РЕШЕНИЕ

                                              ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2011 года                                                                                                             г. Самара

        Кировский районный суд г. Самары в составе:             

председательствующего судьи Башмаковой Т.Ю.,

при секретаре Дементьевой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3354/11 по иску Колина А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, <адрес> о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу,                                                                  

                                                                   УСТАНОВИЛ:

        Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу, мотивируя тем, что она проживала со своим сыном Колин В.С. в комнате площадью 16,5 кв.м. в трехкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ она с сыном заключили договор приватизации № (10-54-265) на указанную комнату. Договор передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации) заключался от имени <адрес> в лице главы администрации. Сын Колин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она стала оформлять документы для принятия наследства, но договора приватизации не обнаружила. В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на квартиру отсутствуют. Просит суд признать договор <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), в соответствии с которым <адрес> передала в совместную собственность Колина А.А. и Колин В.С. 16/50 долей <адрес> в <адрес> состоявшимся. Включить в наследственную массу после смерти ДД.ММ.ГГГГ Колин В.С. 1/2 доли в праве собственности на 16/50 долей <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,20 кв.м., жилой площадью 16,5 кв.м.

В судебном заседании истица Колина А.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в нем, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Департамента управления имуществом г.о. Самара Меренкова Е.А. по доверенности в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

            Нотариус Торопова М.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие. Представила наследственное дело после смерти Колина В.С.

ФИО1 службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о чем в деле имеется расписка. Письменный отзыв не представил.

Суд, выслушав истца, представителей ответчиков, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно свидетельству о смерти Колин В.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

В соответствии со свидетельством о рождении Колина А.А. является матерью Колин В.С. (л.д.6).

Согласно справке БТИ договор на приватизацию заключен ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, совместная собственность, доля в <адрес>, собственники Колина А.А., Колин В.С., комната 1, жилая площадь 16,5 кв.м., общая площадь 73,2 кв.м. (л.д.7,8).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о правах на объект - <адрес> в <адрес> отсутствуют (л.д.9).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в <адрес> зарегистрированы: Колина А.А., Колин В.С. (л.д.10).

В соответствии с договором № М-0010-1132 от ДД.ММ.ГГГГ Колиной А.А. и Колину В.С. передана в совместную собственность одна жилая комната, площадью 16,5 кв.м или 16/50 доли в коммунальной <адрес> (л.д.14-15).

           Согласно наследственному делу № истица и Колин С.А. являются наследниками после смерти Колина В.С. (20-25).

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Вопрос о приватизации жилья должен быть решен в двухмесячный срок со дня подачи документов. Порядок оформления документов обязателен как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан. Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого положения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Как видно из материалов дела, договор на приватизацию был заключен ДД.ММ.ГГГГ, однако не был зарегистрирован в регистрационной палате. В настоящее время Колин В.С. умер.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, исковые требования Колина А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, <адрес> о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу обоснованны и подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Колина А.А. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара, <адрес> о признании договора приватизации состоявшимся и включении в наследственную массу                                                              удовлетворить.

Признать договор <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ передачи квартир в собственность граждан (в порядке приватизации), согласно которому <адрес> передала в совместную собственность Колина А.А. и Колин В.С. 16/50 долей, жилой площадью 16,5 кв.м. (1 комнату) <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м. состоявшимся.

Включить в наследственную массу после смерти Колин В.С., умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/2 доли в праве совместной собственности на 16/50 долей <адрес> в <адрес>, общей площадью 73,2 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд г. Самары в течение 10 дней.

                      Мотивированное решение изготовлено 14.07.2011 года.

                      Председательствующий:                      Т.Ю. Башмакова