РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

г. Самара                  12 мая 2011 г.

Кировский районный суд г. Самара в составе

председательствующего Родомакина И.А.,

при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ревва А.Ф. к Савельевой О.В., Ревва В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ревва А.Ф. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения:

о признании Савельевой О.В., Ревва В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обязании отдела УФМС РФ по Кировкому району г.Самары снять ответчиков с регистрационного учета по данному адресу.

Свои требования мотивировала тем, что истец является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой№№ от ДД.ММ.ГГГГ выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ» и ордером № от ДД.ММ.ГГГГ выданным КМПО им.В.И.Ленина. На предоставленной истцу для проживания жилой площади также зарегистрированы ответчики: бывшая сноха - Савельева О.В. и внук - Ревва В.Д.. Брак между сыном истицы и ответчицей Савельевой О.В. был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии I-EP № выданным отделом ЗАГСа Кировского района г.Самары Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Таким образом, ответчица перестала быть членом семьи истицы. Ответчики на предоставленной истице жилой площади не проживают более десяти лет, их личные вещи в квартире отсутствуют. Место жительства ответчиков в настоящее время истице неизвестно. Кроме того, расходов по оплате коммунальных услуг по месту своей регистрации ответчики не несут. Все коммунальные услуги в полном размере оплачивает истица, несмотря на то, что они начисляются из расчета проживания в квартире четырех человек. По причине того, что ответчики зарегистрированы в предоставленной истице квартире истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилой площади. В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании истец Ревва А.Н. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила суд их удовлетворить. Пояснила, что ответчики более 10 лет не проживают в спорной квартире, их личные вещи в ней отсутствуют, вселиться в квартиру ответчики не пытались, выехали добровольно на другое постоянное место жительства.

Ответчики Савельева О.В. и Ревва Д.В. в судебное заседание не явились, извещались по последнему известному месту жительства, о причинах неявки суду не сообщили.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Третье лицо Ревва Д.В. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, их вещей в квартире нет, они выехали добровольно, вселиться не пытались.

Третьи лица - Депаратамент управления имуществом г.о.Самара и отдел УФМС РФ по Кировскому району г.Самары в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Свидетель ФИО. суду показал, что Савельева О.В. - бывшая супруга Ревва Д.В. Савельева О.В. и Ревва В.Д. в <адрес> по <адрес> не проживают с ДД.ММ.ГГГГ годов. Савельева О.В. снова вышла замуж, почему она уехала, свидетель не знает, никакого конфликта не было, в квартире ее вещей не осталось.

Свидетель ФИО суду показала, что Савельева О.В. около шести лет назад при свидетеле забрала свои вещи из спорной квартиры, сказала, что собирается замуж и уехала вместе с Ревва В.Д., вселиться обратно не пыталась. При выезде ответчиков каких-либо конфликтов не было. За коммунальные услуги ответчики не платят.

Свидетель ФИО суду показал, что Савельева О.В. и Ревва Д.В. не живут в спорной квартире около 10 лет, Савельева О.В. вышла замуж. Ответчики добровольно выехали из спорной квартиры, конфликта при этом не было.

Выслушав стороны, показания свидетелей, изучив материалы дела суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальном законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с ч.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем, члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязанности по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно п.32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно подпункту «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Ревва А.Ф. предоставлено жилое помещение по адресу <адрес> на семью из двух человек - Ревва А.Ф. и Реввва Д.В. (л.д.9).

Ревва А.Ф., Савельева О.В., Ревва В.Д. Ревва Д.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.8).

На истицу выписан лицевой счет № на указанную квартиру (л.д.5).

Согласно свидетельству о расторжении брака, брак между Ревва Д.В. и Ревва О.В. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Из пояснений сторон, а также показаний свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется, установлено, что ответчики длительное время не проживают в спорной квартире, около 10 лет назад выехали на другое постоянное место жительства, их выезд носил добровольный характер, в квартиру вселиться не пытались, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, ответчик Савельева О.В. создала новую семью, вышла замуж. Ответчики не исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма спорного жилого помещения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ревва А.Ф. удовлетворить.

Признать Савельеву О.В. и Ревва В.Д. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел УФМС РФ по Кировскому району г.Самары снять Савельеву О.В. и Ревва В.Д. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г.Самары заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                     И.А. Родомакин