РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 сентября 2011 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

председательствующего судьи Финютиной Н.В.,

при секретаре Цилиной С.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4473 по иску Хошобиной Л.А., Хошобина В.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что Хошобиной Л.А. в марте 2003 года, как работнику Самарского Металлургического завода было предоставлено жилое помещение( комната) в общежитии по адресу: <адрес>,<адрес> На данной жилой площади они зарегистрированы вместе с супругом, Хошобиным В.В.. На основании лицевого счета 04764 1 в полном объеме оплачивают коммунальные платежи. Комната по вышеназванному адресу была включена в реестр муниципального имущества 15 июля 1997 года на основании Постановления Главы города Самары № 1031.. Однако, Департамент управления имуществом препятствует им в реализации права на приватизацию жилого помещения. Просят признать за истцами. право собственности в порядке приватизации на комнату <адрес>..

В судебном заседании представитель Хошобиной Л.А. и Хошобина В.В. Тюрина Т.В.исковые требования поддержала в полном объеме. Просила признать за Хошобиными право собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: <адрес>

Представитель Департамента управления имуществом г.о. Самара. Меренкова Е.А. возражала против удовлетворения исковых требований истцов, поскольку приватизации не подлежат жилые помещения, находящиеся в общежитиях и кроме того, истцы имели временную прописку в общежитии.     

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В 2003 году истице Хошобиной Л.А. в связи с трудовыми отношениями, как работнику ОАО « Самарский металлургический завод» была предоставлена комната в указанном общежитии. Хошобина Л.А. и Хошобин В.В. по настоящее время зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

На имя Хошобиной Л.А. открыт лицевой счет № Задолженности по коммунальным платежам не имеется.

Хошобина Л.А. и Хошобин В.В. свое право на приватизацию не использовали

Согласно выписке из реестра от 16 февраля 2010 года №15-07-06 8318 объект недвижимости - жилое здание, расположенное в <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Самара, включен в реестр муниципального имущества 15 июля 1997 года за номером 009971 на основании Постановления Главы города Самары № 1031 от 15 июля 1997 года.

Исходя из смысла преамбулы и ст.ст.1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Согласно п.2 ч.2 ст.1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо для защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждение с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

В силу ст.11 названного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда после достижения ими совершеннолетия.

В соответствии с п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторого из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии со ст.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждения и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Суд считает, что к рассматриваемому правоотношению применимы нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма, в соответствии со ст.7 ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», поскольку истец занимает жилое помещение на законных основаниях.

Поскольку семья Хошобиных занимает комнату № кв.м. в <адрес> с 2003 года, имеют открытый лицевой счет, своевременно оплачивают квартплату и коммунальные услуги, право на приватизацию ими не было использовано, следовательно, они имеют право в силу Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» приобрести в собственность комнату по вышеуказанному адресу.

Таким образом, оценивая представленные доказательства, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что право истцов на приобретение в собственность указанного жилого помещения не может быть нарушено. Кроме того, из материалов дела усматривается, что спора по указанному жилому помещению не имеется, под арестом оно не значится и свободно от любых прав и претензий третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст.218 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хошобиной Л.А., Хошобина В.В. к Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Хошобиной Л.А., Хошобиным В.В. право совместной собственности в порядке приватизации на комнату № <адрес> адресу: <адрес> в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Кировский районный суд <адрес> в 10-дневный срок.

Председательствующий:                             Н.В.Финютина