Заочное Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 03 августа 2011 г. г.о. Самара Судья Кировского районного суда г.о. Самара Уланова Е.С., при секретаре Борзенковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску К.А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель-1», открытому акционерному обществу «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру, Установил: К.А.Ю.обратился в суд с иском к ООО «Строитель-1», ОАО «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру. В судебном заседании истец К.А.Ю. исковые требования поддержал и пояснил следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ним и Ф.А.В., ООО «Строитель-1» был заключен договор № об уступке права требования доли по договору простого товарищества в строительстве жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Самара, <адрес> (строительный), согласно которому он приобрел право на получение в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатной <адрес> на 9 этаже, в секции 3, общей площадью 39,7 кв.м.. Он обязательства по оплате стоимости квартиры в размере 421866 руб. выполнил. Согласно п.п. 2.1.7., 2.1.8. договора ООО «Строитель-1» обязался после сдачи дома в эксплуатацию в течение 60 дней передать документы для оформления права истцу, а также оказывать содействие при регистрации права. Квартира передана ему по акту приема-передачи. В настоящее время дом построен, введен в эксплуатацию, весь объем строительно-монтажных работ закончен. Однако ответчик свои обязательства по договору исполнил частично, предоставив возможность проживания в квартире, не предоставив надлежащим образом оформленных документов для регистрации права собственности на указанное жилое помещение. Просит признать за ним право собственности на однокомнатную <адрес>, в жилом <адрес> в г.о. Самара, общей площадью 36,1 кв.м., жилой площадью 17,7 кв.м., подсобной площадью 18,4 кв.м., кроме того прочей (без коэффициента) 3,6 кв.м.. Представитель ответчика - ООО «Строитель-1» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражения на иск не представил. Представитель ответчика - ОАО «Кузнецов» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Истец в судебном заседании не возражал против рассмотрения дела в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Представитель третьих лиц - Администрации г.о. Самара, Администрации Кировского района г.о. Самара М.Г.Д., действующая на основании доверенностей, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Суд, выслушав истца, представителя третьих лиц, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено следующее. Как усматривается из договора № об уступке права требования доли, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Строитель - 1», Ф.А.В. и К.А.Ю., последний приобрел право требования доли в жилом доме, расположенном по адресу: г.о. Самара, <адрес> (строительный) с целью получения в собственность по окончании строительства и ввода дома в эксплуатацию однокомнатной <адрес> на 9 этаже в секции 3, общей площадью 39,7 кв.м. (л.д. 24-26). Комплекс прав и обязанностей принадлежит К.А.Ю. на основании договора простого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Моторостроитель» и ООО «Строитель-1» (л.д. 22-23); договора об уступке права требования доли по договору простого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Строитель -1» и ООО «ЖБИ-Комплект» (л.д. 6-8); договора о переуступке доли в строительстве жилья №/п от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ОАО «Моторостроитель», ООО «ЖБИ-Комплект» и Ф.А.В. (л.д. 42-44). Истец свои обязательства по оплате стоимости уступки права требования доли выполнил (п. 4.1, 4.2 договора). Квартира № общей площадью 36,1 кв.м. в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> передана К.А.Ю. ОАО «Моторостроитель» (ОАО «Кузнецов»), что подтверждается актами приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-34). Строительство дома осуществлялось на основании разрешения на строительство Администрации г.о. Самара № RU 63301000-005 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Кировского района г. Самара выдано Распоряжение № о присвоении почтового адреса 1-ой, 2-ой, 3-ей очереди жилого дома, расположенного на земельном участке по <адрес> в <адрес>, предоставленном Самарскому моторостроительному производственному объединению им. Фрунзе - <адрес> (л.д. 9). ДД.ММ.ГГГГ Администрацией г.о. Самара выдано разрешение № RU63301000-055э на ввод в эксплуатацию 3,4 секций жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 37). Как следует из технического паспорта жилого помещения № по <адрес> и экспликации площади помещения, общая площадь квартиры составляет 36,1 кв.м., жилая площадь - 17,7 кв.м., подсобная площадь - 18,4 кв.м., кроме того прочая (без коэффициента) 3,6 кв.м. (л.д. 38-41). По общему правилу, установленному ст. 55 Градостроительного кодекса РФ, документом, удостоверяющим выполнение объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, а также соответствие построенного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации, является разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Судом установлен факт создания объекта строительства - многоквартирного жилого <адрес> в г.о. Самара и его соответствие требованиям, установленным действующими нормативными правовыми актами. Статьей 6 Закона РФ «Об инвестиционной деятельности в РФ, осуществляемой в форме капитальных вложений» предусмотрено, что инвесторы обладают правами владения, пользования и распоряжения объектами капитальных вложений и результатами осуществленных капитальных вложений. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается эти лицом. Принимая во внимание, что К.А.Ю. свои обязательства в части оплаты стоимости квартиры выполнил, строительство жилого дома, расположенного по адресу: г.о. Самара, <адрес> завершено, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию получено, дом сдан в эксплуатацию, суд приходит к выводу, что исковые требования К.А.Ю. о признании права собственности на квартиру обоснованы и подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, Решил: Исковые требования К.А.Ю. к Обществу с ограниченной ответственностью «Строитель-1», открытому акционерному обществу «Кузнецов» о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за К.А.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г.о. Самара, <адрес>, жилой площадью - 17,7 квадратных метров, общей площадью - 36,1 квадратных метров, подсобной площадью - 18,4 квадратных метров, кроме того прочей (без коэффициента) 3,6 квадратных метров. Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.о. Самара в течение десяти дней. Судья: п/п Е.С. Уланова Копия верна. Судья: Е.С. Уланова Секретарь: О.А. Борзенкова