РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19.08.2011 года г. Самара Кировский районный суд г.Самары в составе: председательствующего судьи Бойко В.Б. при секретаре Нуйкиной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3984/11 по иску Департамента управления имуществом г.о. Самара к Мазуновой О.В. и Мазуновой С.В. третьи лица УФМС РФ по Кировскому району Самарской области Муниципальное предприятия по Эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, УСТАНОВИЛ: Департамент управления имуществом г.о. Самара в иске просил признать Мазунову С.В., <данные изъяты> и Мазунову О.В., <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением в здании общежития, расположенного по адресу: <адрес>, солидарно взыскать с Мазуновой С.В., <данные изъяты> и Мазуновой О.В., <адрес>, задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 32929 рублей 68 копеек, в пользу Исковые требования мотивированы следующим: общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества. На основании распоряжения Главы администрации г. Самара от 29.12.2005 г. №453-р на Муниципальное предприятие по эксплуатации и содержанию общежитий г. Самары было возложены функции по эксплуатации и содержанию общежития, расположенного по адресу: <адрес>. Мазунова С.В., <данные изъяты>, зарегистрирована с 07.07.2004 г., Мазунова О.В., <данные изъяты> г., в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. На основании ордера от 20.06.2003 г. № 59-2 указанные физические лица были вселены в общежитие в комнату № 36, в МП ЭСО на Мазунову О.В. был открыт лицевой счет. Мазунова С.В., Мазунова О.В. не проживают в общежитии, место их нахождения неизвестно, что подтверждается актом о непроживании. Жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчиков. Регистрация Мазуновой С.В., Мазуновой О.В. по вышеуказанному адресу носит формальный характер. Однако, Мазунова С.В., Мазунова О.В. до настоящего времени не выполнили обязанность, предусмотренную настоящим законодательством. По состоянию на 11.07.2011 г. задолженность Мазуновой С.В., Мазуновой О.В. по квартплате и коммунальным услугам составляет 32929 рублей 68 копеек, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом и лицевым счетом № 00570. Представитель истца Михайлова Ю.С.,будучи одновременно представителем третьего лица МПЭСО, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала. Представитель третьего лица - УФМС России по Кировскому району г.о. Самара в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, письменный отзыв не представил. Свидетель Самцова Л.А. суду показала, что С Мазунова не живет в общежитии с 2006г. О. Мазунова жила до 2009г. У них накопились долги, им отключили электричество за долги, и они куда-то уехали, а долги так и не погасили. Ключей ни у кого нет от этой комнаты. В этой комнате никто не проживает. Корреспонденция приходит для них, но ее ни кто не забирает. Долг у них около 40 000 рублей. Свидетель Видманова Н.Я. суду показала, О. Мазунова не проживает в комнате с 2009г., а С. с 2007г. Они являются сестрами. Где они сейчас, никто не знает. Они вообще не появляются, они жили в 36 комнате, за коммунальные платежи не платят. В этой комнате никто сейчас не живет, она пустует. Суд, выслушав представителя истца, представителя третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению. Судом установлено, что на основании распоряжения Главы администрации г. Самара от 29.12.2005 г. №453-р на Муниципальное предприятие по эксплуатации и содержанию общежитий г.Самары были возложены функции по эксплуатации и содержанию общежития, расположенного по адресу: <адрес>л.д. 6-7). Согласно выписке из реестра от 16.02.2010 года объект недвижимости, жилые (нежилые) помещения, расположенный по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, включен в реестр муниципального имущества 27.12.91 за номером 008744 на основании Постановления Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27.12.91 01 со статусом ”общежитие” (л.д. 8). Мазунова С.В., <данные изъяты> Мазунова О.В., <данные изъяты> г., в общежитии, расположенном по адресу: <адрес> (л.д. 9). В МП ЭСО на Мазунову О.В. был открыт лицевой счет № 00570 (л.д. 10). Мазунова С.В., Мазунова О.В. не проживают в общежитии, место их нахождения не известно, что подтверждается актом о непроживании (л.д. 12-13). Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчиков. Регистрация Мазуновой С.В., Мазуновой О.В. по вышеуказанному адресу носит формальный характер. При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Однако, Мазунова С.В., Мазунова О.