РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара              12 мая 2011 г.

Кировский районный суд г. Самара в составе

председательствующего Родомакина И.А.,

при секретаре Кирьяновой Е.Ю.,

с участием прокурора Сливы Г.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нагаевой Нины Федоровны к Никонову Валерию Викторовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Нагаева Н.Ф. обратилась в суд с иском к Никонову В.В. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № № от ДД.ММ.ГГГГ истец Нагаева Н.Ф., ее дочь Никонова Е.М. и внуки Никонов Е.В. и Никонов С.В. приобрели в собственность квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В данной квартире прописаны дочь Никонова Е.М. и внуки Никонов Е.В. и Никонов С.В. С момента приобретения данной квартиры в ней проживали внуки истицы Никонов Е.В. и Никонов С.В., которые там зарегистрированы, а так же их отец Никонов В.В. который не зарегистрирован в ней и на момент приватизации сидел в тюрьме. Решением Кировского районного суда в ДД.ММ.ГГГГ году брак между дочерью Никоновой Еленой Михайловной и Никоновым Валерием Викторовичем был расторгнут. Однако несмотря на отсутствие оснований, ответчик до настоящего времени проживает в данной квартире, фактических прав на которую он не имеет. К тому же ответчик ненадлежащим образом ведет себя: выпивает, дебоширит, приводит разных женщин. Бремя содержания данной квартиры не несет. Истица неоднократно предлагала ответчику покинуть квартиру, тем более что законных оснований для проживания в ней у него нет. На предложения истицы ответчик никак не реагировал, более того препятствовал проживанию истицы в ней. Согласно ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании истец Нагаева Н.Ф. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям. изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик каких-либо прав на принадлежащую ей квартиру, в которой он проживает, не имеет, ведет аморальный образ жизни, препятствует ей в пользовании своей собственностью. Коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Незаконное проживание ответчика в квартире нарушает ее право пользования жилым помещением.

Ответчик Никонов В.В. в судебном заседании по существу исковые требования не оспаривал, оставил решение вопроса по заявленным исковым требованиям на усмотрение суда, пояснил, что проживает в спорной квартире, где также живет его сын, другого места жительства не имеет. Какие-либо права на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> него отсутствуют, в ней он не зарегистрирован, право собственности на квартиру не имеет. Был прописан в <адрес> по <адрес>у, откуда выписан в ДД.ММ.ГГГГ по решению суда. Ранее отбывал наказание в местах лишения свободы, освободился в ДД.ММ.ГГГГ. Брак с Никоновой Е.М. расторгнут.

Третье лицо Никонов Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявления.

Третьи лица Никонов С.В. и Никонова Е.М. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Стороны не возражали против рассмотрения дела в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Свидетель Нагаев М.Ф. суду показал, что Никонов В.В. - бывший супруг его дочери Никоновой Е.М. Никонов В.В. в настоящее время проживает в <адрес> по <адрес> там 2-3 года, с тех пор, как развелся с дочерью. Квартирой пользуются его внуки - Никонов Е.В. и Никонов С.В.

Свидетель Курбанова А.В. суду показала, что несколько раз видела Никонова В.В. около <адрес> и в лифте в подъезде данного дома. Со слов Нагаевой Н.Ф. и соседки ей известно, что Никонов В.В. проживает в <адрес> данного дома.

Свидетель Пестова Т.Н. суду показала, что со слов Нагаевой Н.Ф. и ее мужа ей известно, что Никонов В.В. - бывший зять Нагаевой Н.Ф., проживает в <адрес> <адрес>, которая принадлежит Нагаевой Н.Ф., живет там около трех лет. Несколько раз видела Никонова В.В. на улице около дома.

Выслушав стороны, показания свидетелей, заключение прокурора, предлагавшего суду исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.31 ч.4 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст.11 ч.3 п.2 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем …пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

В соответствии со ст.35 ч.1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права истец Нагаева Н.Ф. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Другими участниками общей совместной собственности на данную квартиру являются Никонов С.В., Никонова Е.М., Никонов Е.В. (л.д.8).

Указанная квартира передана Нагаевой Н.Ф., Никоновой Е.М., Никонову Е.В., Никонову С.В. в совместную собственность по договору от ДД.ММ.ГГГГ № № передачи квартиры в собственность граждан. (л.д.7).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы Нагаева Н.Ф., Никонова Е.М., Никонов Е.В., Никонов С.В. Ответчик Никонов В.В. в спорной квартире не зарегистрирован, что подтверждается справкой с места жительства (л.д.6).

Ответчик Никонов В.В. ранее был зарегистрирован в <адрес> по <адрес>у <адрес>, откуда был выписан ДД.ММ.ГГГГ году по решению суда (л.д.13).

Брак между Никоновой Е.М. - дочерью Нагаевой Н.Ф. и ответчиком Никоновым В.В. расторгнут.

Судом установлено и сторонами не оспаривается, что право пользования в установленном законом порядке ответчиком на спорную квартиру не приобреталось, поскольку Никонов В.В. собственником данной квартиры не является и не вселялся в данную квартиру собственником, что подтверждается также отсутствием его регистрации в указанной квартире. До ДД.ММ.ГГГГ года Никонов В.В. был зарегистрирован по другому адресу.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Нагаевой Н.Ф. к Никонову В.В. о выселении удовлетворить.

Выселить Никонова В.В из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течении 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.А. Родомакин