Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2011 года Кировский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Панковой М.А.,

с участием адвоката Макарычева С.А.

при секретаре Апанасовой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Якуниной И.Б. к Сабурову А.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

     Якунина И.Б. обратилась в суд с иском к Сабурову А.В. с требованиями об устранении нарушений прав собственника, снятии с регистрационного учёта, мотивируя свои требования тем, что является собственником трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>. В вышеуказанной квартире зарегистрирован сын истца Сабуров А.В.. В настоящее время место нахождение ответчика не известно. Ответчик уже на протяжении многих лет в квартире истца не проживает. В связи с тем, что ответчик зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес>, истец не может продать её, тем самым нарушаются права истца как собственника квартиры. Истец просит устранить нарушения прав собственника и обязать УФМС России по <адрес> снять с регистрационного учета Сабурова А.В., зарегистрированного по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Кагирова Р.В. исковые требования поддержала по основаниям в иске изложенным. Просила исковые требования удовлетворить.

Сабуров А.В., привлечённый к участию в деле в качестве ответчика, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, письменный отзыв не представил.

Представитель ответчика в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Макарычев С.А. в судебном заседании исковые требования не признал, так как в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика имеется в собственности жилое помещение, где бы он мог проживать.

В судебном заседании Председатель ЖСК № Барабанова О.А., не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ответчик Сабуров А.В. уже более десяти лет в квартире по адресу: <адрес>, не проживает.

Представитель третьего лица - Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен правильно и своевременно. Письменный отзыв на исковое заявление не представил.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия 63-АД № 205601, <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности Якуниной И.Б. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,10,9).

Согласно справке ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ в указанной выше квартире, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Якуниной И.Б., Сабуров А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Свидетель ФИО, допрошенная в судебном заседании, пояснила, что истца знает, они с ней дружат. В настоящее время истец с сыном проживают в Греции, уехали туда на постоянное место жительства 13 лет назад. В Греции у истца хороший дом, другая семья, они часто общаются с истцом по телефону, последний раз звонила истцу на день рождения её сына. Раньше они проживали по адресу: <адрес>. Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности, в настоящее время истец намерена продать свою квартиру, но из-за регистрации сына, который не снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, в связи с тем, что перелеты из Греции очень дорогие, истец не может распорядиться своей собственностью. Также дополнила, что сын истца Сабуров А.В. не имеет намерений вернуться в Россию.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

На основании ст.209 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие законам и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что Якунина И.Б. является собственником <адрес> в <адрес> в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрирован сын истца Сабуров А.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который уже более десяти лет в квартире по вышеуказанному адресу не проживает, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи за указанную квартиру не оплачивает. В добровольном порядке ответчик Сабуров А.В. сниматься с регистрационного учета не желает, имеет другое постоянное место жительство. Регистрация данного лица в спорном жилом помещении создает истцу препятствия в пользовании собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает, что исковые требования Якуниной И.Б. к Сабурову А.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.209, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Якуниной И.Б. к Сабурову А.В. об устранении нарушений прав собственника и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> снять Сабурова А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: подпись Панкова М.А.

Решение вступило в законную силу

Копия верна.

Судья:          М.А.Панкова

Секретарь:         Е.Г.Апанасова