В. до настоящего времени не выполнили обязанность, предусмотренную настоящим законодательством. Кроме того, оплата жилищно-коммунальных услуг предусматривается ч. 1 ст. 65, п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ, Постановлением Администрации г.о. Самара от 24.12.2010 г. № 1810 «Об оплате гражданами жилых помещений в городском округе Самара в 2011 году». Частью 5 ст. 100 Жилищного Кодекса РФ предусматривается распространение правил, содержащихся в ст. 65, ч. 5 ст. 67 указанного нормативно-правового акта на договор найма специализированного жилого помещения, то есть наймодатель вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 65). Также, пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного Кодекса РФ предусматривается обязанность нанимателя своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчиками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. По состоянию на 11.07.2011 г. задолженность Мазуновой С.В., Мазуновой О.В. по квартплате и коммунальным услугам составляет 32929 рублей 68 копеек, что подтверждается сверкой расчетов с жильцом и лицевым счетом № 00570 (л.д. 11). Эта задолженность подлежит взысканию с ответчиков. Ответчики своими действиями нарушают права собственника жилого помещения, на которого, помимо прочего, в силу п. 9 ч. 1 ст. 14 Жилищного Кодекса РФ возложен контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, а также права граждан, которые, находясь в трудовых отношениях с государственными муниципальными предприятиями и организациями, и, не имея постоянного жилья в г. Самара, состоят на учете в МП ЭСО г. Самара как нуждающиеся в предоставлении жилой площади в муниципальных общежитиях. В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были бы связаны с лишением владения. В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 (в ред. от 02.1.2004 г.), местом жительства гражданина признается место (жилой дом, квартира, общежитие и др.), где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма или иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Данное жилое помещение фактически не является местом постоянного или временного проживания ответчика, его регистрация в общежитии носит формальный характер. В соответствии с ч. 5 ст.100, ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При выезде на другое место жительства, согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, гражданин обязан сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил данную обязанность. Таким образом, в соответствии с жилищным законодательством, действовавшим на момент регистрации ответчиков, право пользования жилым помещением в общежитии возникало у гражданина при вселении в установленном законом порядке и фактическом проживании в жилом помещении. Факт наличия регистрации в жилом помещении не порождает права пользования на жилую площадь. Регистрация является лишь способом учёта граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства. Регистрация данного гражданина на указанной жилой площади нарушает права собственника. Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Следовательно, государственная пошлина в размере 1187,89 руб. взыскивается с ответчиков солидарно, то есть по 593,94 руб. с каждого. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, РЕШИЛ: Иск удовлетворить. Признать Мазунову С.В., <данные изъяты> и Мазунову О.В., <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением в общежитии, расположенном по адресу: г<адрес> Обязать УФМС России по Самарской области Кировского района городского округа Самара снять Мазунову С.В., <данные изъяты> и Мазунову О.В., <данные изъяты> с регистрационного учета, зарегистрированных по адресу: г<адрес> Взыскать солидарно с Мазуновой О.В. и Мазуновой С.В. в пользу Муниципального предприятия по Эксплуатации, содержанию общежитий г. Самары задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 32929,68 руб. Взыскать с Мазуновой О.В. и Мазуновой С.В. в доход государственного бюджета государственную пошлину в размере 1187,89 руб., то есть по 593,94 руб. с каждого. Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Самарский областной суд в кассационном порядке, в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд г.Самары. Председательствующий судья В.Б.Бойко
Муниципального предприятия по эксплуатации, содержанию общежитий г.о. Самары, обязать УФМС России по Самарской области Кировского района городского округа Самара снять с регистрационного учета ответчиков по вышеуказанному адресу, судебные расходы, в том числе государственную пошлину, возложить на ответчиков.