности на квартиру, Установил: А.Г.В. обратился в суд с иском к ЗАО «Губерния» о признании права собственности на квартиру. В судебном заседании представитель истца С.Г.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала и пояснила следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Губерния» и А.Г.В. был заключен договор об инвестировании строительства жилого дома по адресу: г.о. Самара, <адрес> (строительный). В соответствии с договором, дополнительным соглашением дольщик принимает участие в строительстве жилого дома, с целью получения в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию трехкомнатной <адрес>. Разрешение на строительство указанного жилого дома было получено в 2007 г., распоряжением Главы Администрации Кировского района г.о. Самара дому присвоен почтовый адрес: <адрес>. Денежные обязательства по договору о переуступке доли и права требования выполнены истцом в полном объеме. Впоследствии строительный номер квартиры - № был изменен на эксплуатационный - №. В настоящее время дом построен, введен в эксплуатацию, весь объем строительно-монтажных работ закончен, квартира передана истцу по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать за А.Г.В. право собственности на трехкомнатную <адрес>, в жилом <адрес> г.о. Самара, общей площадью - 84,9 кв.м., жилой площадью - 46,9 кв.м., подсобной площадью - 38,0 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) - 7,2 кв.м.. Представитель ответчика - ЗАО «Губерния»в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Представитель истца в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчика в порядке заочного производства. Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Представитель третьих лиц - Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского района г.о. Самара С.Г.В., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Суд, выслушав представителя истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. Как усматривается из договора №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ЗАО «Губерния» и А.Г.В. (л.д. 6-9), дольщик принимает участие в строительстве жилого дома в части трехкомнатной <адрес> (строительный), общей площадью 84,17 кв.м. в жилом доме по <адрес> (строительный). Истец свои обязательства по оплате стоимости квартиры в размере выполнил, что подтверждается квитанциями (л.д.12). Из акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что трехкомнатная <адрес> (строительный №) в жилом доме по адресу: <адрес> (строительный адрес: <адрес>) передана А.Г.В.. Жилой <адрес> в <адрес> введен в эксплуатацию, что подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию № RU 63301000-101 э, выданным ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара (л.д. 24). Как следует из технического паспорта жилого помещения № по <адрес> в г.о. Самара и экспликации площади помещения, общая площадь жилого помещения составляет 84,9 кв.м., жилая площадь - 46,9 кв.м., подсобная площадь - 38,0 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) - 7,2 кв.м. (л.д. 13-16). По общему правилу, установленному ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, документом, удостоверяющим выполнение объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Судом установлен факт создания объекта строительства - многоквартирного жилого <адрес> в г.о. Самара и его соответствие требованиям, установленным действующими нормативными правовыми актами. Статьей 6 Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусмотрено, что инвесторы обладают правами владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Принимая во внимание, что А.Г.В. свои обязательства в части оплаты стоимости квартиры выполнил, строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> завершено, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено, дом сдан в эксплуатацию, суд приходит к выводу, что исковые требования А.Г.В. о признании права собственности на квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: Исковые требования А.Г.В. к Закрытому акционерному обществу «Губерния» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за А.Г.В. право собственности на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Самара, <адрес>, жилой площадью 46,9 квадратных метров, общей площадью 84,9 квадратных метров, подсобной площадью 38,0 квадратных метров, кроме того прочей (без коэффициента) 7,2 квадратных метров. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней. Судья: п/п Е.С. Уланова Копия верна. Судья: Е.С. Уланова Секретарь: О.А. Борзенкова